В этом поможет приложение Госключ. В нем можно выпустить ЭЦП, и через сервис электронная регистрация бизнеса ФНС подать заявление о снятии с учета.

Госключ может выпустить:
• УНЭП — усиленную неквалифицированную электронную подпись — электронный аналог собственноручной подписи;
• УКЭП — усиленную квалифицированную электронную подпись.

Кто может пользоваться Госключом?

Использовать Госключ могут как российские физлица, так и юрлица, разница только в том, какая именно подпись вам нужна.
Для УНЭП требуются:
• подтверждённая учётная запись на Госуслугах;
• номер телефона, привязанный к вашей учётной записи, — при регистрации на него придёт смс с кодом активации.

Для усиленной квалифицированной подписи же нужны: 
• телефон с функцией NFC — технологией беспроводной передачи данных. Её наличие можно проверить в настройках телефона или планшета в разделе беспроводных сетей;
• загранпаспорт нового образца — он содержит чип с персональной информацией, которая позволяет вас идентифицировать.

Инструкция: как закрыть ИП
Если вы за рубежом, то для работы придется включить VPN Россия. Дальше: 
1️⃣ Проверяем, подтвержденная ли у нас учетка на Госуслугах. Если нет, то подтверждаем ее.
2️⃣ На сайте Государственная регистрация бизнеса выбираем "Индивидуальный предприниматель" - "Прекратить деятельность". 
Жмем "Прекратить деятельность" и заходим в личный кабинет на сайте.
3️⃣ Проходим по шагам, проверяя на каждой странице данные, и нажимая "Далее". На шаге "Способ отправки" выбирайте "Госключ".
4️⃣ Дальше скачиваем "Госключ".
5️⃣ Попасть в Госключ можно с помощью Госуслуг (для этого вам и нужна учетка).
6️⃣ Проходите по шагам в Госключе и выпускаете УНЭП. После этого сможете на сайте налоговой нажать кнопку "Направить на подписание в Госключ". Снова переходите в Госключ и выпускаете УКЭП. 
7️⃣ Связываете Госключ с Госуслугами - для этого понадобится загранпаспорт. 
8️⃣ Выбираете "Я проверил документы" и жмете "Подписать". В итоге у вас появится новая электронная подпись. С ее помощью подписываете документы и заявление отправляется в налоговую. 

НДФЛ с продажи квартиры у нерезидента РФ

📌Вопросы пишите в комментариях!
📌Контакты в шапке профиля, если нужна помощь!

Касается всех!
НЕТ исключений для безработных, несовершеннолетних, пенсионеров,
уехавших из РФ.

💰 Доходы, по которым гражданин должен самостоятельно подать декларацию 3-НДФЛ, рассчитать налог и заплатить.

Если в 2022 ⬇️⬇️

✔️Продали квартиру, дачу, дом, землю, апартаменты, гараж, машино-место, доли в них – владели менее 3 или 5 лет
✔️Продали авто – владели менее 3 лет
✔️Переуступили право строящегося жилья (по договору уступки, цессии и т.д.)
✔️Получили в подарок имущество, выигрыш НЕ от близкого родственника
✔️Сдавали имущество в аренду
✔️Доход от источников за пределами РФ

📌 Если налог 0р, то подавать декларацию нужно, чтобы подтвердить документально, что налога нет!

2 случая, когда нет обязанности представлять декларацию:

1️⃣ Продажа недвижимого имущества на сумму до 1 млн. р + цена в договоре не ниже 70% от кадастровой, иное имущество до 250 тыс. ₽.
2️⃣ Соблюдены все 5 условий по 382-ФЗ. Об этом подробнее расскажу в ближайшее время.

🗓 Декларация нужно подать до 02.05.2023, заплатить до 17.07.2023.

⛔️ Если не сдавать декларацию и не платить, то штраф от 1000 р до 50% от суммы налога.
Пени за несвоевременную оплату начисляются за каждый день просрочки.

😎 А вдруг налоговая не узнает? ОПАСНОЕ заблуждение,
в налоговую стекаются все сделки и документы из Росреестра, ЗАГСа, ГИБДД и т.д. (ст 85 НК РФ).

Если нужна моя помощь, контакты в шапке профиля!!

Если в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН указано:
- "жилой дом" (неважно, когда куплен)
- "жилое строение" (распространяется на объекты, приобретенные после 01.01.2019)

Письмо МинФина от 13.03.2020 № 03-04-07/19131

Естественно, должна быть официальная з/п или иной доход, облагаемый ндфл по ставке 13% и вы налоговый резидент РФ!