Дизайнер + Ремонт

Бывает, что дом – настолько полная чаша, что этим теплом хочется как можно чаще делиться с друзьями. Так появляются загородные дома для душевных посиделок.

Заказчики обратились к нам с готовым домом площадью 250 м²: его нужно было реконструировать и переформатировать под место встреч. При этом владельцы дома лёгкие на подъём и часто переезжают, так что мы продумали потенциальную реализацию и создали разные сценарии использования – например, за счёт домика для персонала, в котором могут жить няня, водитель или горничная.

Уже во время заполнения ТЗ мы определились с конструктивным решением: приватная зона со спальнями остаётся в существующей части дома, к ней через кухню-гостиную примыкает новая постройка – то самое место встреч. Окна расположили с учётом сторон света: все спальные комнаты выходят на восток и запад, а панорамы кухни, гостиной, комнаты отдыха и бассейна всегда будут наполнены южным солнечным светом, как и внутренний двор участка.

Хозяева любят готовить, поэтому в кухне-гостиной большая рабочая поверхность, остров в центре, отдельная кладовая и стеллажи для хранения утвари и продуктов. Из кухни мы попадаем в новое пространство: если в старой части дома нам пришлось иметь дело с готовыми потолками 2,8 м, то здесь мы могли развернуться без ограничений.

По соседству с гостиной комната отдыха с бильярдным столом, диванами и барной стойкой. Панорамное угловое остекление стирает границы внутреннего и внешнего, открывая обзор на ландшафт участка. Также из гостиной через стеклянную галерею можно пройти в банный комплекс – сауна, хамам, душевая и 12-метровый бассейн.

Ещё один сценарий дружеских встреч – эксплуатируемая кровля с перголой, диванами и озеленением. Здесь открываются замечательные виды на посёлок и внутренний двор.

Что по вместимости? 5 спальных комнат, среди которых одна хозяйская, остальные универсальные. Гараж рассчитан на 4 автомобиля и 2 гостевых места под навесом. Блок персонала состоит из прихожей, двух спален, душевой и кухни-гостиной.

Фасадов и проекта у существующего дома не было, так что мы задали южную стилистику благодаря отделке первого этажа натуральным камнем. На втором этаже штукатурка, крупноформатный керамогранит с ненавязчивой текстурой дерева, а также фрезерованные металлические панели, которые вечером с помощью подсветки создают особую атмосферу.

В результате мы получили просторную резиденцию, в которой здорово собираться большой компанией. А если охота к перемене мест всё-таки победит, такой объект можно легко и выгодно продать.

В интерьере прослеживаются элементы ваби-саби, японского минимализма, который переводится как «скромная простота». Природные гармоничные цвета, шероховатое панно и ассиметричный диван в гостиной.

Спальня всего 13 м², но даже при такой площади нам удалось создать уютную атмосферу благодаря молочному цвету стен. На этом фоне выгодно выделяется гардеробная с прозрачными стеклянными створками и мягкой подсветкой полок.

Каждое помещение плавно перетекает в другое, вот и детские комнаты выполнены в единой стилистике со всей квартирой. Детская непосредственность здесь передаётся не вырвиглазными цветами, а мягкими, плавными оттенками. Из шалостей мы можем себе позволить только граффити на стене.

Каждый элемент квартиры просчитан до миллиметра, от розеток до тумбочек, – в итоге нам удалось получить идеальную функциональность и эргономику в ограниченном пространстве.

Как вам, круто получилось?

Помните, в прошлой статье разбирали термин открытой и скрытой наценки? Если не помните, то почитайте обязательно.

Так вот, снова главная махинация вертится вокруг скрытой наценки. Это когда дизайнер интерьера не показывает свою наценку, а просто водит клиента по конкретным магазинам с мебелью и материалами, аргументируя это тем, что они хорошие.

Естественно все не так просто, и водит дизайнер исключительно в те магазины, где сможет больше заработать с продажи.

При этом есть две группы магазинов.

Есть группа поставщиков, которые не увеличивают цены на свою продукцию, независимо от того один приходит клиент или с дизайнером. Соответственно, дизайнер в таком случае получает свой процент от имеющейся стоимости.

Есть вторая группа поставщиков, которые увеличивают стоимость для клиентов, которых привел дизайнер, чтобы выплатить вознаграждение уже не из своего кармана, а из этой дополнительной наценки. Ничего себе такая схема, не так ли?

Про первую группу сказать особо нечего, это достаточно интересный и часто очень продуктивный симбиоз дизайнера и поставщика. А вот второй пример — явно неэтичное поведение по отношению к клиенту, которому продают мебель или материал дороже, чем человеку, которые пришел подбирать все самостоятельно.

Правильное поведение в таких случаях — это смета, в которой заложена услуга комплектации мебелью. А это уже отдельная услуга, отсюда и появляется прозрачная открытая наценка. В услугу помимо подбора мебели входит логистика, приемка, работа с возражениями, дефектовка и так далее. Это уже добавляет ценности, нежели ты просто провел клиента по магазинам, и где-то что-то вы приобрели.

В общем, делайте проект, друзья, где все эти моменты будут утверждены заранее, и тогда это поможет избежать вам дополнительных трат.

Участок на небольшой возвышенности с выходом к реке и соснами-великанами – идеальные условия для дома мечты. Но как его грамотно вписать в пейзаж? Как соединить природное великолепие и современный стиль?

За 10 месяцев мы спроектировали архитектуру и создали дизайн интерьера для дома площадью 700 м². При этом в процессе работы условия кардинально поменялись. Изначально речь шла об одном узком участке, на котором предстояло возвести двухэтажный дом. Впоследствии заказчики приобрели соседний участок, так что теперь мы могли творить «широкими мазками» и полностью следовать «стилю прерий». Это архитектурное направление конца XIX – начала XX века характеризуется горизонтальными линиями и плоскими крышами. Идеальное решение, чтобы «растворить» дом в окружающей природе.

В итоге мы спроектировали комфортный и современный одноэтажный дом. Он не возвышается над берегом, а становится своеобразным его продолжением. В такой локации можно не мелочиться с потолками: в спальнях их высота составляет 4,5 м, а в кухне-гостиной – 6,5 м. Также в общей комнате, где будет собираться всё семейство, мы предусмотрели витражные окна. Благодаря этому получился многослойный фасад.

В отделке преобладают натуральные материалы. Мы постарались подарить заказчикам всю прелесть созерцания природы. К примеру, стационарный телевизор в спальне мог загораживать вид на лес, поэтому техника установлена с лифтовым креплением.

При обустройстве дома мы учли потребности всех жителей, а также обслуживающего персонала. Для всеобщего комфорта санузел изолированный, а всех объектов в нём по два: 2 раковины, душ на двух человек, 2 зеркала. Гардероб разделили на две части: мужскую и женскую, объединяет их остров, в котором хранятся драгоценности и часы. У заказчиков пожилые родители, поэтому мы установили пандус из гаража и полностью исключили ступени в интерьере. Что касается персонала, в их распоряжении собственный санузел и комната отдыха с телевизором. Подумали и о домашнем питомце: вымыть лапы после прогулки по лесу можно в отдельной ванной комнате.

Функционально дом разделён на несколько зон:

• котельная со всем инженерным оборудованием (приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, система умного дома, отопление, водоснабжение);

• «грязные» помещения и хозблок, в том числе постирочная со стиральной и сушильной машинами, паровым шкафом и парогенератором;

• собственно жилая зона с парадным входом. В общественной части находится кухня-гостиная, главная спальня, санузел и гардеробная. В спальной части расположены детские комнаты и зона развлечений – SPA-комплекс с видом на реку и домашний кинотеатр.

Отдельно остановимся на устройстве кухни-гостиной, ведь тут собирается вся семьи и гости. Это большое открытое пространство с панорамными окнами. В зоне кухни находится остров не только для готовки, но и для быстрых обедов. Предусмотрена скрытая дверь в кладовую с посудой, едой длительного хранения и техникой. Из гостиной можно любоваться видами природы и имитацией огня в паровом камине. Вдоль окон внутрипольные конвекторы и дизайнерские радиаторы, здесь во всех смыслах тепло! Как и во всём доме, в комнате множество сценариев освещения, так что будет комфортно в любое время дня.

К нам за статусным и уютным интерьером обратилась семья с двумя детьми-подростками. Заказчики родом из Казахстана: они чтут свои корни и любят собирать гостей. Так что гостеприимство должно было прослеживаться в каждой детали.

Сердце любой квартиры – кухня, в нашем случае особенно. Мы предусмотрели две рабочие зоны, чтобы две хозяйки могли работать одновременно. Для съестных запасов создали удобную систему хранения. А пир на весь мир можно закатить в обеденной зоне: здесь нас встречает длинный стол и большой угловой диван.

После обильной трапезы гости могут остаться ночевать: в квартире нашлось место 3 полноценным гардеробам, 2 санузлам и 2 спальням. Балкон мы утеплили и присоединили к спальням, в нём располагаются рабочие зоны. Один из санузлов совмещён с постирочной.

Вся квартира выполнена в едином стиле и напоминает хозяевам о Родине – бескрайней казахской степи. Для большего уюта и воздушности мы увеличили высоту дверных проёмов, а на стенах расположили зеркала и МДФ-панели с подсветкой. Встречаются здесь и элементы ваби-саби, японской «скромной простоты» – в асимметричной мебели, фактурных панно и светильниках природных форм. По задумке дизайнеров акцентом станут растения в горшках.

Нам удалось создать многослойный интерьер для разных жизненных сценариев: в нём уютно находиться всей семьёй, а при желании можно собрать большую компанию.