Посвящается девушкам, ищущим честного и порядочного парня до 30 лет с квартирой и машиной, при этом добившегося всего в жизни самостоятельно.

Итак, вам 22 года, вы только что закончили ВУЗ, решили съехать от родителей и самостоятельно устроиться в жизни. Ваша цель: купить машину и квартиру без мам пап и кредитов, не занимаясь при этом никакой незаконной, полузаконной, или почти законной деятельностью. У вас в активе диплом инженера и голова с руками, а родители теперь могут вам помочь лишь советом или небольшой суммой денег в экстренном случае.

Первое что вы узнаете, когда начинаете поиск работы: пока вы молодой специалист - вы никто и звать вас никак. Везде нужны люди с опытом работы. Там где берут без опыта - практически ничего не платят, но даже там в работниках недостатка нет - люди все равно идут, чтобы заработать опыт и затем устроиться на работу получше. Предположим, вам крупно повезло и вы нашли вакансию инженера третьей категории с зарплатой в 20 тысяч рублей (здесь и далее по ценам и зарплатам будем отталкиваться от уровня среднего областного центра ~0,5-1млн. чел.).

Прикинем необходимый минимум финансов на месяц.

Средняя себестоимость простого приема пищи в домашних условиях - от 50 рублей, а поесть при этом желательно три раза в день. Если вам нравится чай пить с сахаром, макароны есть с кетчупом, гречку с майонезом, а борщ со сметаной, и при этом, например, иногда пить кефир или есть яблоки, то придется добавить еще как минимум 50 рублей в день. Кроме еды нам еще понадобится стриральный порошок, мыло, средство для мытья посуды, зубная паста, пена для бритья, дезодорант и прочее - расходы в сумме смело можно увеличивать еще рублей на 50 в день. Не забудем про проезд на работу, это еще 50 рублей в день. Таким образом самых необходимых расходов уже получается получается 300 рублей в день или 9000 рублей в месяц.

Так как вещи имеют свойство изнашиваться, то каждый месяц нам будет необходимо тратить как минимум 1000 рублей на то, чтобы купить рубашку, штаны или пару футболок. При этом хотя бы один раз в год нам нужно покупать новую пару обуви и верхнюю одежду, поэтому будем откладывать на это хотя бы по 500 рублей каждый месяц.

На каждый выходной желательно иметь хотя бы по 500 рублей на карманные расходы (подстричься, оплатить связь, встретиться с друзьями и т.д.) - это 4000 в месяц. Ну и рублей 500 нужно иметь на непредвиденные расходы (купить лекарства например). 

Итого - у вас будет минимум 15 тысяч в месяц необходимых расходов. Расчеты, конечно, примерные, их можно скорректировать как в плюс, так и в минус, но общая сумма от этого вряд ли уменьшится.

На оставшиеся 5 тысяч снимаем комнату. В целом, с помощью родителей выжить можно, но о каких-то откладываниях на квартиру/машину пока можно забыть. Так же как и о новом телефоне или ноутбуке.

Итак, вы задерживаетесь после работы чтобы обратить на себя внимание начальства, в выходные подрабатываете, потому как хочется иногда пригласить какую-нибудь девушку в кино или подарить ей цветы. Через 2-3 года подобного существования вас повышают до инженера второй категории и прибавляют к зарплате тысяч 5. Теперь вы можете позволить себе иногда ходить с коллегами на бизнес-ланч или начать откладывать на новый телефон/ноутбук. В остальном мало что меняется.

Еще через 2-3 года усердной работы вас повысят до инженера первой категории. Теперь вам 26-27 лет и вы получаете 30 тыс. рублей. Вы можете себе позволить съехать с комнаты и снять квартиру за 10-15 тыс. В остальном живете так же, как и 5 лет назад.

Через какое-то время безупречной работы можно претендовать на ведущего инженера. Вы не женаты и зарплата в 40 тыс предоставляет возможность начать копить на автомобиль. Автомобиль дешевле квартиры и на него быстрее накопить, поэтому начнем именно с него. Хоть банки и дают кредит с расчетом на выплату максимум 40% ежемесячного дохода, однако, как показывает опыт, откладывать более 20% от зарплаты весьма проблематично.

Итак, вам около 30 лет и вы начинаете откладывать по 10 тысяч в месяц на автомобиль.

К 33-35 годам вы можете себе позволить авто средней ценовой категории за 500 тыс руб. Теперь к вашим расходам добавится страховка, ремонт, бензин, штрафы и т.д., это все может съедать примерно до 10 тыс в месяц. К этому времени из специалистов вы добираетесь по карьерной лестнице до руководителя низшего звена (ГИП/руководитель группы) и зарабатываете еще на 10-20 тыс больше (порядка 50-60 тыс).

Ваши траты: 15 тыс. на аренду квартиры, 15 тыс. на обязательные расходы, 10 тыс на автомобиль, так что при хорошем раскладе вы можете начать откладывать по 10-15 тыс в месяц на первый взнос по ипотеке.

Если допустить, что самая дешевая квартира стоит 2-2,5млн, а для первого взноса вам необходимо не менее 500 тыс. руб, то копить вы будете еще не менее 3-5 лет, и к 40 годам у вас есть все шансы стать счастливым обладателем ипотеки.

При удачном стечении обстоятельств, погасить ипотеку вы сможете годам к 50.

Итого, что мы имеем в сухом остатке:

22-24 года

Ваш заработок: 20 000 руб.

Ваши расходы: 5 000 руб аренда комнаты, 15 000 расходы на неотложные нужды (питание, бытовые расходы, одежда).

24-26 лет

Ваш заработок: 25 000 руб.

Ваши расходы: 5 000 руб аренда комнаты, 20 000 расходы на неотложные нужды (питание, бытовые, одежда, бытовая техника и электроника).

26-28 лет

Ваш заработок: 30 000 руб.

Ваши расходы: 15 000 руб аренда квартиры, 15 000 расходы на неотложные нужды.

28-33 года

Ваш заработок: 40 000 руб.

Ваши расходы: 15 000 руб аренда квартиры, 15 000 расходы на неотложные нужды, 10 000 откладываете на автомобиль.

33-35 лет

Ваш заработок: 60 000 руб.

Ваши расходы: 15 000 руб аренда квартиры, 25 000 расходы на неотложные нужды (питание, бытовые, бытовая техника и электроника, содержание автомобиля), 20 000 откладываете на первый взнос за квартиру.

40 лет

Ваш заработок: >60 000 руб.

Ваши расходы: 30 000 расходы на неотложные нужды (питание, бытовые, бытовая техника и электроника, содержание автомобиля), 20 000 ипотечный платеж, 10 000 откладываете на новую машину.

Таким образом без мам, пап и кредитов, при самом удачном стечении обстоятельств, строжайшей экономии, тотальном самоконтроле и феноменальной работоспособности, машину вы сможете себе позволить только после 30 лет, а на первый взнос по ипотеке накопите ближе к 40 годам. Ситуация рассмотрена на примере инженера, но по другим профессиям, думаю, расклад по зарплатам будет примерно такой же.

Хотя, если всё это время жить вдвоем, то иногда можно существенно ускорить процесс накопления. Для этого всего лишь нужна девушка, которую не будет волновать наличие квартиры и машины у ее избранника. Если вы не пьёте, не курите и не гуляете (а у вас на это просто нет ни денег, ни времени) то, скорее всего, за это время она благополучно найдется.

Надеюсь, теперь стало немного понятнее, почему некоторым девушкам иногда бывает так сложно встретить порядочного холостяка до 30 лет, способного самостоятельно заработать на квартиру и машину.