ЖКХ беспредел в Мурманске: «ЖУ Заполярье» они же «Заполярье Сервис» - нам никто не указ! Что суд? Отмажемся, не в первый раз…⁠⁠

Сейчас я расскажу типичную историю, которых, наверное, миллион по всей стране. Речь пройдет про одну управляющую компанию, которой даже суд НИКТО, а судебное решение так не было исполнено даже спустя полгода после его принятия. Управляющая компания попросту собирает деньги с населения и ничего не делает. Я не был участником этих событий и меня попросили разместить материал одни мои хорошие знакомые, которые совсем отчаялись бороться с УК уже на протяжении почти трех лет. Может быть эта история получит огласку и тогда произойдет что-то хорошее.

Итак, есть управляющая компания «ЖУ Заполярье» они же «Заполярье сервис». Находится она в городе Мурманске по адресу Новое Плато 2А. Вот видео ситуации, показывающей в каком состоянии, находятся фасад дома, где расположена УК, дорога вокруг него.

Это так сказать затравка. Речь пройдет про другой дом, который также находится в поле компетенции УК «Заполярье сервис». Он расположен по адресу г. Мурманск, улица Сполохи 8. Речь в тексте пойдет не про дом, а про тротуар вокруг него, а точнее то что от него осталось. Фото ниже.

Это видно демонстрирует в каком состоянии тротуар

Вот так он выглядит уже порядка пяти лет, а может и больше. Он в аварийном состоянии и ходить по нему совсем небезопасно. Тротуар выложен тротуарной плиткой и был сделан с подачи бывшего мэра города Мурманска господина Евдокимова, который проживал по адресу Сполохи 7. Надо отдать должное тем, кто делал, потому что тротуарная плитка пролежала около 12 лет. Понятно, что со временем ломики дворников, перепады температур превратили ее в то, что получилось.

Теперь о потерпевших и виновных. В доме Сполохи 8 проживает семья пенсионеров. Это люди 60+. Один из них инвалид второй группы – протез вместо одной ноги. Соответственно человек сильно ограничен в передвижении и ходить по такому тротуару попросту не может. Назовем этих людей Потерпевшие, хотя страдают и другие люди в домах по адресу Сполохи 7, 8.

Решать проблему с тротуаром Потерпевшие начали еще в 2021 году путем прямого обращения в «Заполярье сервис» и местные инстанции. Вот несколько примеров:

Эти меры ничего не дали, кроме того, как «ЖУ Заполярье» провели «инновационный ремонт» тротуарной плитки посредством трех мешков пескоцемента. Фото этого мероприятия ниже:

Осенью 2022 года Потерпевшими было направлено обращение в прокуратуру Мурманской области. Это привело к тому, что была проведена проверка, а 13 апреля 2023 года наконец состоялся суд по гражданскому иску, согласно которому «ЖУ Заполярье» обязали выполнить полноценный ремонт тротуара вокруг домов на улице Сполохи 7 и 8. В решении суда был установлен срок 1 месяц на выполнение ремонта. Решение суда ниже:

А вот теперь начинается самое интересное. «Неожиданно» «ЖУ Заполярье» вдруг не получает продления лицензии. Это происходит в мае 2023 года. В связи с этим «ЖУ Заполярье» попросту превращается в «Заполярье сервис». Причем меняются только реквизиты УК и директор, а все остается по-старому: место расположения, сотрудники, невыполнение обязательства. Никаких ремонтных работ по тротуару естественно не происходит.

Ещё одним примечательным событием стало отсутствие направленного в адрес Потерпевших письменного вердикта решения суда о необходимости выполнения ремонта тротуара «ЖУ Заполярье». Заявитель иска был лично на суде и знал, что решение принято в его пользу.

В конце мая 2023 Потерпевшие позвонили в суд и уточнили почему до сих пор суд не отправил документы. Поговорить с судьей не удалось, за нее отвечал секретарь, который сослался на сильную занятость судьи и на то что требуется определенное время, чтобы подписать, подготовить, отправить документы.

Ничего не произошло и через месяц. Снова звонок в суд – судьи нет, секретарь дублирует информацию, озвученную ранее. Так прошёл, июль, август, наступил сентябрь. Тротуаром соответственно никто не занимался. Был сделан звонок в прокуратуру с целью прояснения ситуации. Там прямо и без обиняков ответили, что исполнительного приказа со стороны суда до сих пор нет и они его не получали!!!!!!

Снова звонок в суд и очевидные вопросы. Там отвечают, что документы были давно отправлены и должны были прийти заявителю гражданского иска. Наконец через 7-10 дней в почтовом ящике Потерпевших обнаруживается документация из суда. Она прилагается ниже. Если обратить внимание на даты в конце, то получается, что они не соответствуют реальному положению дел, а между судом и исполнительным приказом прошло больше трёх месяцев. Как это понимать????!!!!

В общем управляющая компания попросту слилась и ушла от ответственности вот таким примитивным, а самое главное эффективным способом. О чем с радостью сообщил директор «ЖУ Заполярье» («Заполярье сервис».). Вот телефонный разговор с ним сделанный в конце августа 2023 года.

Как это произошло до сих пор непонятно. Решение суда не исполнено, и стало просто какой-то формальностью. Приставы не заинтересованы в выполнении судебного решения, прокуратура ничего сделать не может и предлагает повторно обращаться в суд.

Ну, а вишенкой на торте стал ответ администрации города Мурманска после обращения на прямую линию с губернатором области происходившем в декабре 2024 года. Оказывается, ремонт тротуара был сделан в августе 2023, о чем сообщает администрация города Мурманска в своем официальном ответе полученной на портале Госуслуги. Вот он ниже:

Наверное, это какой-то ремонт по последним нано технологиям, потому что никто его кроме администрации Мурманска и не видел, зато отчетность в порядке. Вот такой замкнутый круг, где нет виноватых, а бюрократы передают проблему друг дружке по цепочке вместо того чтобы решить ее.

В это время «Заполярье сервис» потирает в удовольствии ручки и считает прибыль, которую им удалось сохранить ничего не делая. Начиная с декабря 2012 года и заканчивая августом 2023 пока «ЖУ Заполярье» была УК обслуживающей дома на улице Сполохи 7, 8 они сделали всего два вида капитальных работ в доме на улице Сполохи 8 – кровлю и 2 подъезда. Сделаны они были бюджетно и из расчета – дешевые материалы + дешевая рабочая сила. Максимум на эти работы было потрачено суммарно не более 300 000 рублей (оценка строительной организации). А теперь посчитаем сколько заработали «ЖУ Заполярье» за 10 лет. В доме 80 квартир, плата за капитальный ремонт составляет на данный момент 525 рублей в месяц возьмем среднюю сумму в 400 рублей для усреднения расчетов. Получаем 400×80×12= 384 000 рублей в год на капитальный ремонт.  «ЖУ Заполярье» было примерно 10 лет управляющей компанией в доме на улице Сполохи 8. Соответственно получаем, что за это время они собрали с жильцов около 3 800 000 рублей!!!!!! Спрашивается где эти деньги!!??? Неужели не хватило на ремонт тротуара??? А ведь еще есть и дом Сполохи 7, там меньше квартир, но тоже сумма будет минимум 2 500 000 миллиона рублей за собранный капитальный ремонт. Итого минимум 5 000 000 - 6 000 000 рублей за сборы по капитальному ремонту.

Для справки: ремонт тротуара с демонтажем обошелся бы примерно в 400 000 – 500 000 рублей, исходя из расчётов, что демонтаж стоит 150 рублей\м², укладка 450 рублей\м² + дополнительные работы. Неужели за 10 лет у «ЖУ Заполярье» так и не накопилось такой ничтожной суммы на восстановление тротуара??!!!

Вот напоследок фото «отремонтированного тротуара» сделанное в 29.12.2023.

За сим все, всем удачи. Надеюсь, что у вас нормальная УК.

P.S. По-хорошему бы собрать подписи и сменить управляющую компанию. Но проблема в том, что нет управдома и очень мало активистов среди жильцов. Была попытка провести общедомовое собрание, но на него пришло меньше 10 человек, собрать 51 % голосов за смену управляющей компании среди жильцов проблематично. У людей напрочь отсутствует гражданская позиция – лучше ходить по битому тротуару, а проблемы инвалидов – это проблемы инвалидов.