Установили домофон, пока меня не было дома, ключей нет

Привет пикабушникам!


Прошу помощи советом. Ухожу днем на работу, возвращаюсь - на двери домофон, в подъезд не зайти.


- Объявлений о планах установить не было.

- Объявлений о собрании жильцов не было.

- Кода доступа на двери нет.

- Ключи не дали и не предлагали.

- Трубку домофона не установили и не предлагали.


Куда жаловаться? Написала в прокуратуру с просьбой проверить законность действий. Что ещё?


И немного деталей. Домофон на двери уже был и ранее, дома есть трубка. Но он был отключён, так как домофонный магнит не спасает от антисоциальных элементов, они успешно отжимали дверь и творили бесчинства на лестнице. По этой причине домофон был отключён, и доступ в подъезд блокировался замком, от которого есть ключи у собственников. То есть я в принципе против этого домофона, но даже если и за, то домофон уже был, старый был рабочим, но отключённым по решению собственников жилья. Я против траты денег на новый. Подъезд в таком состоянии, что есть куда потратить деньги. Да и понятно, что будет с новым домофоном то же, что со старым. Это мы уже проходили.


Должны ли спрашивать разрешение на установку? Должны ли давать ключи? Как привлечь к ответственности за то, что мне нужно стоять перед закрытой дверью в свой подъезд? Можно ли заставить снять этот домофон?


Установщик домофона - Дом.ру. Горите в аду.


Пост "без рейтинга", по возможности прошу поднять, чтобы вероятнее получить ответы пикабушников.

Лига Юристов

32.3K постов37K подписчика

Добавить пост

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.


2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:


- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;


- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;


- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
1
Автор поста оценил этот комментарий
установка домофона производится на основании заявки жильцов подъезда, обычно требуются подписи больше половины квартир. домофон как услуга регламентируется гк рф, а не жк рф. если у установщика есть заявка на оказание услуги с необходимым количеством подписей, то он заключает договор с представителем жильцов подъезда, его имя можно узнать, позвонив в домру. прекратить действие договора вы можете так же собрав подписи более половины жильцов и отправив письмо с заявкой на расторжение и собранными подписями. конкретно по цене - надо читать договор. там прописано оплачиваете ли вы установку оборудования или только обслуживание плюс обычно при установке выдают каждой квартире один бесплатный ключ.
раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий

По телефону дом.ру говорит, что они действовали по гос.контракту и с заявления УК. Можно как-то затребовать у УК список подписей? Потому что я не уверена, что по нашему подъезду могли собрать 50%.

раскрыть ветку (4)
3
Автор поста оценил этот комментарий

А по подъезду и не нужно собирать (если конечно дом не одноподъездный), согласно Жилищному кодексу РФ нужно собрать 2/3 подписей всех владельцев квартир (за неприватизированых голосует муниципалитет), при том, голосование должно проводиться согласно регламенту указанному в Жил.Кодексе (уведомления заказными письмами о грядущем голосовании и т.д.), а не просто собрав подписи у непонятных арендаторов и бабок...


По поводу ключей - выдать их Вам не обязаны, но обеспечить кодами для доступа в подъезд уже обязаны, т.к. никто не имеет права чинить Вам препятствия в пользовании Вашим имуществом.


Так же стоит учесть, что домофон потребляет электроэнергию, т.е. т.к. домофон установлен без проведения собрания собственников жилья и он является собственность некой организации, то, очевидно, происходит хищение электроэнергии у жильцов дома (да, на копейки, но это так), т.к. жильцы дома оплачивают электричество на ОДН...


По поводу демонтажа старого домофона, магнитного замка и может быть двери (?) без собрания собственников жилья - это прямое самоуправство и возможно хищение/уничтожение чужого имущества...


Если есть желание бодаться, то можно написать заявление в полицию и прокуратуру...

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо за подробный ответ!

Просто выше пишут, что голоса по подъезду нужны, поэтому я про подъезд написала. По дому могли и собрать, у нас много подъездов, соседние могут и хотеть домофон. Получается, если часть подъездов хочет домофон, то всем придётся с ним мириться?

1
Автор поста оценил этот комментарий

если действовали через УК, то это другая история, тут воевать будет сложнее. вкратце  - у УК должен быть протокол собрания жильцов или как минимум заявка от председателя совета дома на проведение любых работ. В редких случаях это требования администрации, обслуживающих организаций, прокуратуры и проч., причем тут гос. контракт я не представляю, возможно у вас в городе действует какая то программа софинансирования на установку домофонов.  В любом случае у них должна быть бумажка, на основании которой делались эти работы, собственник имеет право их увидеть. И требуйте свой бесплатный ключ, иначе вы имеете право написать заявление по факту препятствия пользования жилым помещением.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Как выяснилось, это и правда городская программа. В интернете масса негативных отзывов и историй, как теперь люди не могут попасть домой.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку