Судебные издержки. Когда лучше просить суд о возмещении и в какой форме. Представитель в суде?⁠⁠

Может я неправильно понимаю и в последствии меня поправят. Вы ссылаетесь на 551 ГК РФ «Переход права собственности подлежит обязательной регистрации». Вы хотите, чтоб регистратор зарегистрировал прекращение, а затем возникшее право собственности у покупателя, однако прекращение права регистрируется путем погашения старой записи о праве и открытием новой записи о праве. Он не сможет прекратить право, так как нечего гасить, нет номера предыдущей регистрационной записи о праве.

Вид в программе приблизительно должен быть такой:

Иванов Иван Иванович 40/40-1994/3456-345 начало: 01.09.1994 завершение: 30.01.2017 г.

Петров Петр Петрович 40/40-2017/6789-4566 начало: 30.01.2017 завершение:

У вас на данный момент нет верхнего номера, для его создания нужна регистрация, а это 2к.

Касательно 218-ФЗ ст.69 ч.1 говориться о ранее учтенных объектах, то есть на момент учета и регистрации таких объектов не было баз ни ЕГРН, ни ГКН, ни ЕГРП, тогда были свои документы и силу они не утратили на основании вышеуказанной статьи. Вы можете прийти со старым техническим паспортом на бокс, подать заявление о внесении ранее учтенного объекта (если он не стоит на учете), поставить на учет и потом зарегистрировать право по справке председателя. Ваше право на бокс никто не оспаривает, так как есть документ, подтверждающий это (справка председателя), но вы должны внести сведения в соответствии с действующим законодательством, то есть подать заявление о государственной регистрации и заплатить пошлину, зарегистрировать ваше право на объект, а потом передать это право другому лицу (покупателю).

Уважаемый, а вы с регистратором выдавшим приостановление пробовали связываться? Например по Калужской области они неплохо общаются. То, что заумным языком написано в приостановлении могут разжевать по телефону. Также можно записаться на прием к начальнику отдела или к лицу отвечающему за общение с гражданами, как вариант еще придти и написать письмо в самом регцентре, изложить свою позицию и получить ответ с разъяснениями. В суд вы всегда успеете подать.

Гражданское судопроизводство по исковым заявлениям всегда интересно ))

Что-то ты там нахуевертил в иске лишнего.
Иск в порядке 22й главы КАСа? Тогда больше обосновывай позицию тем, что отказ регистратора не основан на законе, не надо показывать то, что ты прочитал несколько статей ГК.
На первый вопрос отвечу в конце.
Представитель должен иметь диплом о высшем юридическом образовании, оригинал которого представляется суду. Иск подаётся от лица истца.
Досудебка по 22й главе некритична.
Доверенность. В природе есть представительство по устному ходатайству в гражданском процессе, однако в моей практике, в случаях предстоящего взыскания расходов на представителя, суды заставляли, как минимум, делать письменное ходатайство. Прошёл всего-нотариальная. По ним вопросы могут возникнуть только в том случае, если тупой нотариус не пропишет все полномочия представителя в судопроизводстве и сопутствующих процессах.

Моралка-утомишься доказывать. Как минимум иди завтра на приём к психоневрологу, жалуйся на потерю сна и аппетита из-за неправомерных действий регистратора, ходи с удрученным видом. Что касается размера-взыскивали суды и 300 рублей возмещения моралки, по более серьезным вопросам.

Теперь первый и пятый вопросы. Практика по регионам тебе нихрена не даст, щас суды ориентируется на расценки адвокатских образований по региону нахождения. Ищи адвокатскую палату области, на сайте у них должен быть прайс на услуги. В договоре на представительство и акте его принятия расписывай подробно:
Подготовка и написание искового-стока
Анализ практики и первичное консультирование-стока
Переговоры с регистратором-стока
Написание постов в лигу юристов Пикабу-стока (шучу)
Участие в судебных заседаниях-за одно заседание столько-то
Заявлять о возмещении издержек на представителя либо на подаче иска с приложением договора и акта, либо при переходе к рассмотрению по существу.
А вот насчёт договора-тут сам решай

1. Как договоритесь;

2. Заявление подается представителем с высшим юридическим образованием в интересах истца;

3. По указанному основанию в Вашем случае заявление без рассмотрения не возвратят;

4. Заверять нотариально не обяательно. Доверенности, выданные гражданами на ведение административного дела, удостоверяются нотариально или должностным лицом организации, в которой доверитель учится, работает или проходит службу, а также товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией учреждения социальной защиты населения, в котором находится доверитель, и стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении;

5. Требование о возмещении морального вреда можете заявить в административном исковом заявления, суд выделит указанное требование в отдельное производстве в порядке ГПК РФ;

6. Как договоритесь.

--------------------------

Я, конечно, не видел правоустанавливающие документы, исхожу от прочитанного.

Справка о выплате паевого взноса выдана в 2016 году?

Считаю действия регистрационного органа правомерными, вы неверно истолковали положения законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Ваши доводы, изложеннные в заявлении, меня рассмешили.

В суде вы убьете время и деньги, зарегистрируйте сначала право собственности продавца.