Пытаются отнять участок

Дорогие пикабушники и Лига юристов прошу вашей помощи. У меня есть участок на территории которую переводят под ИЖС. Переводят больше 5 лет и межевания в натуру вынесено не было. Сегодня получил такое письмо

Пытаются отнять участок Шебекино, Администрация, Участок, Земля, Лига юристов, Помощь, Без рейтинга, Длиннопост, Негатив

Правильно ли я понимаю, что из письма мне предлагают только 2 варианта либо продать участок кадастровая стоимость которого более 100 тыс. рублей за 20 тыс. рублей, либо обменять участок который рядом с городом на участок в заднице мира.

Весной состоялся интересный диалог с 2 женщинами из администрации, которые ходили с фотоаппаратом и фотографировали участки. Мы с женой пололи морковь

Далее Я(я), Ж(женщины)

Я: Добрый день, не подскажите, что и с какой целью вы фотографируете?

Ж: мы из администрации, фотографируем какие участки обрабатывают, а какие нет. У вас какой номер участка?

Я: номер такой-то, а когда будет межевание вынесено в натуру?? Мы бы начали подготовку к постройке?

Ж: а вы разве пропадавать не планируете?

Я: зачем? Мы планируем строить дом, земля в собственности, её переводят под ИЖС.

Ж: но для строительства, необходимо 16 соток, а у вас только 8.

Я: у нас как раз 16 соток. (Соседний участок тоже мой и тоже обработан, но между ними остались столбики)

Женщины явно огорчились. Ничего не сфотографировав ушли. И тут такое. Письмо пришло 16 числа и уже 20 от меня требуют решения.

Пытаются отнять участок Шебекино, Администрация, Участок, Земля, Лига юристов, Помощь, Без рейтинга, Длиннопост, Негатив

Ставлю без рейтинга и прошу поднять выше. Прошу помощи.

За ошибки и сумбур прошу прощения.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
275
Автор поста оценил этот комментарий
Шли нахуй их. Письмо- набор несвязанных цитат из КоАП и земельного кодекса
раскрыть ветку (52)
90
Автор поста оценил этот комментарий

Забейте в яндексе "Белгородская ипотечная корпорация егрюл" (3-я строчка там будет) и все поймете... Если в двух словах - развод на лоха... Компания в форме АО, без гос участия, юр. адрес -массовый...

раскрыть ветку (12)
16
Автор поста оценил этот комментарий
Не, это реальная контора и она работает. Просто ее крышует администрация и я уверен, что землю они отожмут, если этот пост не получит прям широкую огласку.
ещё комментарии
25
Автор поста оценил этот комментарий

Изъятие земельного участка возможно только для государственных или муниципальных нужд.

Муниципалитет может изъять земельный участок для комплексного развития территории. При этом в течение 7 дней решение должно быть опубликовано в СМИ и на официальном сайте. Также, с собственниками изымаемых участков должно быть заключено соглашение об изъятии, предусматривающее компенсацию стоимости земельного участка и всех строений.


Статья 8.8 действительно существует, но санкция в ней не от 20 тысяч рублей, а от 0,5 до 1% кадастровой стоимости, но не менее 10 тысяч. Как я понял, участок используется по целевому назначению, что исключает привлечение по этой статье.

Также, полагаю, что в администрации не перепутали бы санкции. Очень похоже на развод от имени администрации.

117
Автор поста оценил этот комментарий

Я правильно понял, что на собственном участке я НЕ могу заниматься чем хочу, а могу только полоть и строить, полоть и строить? Они в край охуели или такого закона правда нет?

раскрыть ветку (37)
114
Автор поста оценил этот комментарий

Ну не совсем так. Вы обязаны использовать участок согласно виду разрешенного использования, а также не допускать захламления участка.

раскрыть ветку (23)
49
Автор поста оценил этот комментарий

так взять четыре доски по 4 метра и сколотить в квадрат что ТСу мешает. по факту можно говорить что идет подготовка к опалубке

раскрыть ветку (13)
41
Автор поста оценил этот комментарий
Этого не достаточно. Так мне объяснил знакомый, которому Администрация выделила участок как многодетной семье. Чтоб не отняли участок - он сделал свайный фундамент. На этом основании у него 4 года "идёт строительство дома". Ну и что, что ничего нового за 4 года не появилось - они деньги копят...
раскрыть ветку (12)
13
Автор поста оценил этот комментарий

Раньше можно было ставить фундамент, сейчас вроде его уже недостаточно. Но могу путать, мельком читал.

7
Автор поста оценил этот комментарий

я не хочу свайный, я хочу ленточный

раскрыть ветку (6)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Тогда копай и собирай опалубку!))
раскрыть ветку (5)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Нахрена у меня на участке стоит сруб цилиндровый

раскрыть ветку (4)
16
Автор поста оценил этот комментарий
Это вопрос или утверждение?!
раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Хуй знает?

раскрыть ветку (2)
12
Автор поста оценил этот комментарий
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
ещё комментарии
19
Автор поста оценил этот комментарий
Это верно! У самого участок в московской области. Обязан огородить и поставить бытовку, Снт. Иначе штраф или изъятие.
раскрыть ветку (4)
6
Автор поста оценил этот комментарий
В казахстане такая же херня, если участок простаивает заберут, а если хотябы ыундамент зальешь, то не трогают
раскрыть ветку (3)
12
Автор поста оценил этот комментарий

Ну это если участок госво выделило, а если сам купил то пусть х.й сосут

раскрыть ветку (2)
7
Автор поста оценил этот комментарий
В Беларуси даже если участок в частной собственности (именно в частной ,а не всякие пожизненные пользования) ,но стоит оговорка что под постройку дома ,то все равно могут отобрать. Вот это пиздец,типо ты купил землю,она твоя на полном основании и вдруг у тебя жизненные проблемы ,бизнеса там прогорели или ещё чего и нет финансов строиться. Твой участок могут забрать,у меня так с этого горит что пиздец
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Прадавай
3
Автор поста оценил этот комментарий
ставишь на участке туалет и сараюшку. или заказываешь проект дома. проект пригодить в будущем, а на данном этапе можно будет слать всех нафуй
раскрыть ветку (2)
7
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
И домик и туалет есть
раскрыть ветку (1)
16
Автор поста оценил этот комментарий
Забор поставить по периметру первым делом. А письмо верно заметили сверху ни о чем.
3
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

уточнение: любой вид разрешенного использования (основной и вспомогательный) для данной территории.

22
Автор поста оценил этот комментарий
Использовать земельный участок Вы можете только в соответствии с разрешенным использованием, установленными градостроительным планом земельного участка, который определен правилами пользования и застройки, то есть если земельный участок предназначен для ИЖС, то магазин или автосервис (допустим) строить на нем нельзя.
раскрыть ветку (11)
4
Автор поста оценил этот комментарий
И не строить на нем тоже нельзя. Или это только на полученных на халяву?
раскрыть ветку (10)
7
Автор поста оценил этот комментарий
И за не использование земельного участка в течение трёх лет с момента приобретения права собственности либо аренды, предусмотрена административная ответственность по статье 8.8 КоАП РФ, так что не строить там можно, но противозаконно. А то придет дядя из государственного земельного надзора и составит протокол.
Автор поста оценил этот комментарий

На всех участках, хоть купленных, хоть полученных от государства

раскрыть ветку (8)
Автор поста оценил этот комментарий

А какой мотив у такого закона, почему обязаны что то сажать? Может я на своем купленой земле исследую хаос бурьяна?

раскрыть ветку (6)
Автор поста оценил этот комментарий

А такой же, как есть закон о санитарном состоянии квартир. Ты не имеешь право делать из своей частной собственности склад мусора. Хоть этот закон и сложно применим. Так же как то, что ты обязан содержать мыть машину и мыть колеса от грязи. Хотя это твоя собственность

раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий

Тут то понятно, рядом соседи которые могут подхватить заразу, с машиной тоже - переносчик грязи А вот участок в собственности заросший как и какой нибудь пустырь, лес и другие "ничейные" места обыкновенными дикими травами, чем он мешает? Вот это не пойму.

раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Тем, что бесхозного и неухоженного быть не должно. Опять таки при покупке пустого участка необходимо в течении определенного времени получить  разрешение на строительство, а оно выдаётся на несколько лет. И в принципе если не строить что то или строить что то другое можно схлопотать штраф порядка 20 тысяч


Цитата:  В соответствии со статьёй 42 Земельного кодекса РФ и статьёй 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66‑ФЗ (ред. от 31.01.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» члены такого объединения обязаны: нести бремя содержания земельного участка и всю ответственность за нарушение законодательства; в течение трёх лет освоить земельный участок, а также использовать его в соответствии с целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

Да, комментариев я начитался, понял, что много всяких правил и законов есть, но вот почему существует такие законы и для чего так и не понятно. Например почему за 3 года нужно освоить, а не за 5. Ведь сидели люди и придумывали закон, значит он нужен был, а вот зачем он нужен, что изменится если этого закона не станет? Только эстетика заросшего участка, ну нет строения на участке и нет и что, его до этого никогда не было?

раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Есть планы. Есть планы маленькие- это наши с вами как купить квартирку да домик да машинку. А есть планы громадные. Увеличение мощностей энергетики. Они рассчитываются на 3 года- это 3 года финансирования обычно по всяким бюджетам. И вот по планам у электриков увеличение мощностей, так как город продал участки, что бы люди там строились. Они рассчитали сколько людей там будет жить и сколько энергии потреблять. И тут вы, который решил купить, а денег нема на строительство. И таких как вы- легион. И пошли по пизде планы электриков. Они не исполнили свои планы. А виноваты вы. И это только на примере электриков

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Ниже уже написали что вроде как нет. Так что надо читать первоисточник
4
Автор поста оценил этот комментарий
Примерно так. Вы не можете, например, построить маленький нефтеперерабатывающий заводик или осуществлять, например, захоронение ядерных отходов на таком участке.
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку