Привет Лиге Юристов!

Сориентируйте, пожалуйста.
Такая ситуация: делаем ремонт в квартире. Вскрывая полы, перерубили провода освещения соседей снизу (они были проложены у нас по полу. Что они находятся там - понятия не имели).
Стремясь сохранить хорошие отношения с соседями снизу, предложили оплатить монтаж новой проводки у них в квартире. Они не согласились. Мы заплатили электрику: провода скрутили, убрали скрутки под термоусадку, замотали изолентой. Но проводка старая алюминиевая, не менялась с момента постройки дома (1973 г). Наверное, где-то все-таки были микроповреждения в изоляции (визуально не было видно).
Залили стяжкой пол. Из-за влажности, свет у соседей вырубило. Вызванные нами электрики говорят, что пока не подсохнет пол, будет такая ситуация. После этого все придет в норму.
Были предложены варианты соседям:
1. Провести временно электричество от нашей квартиры через удлинитель. Мы бы так же купили торшер в качестве временного света.
2. Оплатить новую проводку в их квартире. Вообще взять на себя поиск мастера, работу, материалы - все! Или, если у них есть человек, которому они доверяют, оплатить по факту.

Соседка очень специфический человек. Не воспринимает никакие варианты, настаивает на том, чтобы мы "вот прям сегодня" восстановили все по старому. Кричит, что иначе подаст в суд, по суду вскроют полы, все раскурочат, вернут "старую проводку, которая до этого была в идеальном состоянии".
Правильно ли я понимаю, что угрозы безосновательны? Могут потребовать лишь компенсацию ущерба, но никто не имеет права "вскрывать полы"?
Искренне хочется договориться по хорошему, но боюсь, с ней это не получится. Хотелось бы узнать все возможные расклады.

Лига Юристов

32.3K пост36.9K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.


2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:


- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;


- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;


- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
30
Автор поста оценил этот комментарий
Да, вы правильно понимаете, никто к вам не придет и полы курочить не станет.
Каких-либо правовых норм, обязывающих "вернуть как было" в природе не существует.
Если дойдет до суда, фактически есть только один вариант развития событий: причинитель материального ущерба обязан компенсировать нанесенный своими действиями ущерб. При этом на истце лежит обязанность доказать размер причиненного ущерба. То есть, решение суда в пользу соседки будет только в том случае, если она сама вызовет работников, заплатит им за работу и предоставит в суд чеки или квитанции, подтверждающие сумму. К тому же, если ответчик с суммой не согласен, он может оспаривать, предоставив собственный расчет.
раскрыть ветку (26)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо большое за информацию!
раскрыть ветку (25)
6
Автор поста оценил этот комментарий

Там стоит добавить только, что у вас в квартире под полами коротящая проводка. Оно вам надо?

раскрыть ветку (2)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Оно же в бетоне, что ему будет? Путь искрит - назовут теплым полом
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Ничего старому алюминию высохшему не будет) кроме нагрузки и ... Додумайте сами. Да и не кладут провод, уж точно в 73 без электроканалов

6
Автор поста оценил этот комментарий

Так это может соседка у вас тырила свет? Не может ее проводка быть не в ее потолке, ещё и в канале) хотя может вы так плиту перекрытия расфигачили для стяжки, что на месте соседки я бы в МЧС бежал и в квартиру не заходил, а вы ещё и стяжечкой нагрузили

раскрыть ветку (18)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Может, может. У нас так же было. Дом 1984 года постройки. Вот и провод лежит, без трубы, без гофры. Это свет соседей снизу.
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (13)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ниче вы се разбабахали плиту, соседи рады?))) Хотя вы только стяжку сняли, а кто так проводку, тем более трехжильную бомбанул, под электро плиту землю заводили?, ну и стяжка у вас не керамзит, иначе соседи здоровались с вами, Хрущева? Хотя проще высота потолков 2.55, или 2.70

раскрыть ветку (12)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Плиту не трогали, это стык двух плит. Вот так лежали провода по всей квартире в стыках. Все, что шевелилось зачистили, пропылесосили, заложили раствором. Сверху залили самовыравнивающейся смесью. И нет, не хрущёвка, написали же - дом 1984 года постройки, четырнадцатиэтажка. Вот так «колхозили» в те года.
раскрыть ветку (11)
Автор поста оценил этот комментарий

Плита преднапряженная должна быть, надеюсь и плита газовая? Этож чем вам такой стык в плитах заделали даж если косячили?

раскрыть ветку (10)
1
Автор поста оценил этот комментарий
У нас по всей квартире вот такие щели были в полу и потолке. Стыки плит-перекрытий. И все эти щели были заполнены мусором, сигаретными бычками, паклей. Мы это все запылесосили, аккуратно отодвигали соседские провода, загрунтовали и заделали цементным раствором
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

А вы места стыков то как определили? То что там бычков и прочего) надеюсь Беломор канал или ту 134? Если иные то кто то там до вас точно бывал, ибо 74, эт я так вы плиту то реально не долбанул, переживаю, ширина плиты 3-6 метров стандарт, с описанием на несущие стены, что за полоска посередине шва, провод соседки?

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Все места стыков были изначально мастерами-рукожопами заделаны бугром))) Так что не промахнешься, да и крошились они нещадно. Местами были дыры под линолеумом.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну привет тогда соседке передайте буром 120 мм,если не дошел то с проводкой пусть сама ищет кто накосячил, явно вам на полу люстра ненужна, ну и поизучайте всеж как на диск плиты перекрытий для серии вашего дома изготавливали с электроканалами, мало будет обратитесь с запросом в проектный институт который дома серии проектировал

Автор поста оценил этот комментарий
Электрическая)
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну хоть тут ненакосячали) с то ж газ выше 9 этажей не столь давно запретили, лет цать, а за плиты посмотрите увидиде какие есть перекрытия, и чтоб в таких стыках)) мама роди меня обратно

Автор поста оценил этот комментарий
Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

Вот тут вообще места даж под закладные расчистили)) и закладные испарились?

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
Так сами себе ремонт делали, старались
Автор поста оценил этот комментарий
Нахер все заделали
Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
Автор поста оценил этот комментарий

Может и мало того в этом проекте домов стяжка сухая, а полы на лагах. Так что мало того, что можно обязать вернуть проводку на место, так ещё и о суду обязать раздолбить эту стяжку до первоначального состояния, тк проектом дома там ее не предусмотрено. 

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Остаётся найти автора проекта, чтобы он авторский надзор произвел, или заказывать экспертизу, о не соответствии с проектом. Что реалистичнее и менее затратное?

1
Автор поста оценил этот комментарий
Нет, это иногда в старых домах встречается такая разводка
ещё комментарии
3
Автор поста оценил этот комментарий

Вот кстати: Просвести новую проводку за ваш счет, может быть дороже, чем нанять адвоката + контору, что даст заключение вроде: "эта поломка ... в следствии аварийного состояния проводки ... оно само"

1
Автор поста оценил этот комментарий

Информация сверху неверная, тк это очередной тупой юрист.

Любой многоквартирный дом имеет проект по которому его строят. В этом проекте прописано всё вплоть до ширины дверных проёмов и куда открывается ваша входная дверь. Само собой в этом проекте прописана электропроводка и... барабанная дробь... напряжение возрастает... там прописано что проводка вашей соседки у вас в полу. Так как это прописано в проекте дома, то соседка имея умного юриста, а не тупня вверху идёт в суд не с требованием компенсации, а с требованием приведёния проводки в многоквартирном доме в соответствии с проектом (ну и компенсации за судебные утехи и моральные страдания).

Соседка выигрывает суд в автоматическом режиме. Вы же понимаете, что её требования приведение ЕЁ проводки в соответствие с проектом в многоквартирном доме абсолютно правильно и законно? Ну а дальше суд обязывает вас брать отбойный молоток и долбите Шура, долбите.

Решений вопроса несколько.


Первое

Приводите проводку соседки в нормальное состояние и на будущее не нанимает тупых шабашников.


Второе

Даете много много денег соседке, чтобы она отвалилась и на будущее не нанимаете тупых шабашников.


Третье.

Надеетесь, что наше правосудие и исполнение его решений нудный и тягомотный процесс от которого соседка устанет и отвалит.


Четвёртое.

Если вы работали не с тупыми шабашниками, то такой косяк с пооводкой-проблема конторы, которая захуярила вам стяжку. На будущее в домах подобного проекта стяжку делают сухую, чтобы был доступ к проводке соседки если что, как задумано проектом. Пусть и дороже, но без нарушений законодательства.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Уже договорились с соседкой на новую проводку в ее квартире за наш счет
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку