Планировка дома⁠⁠

Вам виднее. Но всё же. Четыре человека не сорок. И с прокладкой сетей проблем меньше. Не говоря уже что один санузел дешевле.

Ну топать не далеко. Если боитесь что дети в неудобный момент к родителям зайдут то можно и двери с замком поставить. Я бы лучше детские спальни увеличил. И так не понятно как вы канализацию прокладывать будете

Мы в процессе ремонта.
Совмещённый со спальней есть. Вентиляция решает проблему влажности. В каждом санузле свой вентканал. Утеплённый вентиляционный канал Кровент + вентилятор принудительной вентиляции для теплого время года.
Не забывайте про приточку.

Северная сторона наименее светлая и холодная, если ещё и преобладающие ветры оттуда, то однозначно ее выделять под санузлы, подсобки и гардеробные. Если будет камин, то туда же или на северо-восток его, и трубу от него тоже (труба внутренняя, понятное дело, не экономьте на материалах!)

Самые светлые стороны - южная, юго-восточная и Юго-Западная. Туда лучше всего на первом этаже общий зал, спальни и столовую.

Та же байда на втором этаже.

В детских по 2 окна? Дверных проходов не видно. Сан.узла тоже 2?

Это не планировка вообще, это рисунок. Если есть размеры фундамента, то где по стенам ориентировочные хотя бы размеры по стенам, окнам и т.д.

"-"

Прихожая без шкафов и возможности их размещения

Мастер спальня без санузла

Кладовка с входом из прихожей. Зачем?

Где подводы воды и канализации, где набросок размещения мебели, для понимания сценариев проживания?

Вооот! Вот это вообще план-огонь! только посоветуйтесь с кем-нибудь как будут устраивать лаги перекрытия между первым этажом и чердаком - на что их опирать?

Но вы же остаётесь без рабочего места в гардеробе?

Смотрите. А можно сделать так:

По левой стене:

Прихожая

В нижней стене сразу дверь в полусанузел

По этой же стене дверь в кладовку

Ниже блока санузла блок с мастер-санузлом, в который вход через проходную гардеробную со шкафами хотя бы по 1,2-1,5 м

Справа от блока мастер-санузла и гардеробной спальня с рабочим местом у окна во всю стену (можно поставить у стен два стеллажа/ шкафа по 60 см для всяких бумаг и подобного и между ними стол.

Ближе ко входу - спальное место с кроватью, тумбочками или комодами и даже телевизор удобно вешается на стену перед кроватью.

Итого у вас 2,5 санузла и более рациональное расположение помещений. Ну только что кладовая чуть поменьше будет и санузел.

Одна клетка один метр

Не будет сырости. Будет очень удобно.

Гладильную доску сделайте встроенную в настенный шкаф.

Порисуйте лучше в ремпланнере, там понятнее станет с реальными размерами помещений и мебели. На один проект даже про-аккаунт покупать  не надо.

А почему? У нас дом одноэтажный, были в гостях у знакомых,у них двухэтажный дом.потом они к нам приехали в гости.и мнения разошлись, мы сокрушались,что не построили двухэтажный,а они наоборот)

Нет. Два помещения. Может быть без двери (газовики могут потребовать). Но со стеной.

Позвольте хозяйке таскать грязную посуду в кухню, не нарушая гостевой идиллии в гостиной. Или накрыть в гостиной новогодний стол не заморачиваясь особым порядком на кухне. Или разделиться на две компании - одна в гостиной, вторая на кухне.

О, нет! Не сокращайте количество санузлов! Канализация и трубы - копейки в сравнении с удобством от использования 2 санузлов.

Ебашь один этаж. Пройдёт небольшой промежуток времени и будешь охуевать скакать туда сюда. Ну это конечно ечли площадь участка позволяет.

Не уменьшайте количество санузлов. Придется потратиться, но когда дети станут подростками, вы оцените правильность своего решения в пользу 2х санузлов.
У нас пятеро детей и в доме заложили 3 полноценный санузла и в котельной при входе в дом унитаз, лапо/ведро мойку.

Влажно не должно быть, меня бы скорее смутила гладильная доска и пенал для полотенец в ванной, потому что они будут вбирать влагу. И я бы и гладилку, и пенал для полотенец вытурила бы в кладовую, но вижу ваш комментарий, что там уже будет газовый котел.

А где у вас будут стиральная и сушильная машины стоять?

Зачем нужен вход в ванную из грязной зоны (прихожей)? Если имелась в вижу мастер-спальня, то делайте вход в ванную из своей спальни.

В гардеробной лучше не планировать угловые шкафы. Места для хранения сильно не прибавит, а пользоваться будет неудобно. Лучше сделать линейную планировку, вход в гардеробную сделать из спальни, по центру между шкафами. И вход в спальню сделать линейным, а не вот в этот пупырочек.

Как говорится первый дом на продажу, второй другу, третий себе) У меня первый.
Недочетов очень много выясняется когда уже готова внутренняя отделка. Мой проект без внутренней отделки, сейчас понимаю какой это минус.
Следующий дом буду проектировать от внутреннего размещения мебели, оборудования и т.д., потом накладывать внутреннюю отделку, в общем всё обратном порядке всё)
Проект нашёл в Richause, крайне НЕ РЕКОМЕНДУЮ этот сайт. У строителей возникло много вопросов, проектировщик сука слился/потерялся. Пришлось импровизировать на месте.
Касаемо проживания в частном доме. Сорок лет прожил в квартирах, захотелось понять/попробовать свой дом, благо появилась возможность) Скажу одно, в квартиру больше не вернусь. Но с другой стороны, незапланированной работы связанной с домом добавилось очень много.
Построился за год, довольно большой пристрой предстоит доделать. Время и деньги летят как в трубу)
По проекту: требуйте смету, сравнивайте с рынком, умножайте на полтора- реальная стоимость строительства получится.
Ну и фото моего проекта, гараж с навесом изменены по факту больше сделал

Имею дом примерно такой же планировки. Живу в нём год. Котельная в вашей кладовой у меня изначально по проекту котельная. С газовиками проблем не возникло.
По факту на сегодня, лучшим вариантом видится отдельно стоящее строение котельной, примыкающее к дому, в которой три котла: электро, газовый, твердотопливный плюс генератор. В жизни всякое может случиться, энерготеплонезависимость надо планировать заранее. Зимой остаться без отопления на неделю, это катастрофа для системы отопления и всему водонесущему.
В проекте должно быть кроме строения:
1.Система канализации и сбора конденсата(вентиляция и котёл конденсируют)
2. Система вентиляции/вытяжки.
3. Система очистки сточных вод
4. Внутреннее и внешнее освещение. После готовых стен снаружи проблематично тащить проводку в плане эстетики)
5. Если семья большая (двое и более детей), два сан узла необходимость.
6. К п.5 кладовка нужна) Оттуда же выход на чердак, тот ещё нужный хламовник)
И главное, рассчитайте силы, стройка это гемор тот ещё, сойти с дистанции легко. Недостроев много вижу, стресс для семьи огромный, разводов на этом фоне более чем достаточно.
Удачи)

Вот тут нарисовано: https://remplanner.ru/
Очень удобный инструмент, в паре ремонтов уже пригодился.

Только момент есть: надо размеры предметов подгонять даже при примерной расстановке, т.к. в базе мебель несколько меньше, чем она обычно в реальности.

Ту же кровать если взять: там по-умолчанию 160х200, в то время как многим удобнее на двоих 180х200, плюс еще по 10-15 см на каркас и т.д. и вот кровать уже не компактная, а в половину комнаты)

пусть у вас в новом доме будет уютно и все по душе))

1. Помещение для инженерных коммуникаций
2. Нужен тамбур
3. Гостиная рядом с детской, особенно в фанернике - такое себе решение.
4. 3 мокрые точки в доме и каждая в своем углу - задолбаетесь разводить воду и собирать канашку.
5. Почти нет места для хранения
6. кухня-гостиная по площади как однокомнатная квартира, при дефиците площади, я бы пересмотрел
7. Каркасник (но это мое субъективное)

Трудно понять по этому рисунку. Жилой модуль из двух детских спален это норм. Мастер спальня норм.
Раскидали по дому коммуникации, не норм, для дома 8х10 однако сойдёт.
Фундамент какой?

Это ж бесплатная физкультура

Спасибо, так намного лучше) Но теперь,после многих комментариев,сомнения: наверное нужно спальню родительскую всё же подальше от детских придумать, может быть действительно вот так, как на рисунке..

добавлю мнение: 2 санузла, если этаже2- то и третий, на 2 этаже. Очень желательно- терраса с южной сторонь дома, прилегающая к гостиной. Вся летняя жизнь -на ней. Беседка менее удобно- носить туда кастрюли- чайники неприятно.

Оооо-хо-хо) Не так давно был пост, тоже о планировке на четверых, было интересно впихнуть все необходимое в компактные рамки #comment_295387711

Там забавно вышло: в комментах оказалось что автор прям топит за то, что одного санузла более чем достаточно, там аж небольшое обсуждение отдельным постом появилось на тему за и против: Количество санузлов в доме

А тут задачка еще поинтереснее. Уменьшить сохранив всякое нужное получилось как-то так: 

Лучше всего, составьте для себя техзадание: количество спален и желательный размер, количество с/у и их оборудованность, примерный размер кухни, количество подсобных помещений. И идите к архитектору(желательно хорошему). А здесь уже выставляйте те проекты. С описанием т/з.

Бугага. Очень смешно. Хороший архитектор никогда не возьмётся за проектирование каркасника, тем более если его надо подгонять под имеющийся фундамент. У тех, кто каркасники строит, есть обычно проектанты какие то на подхвате, смогут наверное бюджетно нарисовать

Нажмите внизу вашего поста на тег "планировка", там кучи постов, посмотрите, может найдете что-то для себя.
У вас ввроде дом большой, а план несуразный.
Заходя в дом взгляд упирается в стену.
Лучше напротив входа расположить кухню - гостинную с выхолдом на веранду, а по бокам уже все остальное, с одной стороны детские, с другой вашу спальню и тех помещения.
Ив санузлах можно добавить окна, совершенно другое ощущение от помещения будет.
А ваша планировка сейчас похожа на квартирную.
И кладовку можно из плана исключить, у вас все равно будет сарай.
Я не страдаю без кладовки. Пылесос стоит в шкафу в прихожей

Адаптируйте под Ваши размеры

Какой котёл? А мешать, скорее всего, будет насос для воды и компрессор водоотчистки. Сделайте 2 детских рядом, спальню сдвинуть в друго угол. Между ними сан узел. А кладовую, гардероб разделите перегородкой.

А если на месте кухни и кладовой разместить спальню с ванной и гардеробной, а на месте бывшей ванной в 9 кв. метров разместить эту самую большую кладовую, а кухню на месте спальни?

черновой план 2эт дома 10х10 с вальмовой крышей. делал в SweetHome. Жилые комнаты примерно 3х5. Кухня-гостинная  визуально разделенная барной стойкой и потолочной аркой

Насчет окон - по сторонам света ориентируйтесь. Северные окна будут всегда затененными. Восточные окна подойдут жаворонку, западные - совенку. Южные - всем))

В техпомещении выкладывайте всё плиткой. И ставьте обычную железную раковину. Мыть обувь, собаку, мусорные ведра, половые тряпки и прочее-прочее.

Переместить кладовую в сторону спальни, сделав прихожую со стороны кухни. Так будет уместнее и удобнее. А ванную и спальню поменять местами. И площадь ванной комнаты 9 кв.м оправдана?

Если климат позволяет, котельную лучше оформить отдельно стоящим зданием или хотя бы пристрой с отдельным входом.

Кладовку назвать тех помещением. Там стиралка, сушилка, места хранения вверху и внизу.

Тех помещение и прихожую поменять местами.

Вход в ванную из спальни. Ванную можно уменьшить немного. Гости будут пользоваться детским санузлом.

Кусок техпомещения выгрызть под встроенный шкаф для верхней и гостевой одежды и обуви.

Котел повесить в кухне. Или в техпомещении - проконсуьтироваться с газовиками.

Это просто набросок планировки, чтобы, опираясь на него подготовить проект дома.. Набрасывала планировку пару лет назад, с немного другим расположением, по ней дальше сделали проект, но, к сожалению, он не актуален теперь

Несущая стена?

Я бы спланировала так, чтобы у родительской спальни не было смежной стены с детской. Между ними разместить либо гардероб, либо санузел.

Если отапливать газом то есть существенные ограничения для обустройства котельной - по наличию окон, площади и вентиляции.

И в любом случае это минимум 2 м2

Да и не получится котельная в ванной. Ванная в котельной получится, но не наоборот)))

+Решение со тамбуром перед вторым санузлом спорное.

Гардероб по центру тоже, что ещё говорит о женском авторстве.

Если собираетесь топить газом, то к котельным есть жёсткие требования. Лучше узнать всё нюансы, потому что потом переделывать будет долго и дорого.

Тогда есть смысл поделить 9 кв. метров санузла на 2 части: унитаз с рукомойником, доступный из прихожей, и полноценная ванная для вас из спальни.

Если отапливать газом то есть существенные ограничения для обустройства котельной - по наличию окон, площади и вентиляции.

И в любом случае это минимум 2 м2

Да и не получится котельная в ванной. Ванная в котельной получится, но не наоборот)))

+Решение со тамбуром перед вторым санузлом спорное.

Гардероб по центру тоже, что ещё говорит о женском авторстве.

За второй этаж не скажу, каждый по вкусу своему строит. За первый этаж - прихожая под углом к залу это наследие коммуналок, блин. У вас там Якутия, что нужно изолировать зал от входной двери, что ли? Уберите нафих прихожую и объедините с залом, чтобы прямо с входа было хотя бы одно большое светлое пространство в доме. А в качестве разделителя, если уж такой нужен для верхней одежды, есть сотня решений в виде лёгких прозрачных перегородк типа двухсторонних шкафов.

В детских по 2 окна? Дверных проходов не видно. Сан.узла тоже 2?

котельная где?