Планировка дома⁠⁠

В котельной должно быть большое окно и дверь,открывающаяся наружу. И в ней кроме котла и водяного оборудования ничего быть не должно. Придут газовщики -натянут. Ещё там вентиляция отдельная. У нас это помещение малюсенькое ,метра 2х2

Имею дом примерно такой же планировки. Живу в нём год. Котельная в вашей кладовой у меня изначально по проекту котельная. С газовиками проблем не возникло.
По факту на сегодня, лучшим вариантом видится отдельно стоящее строение котельной, примыкающее к дому, в которой три котла: электро, газовый, твердотопливный плюс генератор. В жизни всякое может случиться, энерготеплонезависимость надо планировать заранее. Зимой остаться без отопления на неделю, это катастрофа для системы отопления и всему водонесущему.
В проекте должно быть кроме строения:
1.Система канализации и сбора конденсата(вентиляция и котёл конденсируют)
2. Система вентиляции/вытяжки.
3. Система очистки сточных вод
4. Внутреннее и внешнее освещение. После готовых стен снаружи проблематично тащить проводку в плане эстетики)
5. Если семья большая (двое и более детей), два сан узла необходимость.
6. К п.5 кладовка нужна) Оттуда же выход на чердак, тот ещё нужный хламовник)
И главное, рассчитайте силы, стройка это гемор тот ещё, сойти с дистанции легко. Недостроев много вижу, стресс для семьи огромный, разводов на этом фоне более чем достаточно.
Удачи)