Ответ на пост «ДОМ РФ : 450 000 рублей в счет погашения основного долга по ипотеке, ВИСИТ ГРУША-НЕЛЬЗЯ СКУШАТЬ...»⁠⁠

Обязательны страхование объекта, так называемый конструктив. То есть вы должны застраховать объект от его полного уничтожения.
Вторая обязательная это жизнь и здоровье титульного заёмщика, то его того на кого берётся ипотека.
В ВТБ есть ещё третья обязательная страховка этого титул. То есть страхование риска утраты права собственности на объект ипотеки. На случай если вы вдруг купили квартиру, а её нельзя было покупать (совладельцы на зоне, не совершеннолетние чьи интересы были нарушены при продаже и т. д.) В этом случае банк страхуется на возврат средств. Она правда платится первые три года. Считается что за это время если что-то не всплыло, то и не обнаружится. Вот так, регистрация в Росреестр ещё не индульгенция.

Третья это от потери работы. Изначально они мне страховок навешали на 50 тысяч с хвостиком. Вот меня и припекло. А эту всё таки проморгал. Но ничего, теперь умнее.

Я был уставший и на акцентировался на этом вопросе. Но видимо надо что-то потребовать, как минимум регистрационный номер заявления.

Нет, можно пренебречь, но в перспективе длинных платежей этот отказ выливается в очень крупную переплату, в год, гораздо большую нежели стоимость страховки на равный период. Ну и плюс потеря нервов, от осознания возможности утратить предмет ипотеки и деньги уже за него уплаченные. Я бы не рисковал. Опять же если в течении страхового периода вы досрочно погасите ипотеку, идёте и расторгаете договор, нужно немного почитать профильную тематику и быть хоть сколько юридически подкованным. Уже давно пора знать свои права и уметь ими пользоваться хотя бы на базовом уровне.

Это замечательно если у вас есть такая возможность. Я же говорю о том случае когда платить будут длительный период, лет пять например. В таком случае "от сумы да от тюрьмы не зарекайся".

Так что касяки приватизации 90х и прочие сидельцы, наследники идут мимо

Только для банка, вам с ними придётся разбираться в судебном порядке.

У меня Ингосстрах, попал к ним по лотерее (было одно время распределяли по номеру СТС). ОСАГО без проблем. Страхование жизни тьфу-тьфу-тьфу ни разу не приходилось, хотя детям регулярно беру полисы в лагерь или поездки. Очень удобный клиент для Андроид. В офис к ним не хожу, за исключением как раз случая со страхованием жилья и здоровья для ипотеки. Там было сложно для моих мозгов, а дело серьезное, решил лучше пусть специалист оформит. По ОСАГО я обычно выбирал ремонт, а не деньги. Благо дают выбор из нескольких сервисов. С кбм не мутят. Мне с ними удобно.

Она подневольная, я её могу понять и простить. И для меня это урок.

Вот её я сразу отменить решил. Как я и написал накидала на 50 тысяч. В итоге осталось 14. Из них 10 квартира, 4 здоровье.

Сбербанк не требует страхование титула. Даже как вариант не озвучивает. У ВТБ это обязательная страховка. Без неё сделку не оформят. Мы свою первую квартиру покупали и продавали с ВТБ. И нас в своё время, и покупателей нашей квартиры обязали титул страховать. А в Сбере сказали "Нам это не нужно".

Вы не поверите но, о том что страховку можно отменить нам сказал другой сотрудник банка... Система? Или человек честный?

Да по идее от любой страховки можно отказаться

Нечего рассказывать. Это было требование банка. Да и у нас опыта и понимания было минимум. На жить было не где.

Вот именно что не получила) Само заявление не было ей зарегистрировано. Я его оформил только звонком на горячую линию. Там мне пояснили что заявления на расторжение не было. Повторно инициировал процедуру расторжения. Да и Бог ей судья.

Правда прикольно?

Хорошо, вот именно для вас расскажу более развёрнуто. Так как оформлял ипотеку я сам полностью (квартира кума, он её нигде не светил, все документы подавал я) на сервисе, то всё общение с менеджерами вёл я сам. Из обязательных трат так как квартира была с долями детей, при участии маткапитала и оформление сделки проводилось через нотариуса (с подготовкой им же ДКП при согласовании с банком), были оценка и безопасный расчёт. Про страховки разговора не было долго пока собирали документы (мы так же продавали свою квартиру с долями на детей и маткапиталом, процедура сейчас длительная и муторная) потратили почти всё лето. И вот в конце августа всё наконец-то срослось и внезапно я войдя в процедуру в домклик увидел что предстоящие траты возросли до 50 т.р. Естественно был вызван менеджер с которым была проведена беседа на тему "зачем это?" и "почему?". В результате которой все страховки кроме потери работы были отменены, а эта была оставлена потому что менеджер на голубом глазу утверждала что без неё сделка сорвётся. Идти ругаться в офис не было ни малейшего желания, так как этим занимался всё лето включая две недели отпуска которые так же ушли на беготню (вы видимо забыли что год у нас всё ещё пандемийный, можете например за справкой сходить в ТНС, для примера). Я согласился, но как оказалась менеджер лукавила (страховка эта ни на что не влияет и необходимости в моём случае в ней нет от слова совсем), поэтому и принято решение расторгать договор. И да, девочка в банке виновна в том что, пошла на обман не проведя процедуру приёма заявления на расторжение должным образом.

А мне пофиг кому прилетит. Мне страховку надо отметить. Результата я достиг.