Нужна помощь по ипотеке

В октябре того года взял ипотеку в Москве за 5,157  млн рублей через Россельхоз банк на первичку. Всё одобрили, подписали ДДУ. В середине марта этого года получил ключи, заказал оценщика чтобы подать в банк для получения закладной. Первый оценщик оценил всё в 4,4 млн, банк меня послал и предложил на выбор - отказ от квартиры  с возвратом первоначального взноса и того чтобы выплачено, но без учета процентов) либо экстренное досрочное погашение ипотеки на недостающую сумму. Последующие оценщики смогли повысить итог до 4,8 и даже довести до 5 млн, но денег все равно не хватает. Подскажите, что делать?

Лига Юристов

32.2K постов36.9K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.


2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:


- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;


- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;


- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

19
Автор поста оценил этот комментарий

и работать за 30тыр :)

раскрыть ветку (1)
11
Автор поста оценил этот комментарий

за 30 это надо еще постараться

показать ответы
5
Автор поста оценил этот комментарий

позвать другого оценщика

раскрыть ветку (1)
8
Автор поста оценил этот комментарий

Другие оценщики уже были, в том числе и партнеры застройщика. Но все оценщики говорят одно и тоже. Допустим есть люди , которые купили квартиру еще два-три года назад за 3 млн, а теперь продают за 4 млн, они все равно остаются в плюсе. Но оценщики ориентируются на рынок и если видят, что кто-то продает точно такую же квартиру значительно дешевле. то это учитывается.

показать ответы
18
Автор поста оценил этот комментарий

Мне больше интересно, что это за квартира в Москве, которая не стоит даже 5,157 млн.руб?

раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий

Она за МКАДом, в районе Щербинки

показать ответы
11
Автор поста оценил этот комментарий

А нельзя рефинансирование по быстрому сделать и послать их в задницу?

Какой был первоначальный взнос?

Какая стоимость по дду?

раскрыть ветку (1)
7
Автор поста оценил этот комментарий

Первоначальный взнос миллион, по дду 5,157

показать ответы
26
Автор поста оценил этот комментарий

Проблема в том, что я бы например не захотел такому банку платить дальше, что за бред? Они же с застройщиком договаривались и проверки проводили.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

У них процент маленький...

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Уверен что есть и машина, и игровой ноут и новый смартфон. Это норма для не ояень умных - быть потреблядтю и брать кредиты

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Лол, не угадал. Деньги то при желании можно намутить, но хотелось бы не влазить в долги.

показать ответы
19
Автор поста оценил этот комментарий
Напишите название ЖК или номер проектной декларации. Объект явно с душком и такая разница в цене могла возникнуть, например, из-за косяков в ходе строительства и массового слива квартир. Либо из-за корректировки тех характеристик.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

У остальных владельцев квартир всё в норме, я спрашивал в телеге

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Почему не хочешь сделать рефинансирование?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Что это даст?

показать ответы
7
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
А зачем покупать хату за 5 лямов, если вы говорите продаются за 4?
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Я только первички смотрел и таких не было.

Автор поста оценил этот комментарий

А зачем Вы акт оценщику подписали?

Поставил меньше-денег не получишь, акт не подпишу.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

деньги вперед

6
Автор поста оценил этот комментарий

Странная мысль конечно, но что есть насоздавать объявлений о продаже квартир в вашем и соседнем домах по завышенной цене?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

За такую штуку банк может прихватить за жопу

показать ответы