Кто людям помогает, тот сам создает себе проблемы

Вопрос к юристам и собственно один. Как выпутаться из ситуации. Суть такова: Чуть более года назад обратились ко мне с просьбой друзья. Они надумали решать квартирный вопрос. Продать квартиру в одном районе Москвы, и купить в другом. И загвоздка в том, что на их квартиру покупатель с деньгами есть, а вот подходящие квартиры в другом районе стоят дороже. Но все это не беда, есть еще одна квартира в области, в которой в течении пары месяцев будет закончен ремонт и она тоже уйдет с молотка. А жить все это время они будут на съемной квартире.  Что собственно нужно от меня.  Зарегистрировать постоянно,  в принадлежащей мне на праве собственности  квартире двоих членов их семьи - маму с несовершеннолетней дочкой . Что бы им на время всех этих телодвижений не терять Московскую прописку и все причитающиеся по ней льготы, так, как она мама одиночка. Меня клятвенно заверили, что в течение трех месяцев вопрос будет решен и они сами выпишутся. Прошло 3 месяца, при встрече я задал вопрос, как дела с вашим вопросом, меня заверили, что все вот вот, только квартира в области не продается никак. И так как друг друга знаем давно и отношения всегда были самыми теплыми, я не придал этому значения. И так прошел год. Я снова поднимаю этот вопрос. Мне рассказывают, что областная квартира встала колом и не продается, но что же теперь делать, подожди до конца январских праздников, мы найдем куда перерегистрироваться. Я подождал, потом подождал еще месяц, потом меня стали кормить завтраками и после завтраками, а потом.. просто поставили в игнор. Человек не берет трубку, не отвечает на сообщения и живет своей обычной жизнью. То, что я мягко говоря олень - я  понимаю. Но всегда помогал всем своим друзьям и не разу не нарывался на подобный ответ.  Буду благодарен если расскажете, как решить эту проблему.

Лига Юристов

32K постов36.7K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.


2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:


- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;


- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;


- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
74
Автор поста оценил этот комментарий
Быстро и наверняка можно "в никуда" выписать несовершенолетнего НЕ собственника в случае купли-прдажи.

Некоторые делают фиктивную , например на мать или отца чтобы выписать.

Квартира продается с прописанным в ней несовершенолетним. Новый собственник В СВЯЗИ с вступлением в собственность сразу выписывает по своему желанию НЕ собственников, в том числе несовершенолетних. В этом случае без разницы есть где жить или нет выписанным.

Это специально лазейка была сделана для таких случаев.
раскрыть ветку (14)
6
Автор поста оценил этот комментарий
Эмм... А сильно ли придется скинуть $ за такую квартиру ?
раскрыть ветку (8)
8
Автор поста оценил этот комментарий

Так ты своим же продаешь, написать можно любую сумму, я так понял

раскрыть ветку (7)
3
Автор поста оценил этот комментарий
А налог?
раскрыть ветку (6)
12
Автор поста оценил этот комментарий

Тот налог, который заплатишь ты, вычтет из начислений твой родственник-покупатель. Минус на плюс будет ноль.

раскрыть ветку (4)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Налоговый вычет с покупки квартиры можно делать раз в жизни
раскрыть ветку (3)
7
Автор поста оценил этот комментарий

А у вас все родственники уже покупали квартиры и воспользовались этими вычетами? У меня вот - нет. Ни отец, ни мать квартиры не покупали.
Да, этот вычет можно взять лишь раз (точнее с 2014 г уже несколько раз, но в пределах лимита), и всего на 2 ляма, но никто и не говорил, что из данной ситуации можно выйти вообще без потерь. В нашем мире за все нужно платить, в том числе и за собственную глупость. Но можно постараться свести свои потери к минимуму.

раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Налоговый вычет не полагается при сделках, совершенных между близкими родственниками

раскрыть ветку (1)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Ну, тогда можно оформить дарственную) Близким родственникам можно дарить даже такое дорогое имущество без подозрений)

6
Автор поста оценил этот комментарий

Налог платится, если квартира продаётся за большую сумму ранее чем через три года (до 2016 г) или пять лет (после) на разницу стоимостей.

Т.е. если в 2016 году купил за 3000 тыс., а в 2017 продаёшь за 4000 тыс., то заплатишь налог на 1000 тыс., а не на всю сумму.

4
Автор поста оценил этот комментарий

Сфига ли новый собственник выпишет несовершенолетнего по своему желанию? Только по решению суда.

раскрыть ветку (4)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Вы главное посмотрите, сколько плюсов словил товарищ за такой совет...

Я до того, как увидел ваш коммент начал сомневаться в ранее усвоенной информации)


Чел по=видимому попутал зарегистрированного несобственника и зарегистрированного несовершеннолетнего несобственника.

1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Вроде там должен ещё подтянуться отдел опеки и попечительства администрации вроде?

Я тут смотрю, у нас дохрена "диванных юристов" которые слово закон только в кино и на картинках видели, любят ссылаться на него, мифического, не приводя ни одной статьи.
раскрыть ветку (2)
6
Автор поста оценил этот комментарий

Так и деньги за эти советы мы получаем тоже мифические.

раскрыть ветку (1)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
вопрос-то не в вознаграждении, а в ПОЛЕЗНОСТИ И ПРИМЕНИМОСТИ ваших советов!

а то потом приходят такие, наслушавшинся/начитавшинся любители советов и начинают нести херню, аж волосы на жопе шевелятся, а на вопрос с какого вдруг? - отвечают - А я в интернете читал/слышал!
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку