Истории из ЖЭКа. Чтобы не было трындежу, надо делать по чертежу...

Только вышел на работу после отпуска, как на одной из заявок мне напомнили старую историю. Обратился клиент с последнего этажа четырнадцатиэтажного здания (да, в нашем городе теперь есть и такие.) с вопросом: можно ли убрать фановую трубу канализации и поставить вместо неё в квартире обратный воздушный клапан для канализации?

Для справки, никакая вода по ней не течет, она нужна для забора воздуха с чердака или крыши. Без неё  - при сливе воды воздух будет браться из квартир, в сифонах воды не останется и запах канализации пойдет в жильё.

В принципе можно, но есть пара "но":

1. Клапана разные. Для частного дома - один, для многоэтажного другой.

2. Его все равно надо регулярно промывать, иначе залипнет и запах пойдёт в квартиры.

Вот с этими двумя "но" и связана та давняя история...


Сегодняшние "Герои" истории из этого поста:  Истории из ЖЭКа. Я его слепила из того, что было...


Итак, нулевые. Девятиэтажный дом. Запах канализации во всех квартирах по стояку. Безутешные жильцы принесли слесарям челобитную и "опохмелиться". Причина может быть только одна, не работает фановая труба, засор. Стальная проволока диаметром 6 мм - наше всё.


Слесаря ЖЭКов, обслуживающие старые дома, знают, как это бывает. Испарения из канализации крайне агрессивно действуют на чугун стояка. А ржавчина с него разбухает похлеще попкорна и способна наглухо перекрыть 100мм проход фановой трубы. А ещё зимой, в холода, бывает сядет голубь погреться на край трубы, надышится испарений и кувыркнется туда, закупорив трубу.

Проволока лезть отказывалась и странно пружинила. "Видать голубь сдох и враспор стал, нужен "карандаш" - решили мужики.


Карандаш - лом. В данном случае с приваренным кольцом и привязанной за него верёвкой.

И раз, и два, и три... Лом пружинил и тоже не лез. "Надо посильнее" - приняли решение свежеопохмелённые слесаря. И РАЗ. "Карандаш" ушел весь вместе с оборвавшейся веревкой. Снизу раздался звон разбитых стекол. Протрезвевшие слесаря ничихуахуа не поняли, испугались и пошли запивать стресс, попутно порекомендовав жителям, ожидающим результата, искать хозяина квартиры на девятом этаже. Было ясно, что он что-то наворотил у себя, но что - не ясно.


Проведенное на следующий день расследование показало, что в углу, на месте стояка, стояла новомодная душевая кабина. Бригада, делавшая ему ремонт, вырезала стояк и установила обратный клапан, но неподходящий, для частного дома. Сам стояк обрезали под потолок, трубу из перекрытия вытаскивать не стали. Потолок зашили панелями, они и пружинили. Но против лома нет приема...


Жильцу ничего не компенсировали, напротив, обязали восстановить "как было".


Всё это я и изложил клиенту. Он долго хохотал, потом махнул рукой и отказался от своей идеи.

Истории из жизни

35.8K постов73.7K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

1. История должна основываться на реальных событиях, но требовать доказательств мы не будем. Вранье категорически не приветствуется.

2. История должна быть написана вами. Необязательно писать о том, что происходило с вами. Достаточно быть автором текста.
Если на посте отсутствует тег "Мое", то есть авторство не подтверждено, пост будет вынесен в общую ленту. История не должна быть рерайтом - пересказом готовых историй своими словами.

3. История должна быть текстовой и иметь вполне внятный сюжет (завязку, развитие, концовку). История может быть дополнена картинками/фото, но текст должен быть основной частью. Видео и видео-гиф контент запрещен. При необходимости дополнить историю "пруфами", дополнительные фото/картинки/видео можно разместить в комментариях - это более благосклонно воспринимается читателями (чем лента фото и чуть-чуть описания).

4. Администрация имеет право решать, насколько текст соответствует пункту 3.

5. Сообщество авторское, потому каждое обвинение в плагиате должно быть подтверждено ссылкой. При первом нарушении - предупреждение, повторно - бан.

6. Помните - сообщество авторское! Хотя вы имеете полное право написать, что текст слабый, неинтересный и т.п. и т.д. (желательно аргументированно), просьба все же обходиться без хамства.

Утверждения же - вроде "пост - дерьмо", есть оскорбление самого автора и будут наказываться.

Автор поста оценил этот комментарий

А как актировать срыв гидравлического затвора, если это происходит в относительно случайный момент времени? Неужто представитель УК, или слесарь-сантехник будут пару-тройку часов сидеть в квартире, и вслушиваться, появился ли шум в лежаке, или нет?

И что будет, если приобрести аэратор на 50 мм., участок трубы, подходящий фитинг, и поставить в удобном месте, например рядом с раковиной в ванной? Судя по описаниям, примерно для этого эти аэраторы и созданы?

раскрыть ветку (1)
10
Автор поста оценил этот комментарий

Он не поможет, проблема в стояке, а не у вас в квартире. Активировать срыв затвора достаточно легко, но нужна помощь соседей. Одновременный смыв большого объёма воды в 2-3 квартирах легко его спровоцирует. То есть нужно набрать немного воды в ванну или раковину (ванну на треть, раковину полную) и по команде открыть пробки. Соседи согласятся, у них должна быть такая же проблема.

17
Автор поста оценил этот комментарий
Слышал похожую историю лет 20 назад, только там холодильник вмонтировали в вентиляционную шахту на кухне. Хозяин холодильника однажды увидел лом в нём, который летел пробить засор)
раскрыть ветку (1)
7
Автор поста оценил этот комментарий

Я тоже слышал. Причем рассказчик клялся, что видел этот холодильник своими глазами. Правда у него была репутация знатного пиздабола, поэтому никто ему не поверил (не в правдивость истории, а в то, что видел).

Собственно  история из поста была рассказана мне, как алаверды на  историю с холодильником.

Мне как-то слабо верится, потому что наши вентиляционщики ходят с своеобразной гирей и тоже на веревке. Хотя... Всё в жизни бывает.

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
А как быть, если знакомый живет на 8 этаже 17 этажного дома, и периодически, утром, или вечером, даже слышно, как срывает гидравлический затвор, и сразу же идут в квартиру вонючие газы из канализации? Стояк на 100 мм, а лежак на 50. Какой воздушный клапан можно поставить, и в чем отличие квартирного аэратора, от устройства для частного дома?
раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий

В ЖЭК или УК. Всё должно актироваться. Они заставят жильца верхнего этажа (если дело не в засоре фановой трубы, а в самодеятельности владельца верхней квартиры) восстановить стояк.

Подобные воздушные клапана обычно не предусматриваются к установке на этапе строительства.

Установленные на чердаке по просьбе домкома... Был у нас такой деятель, по его просьбе поставили пробный клапан на один стояк в порядке эксперимента. Справлялся через раз. То есть днем всё нормально, а вечером, при большом разборе, запах идёт в квартиры. Более продвинутой модели не нашли.

Если у вас установлен такой на этапе строительства и проблема появилась недавно (раньше справлялся), то в ЖЭК, пусть разбирают и моют. Или меняют на такой же.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

ТС, фановая труба нужна чтобы образующиеся от канализации газы, а они легче воздуха, уходили в атмосферу, а не для забора этого самого воздуха. Иначе будет скапливаться вонючегаз в гидрозатворах и при каждом смыве или использовании воды будет в квартире понять канализацией.

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Фановая труба – это труба, соединяющая стояк канализации с атмосферой, предотвращая создание разрежения выше падающих по стояку сточных вод, в результате чего вода исчезает из выше расположенных сифонов раковин и унитазов с характерным хлюпающим звуком, а через пустой сифон в помещения поступают неприятные запахи из стояка.

https://o-trubah.ru/prednaznachenie/fanovye/fanovaya-truba-6...

показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

Ничего не понял. Как это вырезать кусок фанины в квартире? А куда говно смывать и грязную воду?

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

На последнем этаже? Сверху никто ничего не льёт. Труба служит для забора воздуха.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Потом все равно начнет вонять, я проверял.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Тут дело в том, что сопротивление водяного затвора в сифоне раковины или ванны не очень велико, сравнимо с таким же в клапане аэратора.  Откуда будет забираться недостающий воздух - вопрос. Хотя, пока новый, вполне может помочь. После срабатывать будет через раз. Надо устранять причину, а не следствие.)

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Интересна судьба лома. Он застрял-таки на 9-м этаже в кабинке, или вниз усвистал?

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Трубы то нет. Естественно остался на 9-м.)

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

А если реальная причина не в действиях жильца верхнего этажа, а в проектировании стояка на 100 мм в доме, где 17 этажей? Если я схожу в УК, возьму ключи от чердака (технического этажа), сходим вместе с представителем УК, посмотрим вентиляцию стояка, то что дальше? Не делать же подставку для подъема уровня ванной на полметра, чтобы увеличить высоту гидравлического затвора. На штатно установленной ванне, лежак и затвор почти на одном уровне, о чем вообще речь.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Если ошибка в проектировании дома - страдать будут все жильцы, не только вы. Если проблема с запахом только у вас в квартире, а соседи выше и ниже не испытывают неудобств - то и нарушение у вас в квартире. При правильной установке штатного сифона, гидрозатвора в нём достаточно, в независимости от того, на каком уровне проходит сама разводка квартирной канализации.  Смело вызывайте слесаря, пусть смотрит.

Автор поста оценил этот комментарий
А если на последнем этаже пахнет канализацией из короба со стояком, это в чем дело скорее всего? В тех этаже?
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Возможно нарушена целостность стояка или герметичность соединений. Сталкивался, что при монтаже строители не ставят уплотнительные манжеты (если пластик) или не прочеканивают соединения (если чугун). Ленятся. Без короба запах почти не ощутим, в коробе же он скапливается.

Если труба выходит на техэтаж и там заканчивается, а чердак при этом не имеет достаточной вентиляции - возможно не герметично перекрытие между техэтажом и вашей квартирой.