Интерактивные 3D-планировки с туром для застройщиков⁠⁠

Сегодня хочу рассказать о сервисе plankton.su, развитием которого я занимаюсь последние пару лет. Основная функция сервиса — помогать застройщикам и классифайдам недорого создавать большое количество интерактивных планировок с 3D-туром для большого количества квартир и коттеджей. Интерактивные планировки в свою очередь помогают покупателям лучше представить и оценить планировочные решения, предлагаемые девелоперами.

В создание данного сервиса мы вложили в том числе наш более чем 20-летний опыт работы на digital и proptech-рынках. Мы на практике знаем, чего не хватает хорошим сайтам жилых комплексов, и что может повысить конверсию трафика в обращения. А также, что ещё важнее, что поможет покупателю сделать выбор в пользу той или иной планировки, чтобы быстрее выйти на сделку (помимо доступной ипотечной ставки, конечно :-)).

Прежде чем читать дальше, перейдите по ссылке выше, чтобы посмотреть пример конечного продукта сервиса. Но если вам лень, или ссылка потухнет спустя время, то оставлю тут короткую видео-демонстрацию на отечественном видео-хостинге, конечно же.

Демонстрация работы виджета Plankton

На сегодняшний день виджеты созданы для более чем 400 ЖК по всей России.

Как работает?

Plankton - высокотехнологичный продукт собственной разработки. На основе 2D-планировки сервис поднимает 3D-планировку, которая затем в полуавтоматическом режиме обставляется мебелью. В процессе создания не используется искусственный интеллект, так как наш опыт и практика показывают, что по-настоящему красивые и удобные планировки с учетом пожеланий заказчиков пока еще делают только подготовленные специалисты. Именно дизайнеры обставляют планировки мебелью, тут же проверяя результат. Весь цикл изготовления виджета занимает всего 20-30 минут.

Готовый виджет представляет собой виртуальный 3D-тур, который позволяет глубоко познакомиться с планировкой и лучше представить габариты квартиры. Поскольку перед нами настоящее 3D, работающее на WebGL, мы имеем возможность вращать планировку в любой плоскости, а также свободно перемещаться по квартире, чего обычно нет в других похожих сервисах.

Виджет легко встраивается в любой сайт или приложение посредством html-тега <iframe>, то есть не требуется какая-то особенная подготовка сайта и сервера.

Кстати, сами готовые виджеты хранятся в распределенном облачном хранилище (CDN) от Selectel, что обеспечивает их бесперебойную и быструю загрузку. При этом загрузка обычно занимает 3-5 секунд для средней планировки с полной меблировкой, которая весит в сборе всего около 40-50 Мб.

Особенности и фишки

Не перечисляя очевидные возможности, хочется отметить следующие.

В квартирах возможно сделать реальный вид из окна на основе панорамы:

Но если панораму сейчас снять сложно или похвастаться нечем, то используем различные готовые виды-заглушки из нашей библиотеки.

Виджет Планктона можно выгружать на Яндекс-Недвижимость, ЦИАН, Авито.

Также для классифайдов пока можно сделать статические изображения в любых ракурсах. Для этого в интерфейсе есть иконка "глазик", которая позволяет отключить его, чтобы получить такие прекрасные изображения:

Для желающих показать квартиры в реальном виде, в котором они будут переданы покупателю, можно сделать виджеты в бетоне или формате вайтбокса. А можно реализовать разные варианты представления в формате 1 виджета.

Что дальше?

В будущих обновлениях мы планируем добавить новый функционал, среди которого:

• Возможность создания многоуровневых объектов, куда относятся, помимо двухуровневых квартир, таунхаусы и коттеджи;

• Линейка-рулетка, чтобы можно было в режиме тура измерить расстояние, примерить, сможете ли вы разместить в квартире все нужные объекты, до получения ключей;

• POI или интерактивные-точки, чтобы можно было, например, подсветить особенности материалов отделки или функциональности планировки;

• Другой функционал, заявки на который мы собираем от партнеров и заказчиков.

А сколько это стоит?

Стоимость создания виджета в июль 2025 г. на одну планировку от 3000 руб. Стоимость зависит от количества планировок и формата.

Кстати, если вы представитель диджитал-агентства, студии разработки или какого-либо сервиса для застройщиков, то мы будем рады обсудить сотрудничество на взаимовыгодных условиях.

Спасибо, что дочитали до конца. Буду рад ответить на вопросы в комментариях или личных сообщениях. Мне можно написать в Телеграм @rum888. Также можно следить за обновлениями сервиса в Телеграмме и ВК.