Сам достраиваю из газобетона. Хочу вот веранду с балконом сделать, подскажите, пожалуйста, как столбы из металлической трубы сделаны?
Каркасник имеет смысл в условиях большой срочности и недостатка бюджета, как было у меня.
Нормальный дом без особого ремонта можно в 1,5 ляма уложить.
И за эти деньги не коробка а реально жильё. потому как стены из вагонки - не страшно, жить можно. А вот в голый бетон ты никак не переедешь. Но и минусов у него хватает, перечислять не буду просто поверь на слово.
Огромный плюс - тепло... очень тепло, у меня 15 см мин ваты и всё. В -30 по дому лазали в майках, на отопление 150 квадратов ушло 40 тыщ за сезон.
дом нужной вам площади можно построить на порядок (!!) дешевле
Забыл добавить, что если каркасники снизу гнить от влаги начнут, то их не отремонтируешь. И срок у этих домов15-25 лет по советским нормам. Сейчас правда в рекламах пишут 50 лет, некоторые даже 100 пишут. Но практика показывает, что после 25 капиталку делать надо, так как утеплитель то просядет, то стены поведёт. А кирпичные без капиталки стоят 100-150 лет и более. Как там в пословице-Дорого да мило, дёшево да гнило :)
Как раз минеральные ваты - проседают, и из кирпичной конструкции вы их не достанете. Каркасники утепляют ППСом, он не проседает.
Я своими глазами видел, как люди бросают несущую балку прям на землю, без фундамента, без выравнивания. Строят дом - без укосин, без ребер жесткости. А потом говорят - у нас криво, у нас сыро. ДА ЛАДНО?
Любой дом надо капиталить после 25 лет службы. Это много. Менять окна, рихтовать стены, всё инженерка служит не больше 25-30 лет. Отделку всю менять, потому что 25 лет - это пиздец как много.
Вы сами не знаете, что будет через 20-25 лет. Может, помрете через 10 от кирпича на голову, потому что таджик его плохо закрепил)) Скажем, вам сейчас 25 и вы построили дом, через 25 лет вам будет 50 - к этому времени столько воды утечет. Можете переехать в город, в другой город, построить новый дом, потому что тот, на который хватило в 25 лет, стал мал, а пристройка будет выглядеть нелепо. А через 100 лет? Детям вашим нужен он? У них может быть совершенно иное представление о жилье. Может быть даже не в этой стране. И им совсем не захочется жить в старом, просевшем в землю доме.
Если каркасник построен нормально, то его срок службы равен сроку службы обычного деревянного дома, коим он, в принципе, и является.
Утеплить кирпичный дом - ничего проще нету - та же минеральная вата, что и в каркаснике, только сверху.
Для югов каменные дома - идеальное решение, летом прохладно - зимой тепло. На форуме как-то считали за сколько остынет кирпичный дом площадью 100 кв.м со стеной в полтора кирпича с +24 до -25 - выяснилось, что зима быстрее кончится, чем он остынет до нуля градусов (100 суток получилось).
Каркасные дома хороши для севера, где зима длинная и холодная - там легче быстро его нагреть и поддерживать температуру.
Может у вас материал дешевле, или работники не так дорого берут, может получится даже с работой уложиться до 800 тыс. трудно говорить, когда не знаешь цен региона. Земля есть ?
А где есть тишина, приватность и свежий воздух - почти всегда есть и пробки до работы, и садик со школой далеко, а если речь не об элитном поселке - то еще и тонны говна, гопоты и синичья вокруг.
Не знаю что входит в ваше понятие ВИП поселка, но дома в нашем поселке продаются от 12-15 млн. без отделки.
1. Школа в 10 минутах ходьбы (да, да, я школьница), ездит автобус, ходит маршрутка. (Школ кстати сказать, аж 4)
2. Огород. Больная тема! Конец весны - начало зимы ты проводишь именно там.
3. Замечательный быстрый беспроводной интернет.
4. Больница на соседней улице, причем вполне нормальная.
5. Садик чуть дальше школы, 15 минут ходьбы. Их в поселке 2.
6. 2 "Пятерочки", 2 "Магнита", рынок и до них плюс-минус 20 минут ходьбы. Еще обычный продуктовый магазинчик под боком, 2 минуты ходьбы.
7. Дома находятся на приблизительном расстоянии 30-40 метров. Забор шиферный, разве что обгорит.
8. Ничего подобного! Пространство перед домом, двор (достаточно большой, на качели, душ, туалет, садовый домик хватит), и за всем этим огород (12 соток).
9. Театра конечно нет, но есть кино, дом Творчества, дом Культуры, "Центр Молодежи"( что-то вроде клуба).
10. Обычный дом с тремя комнатами. Купили 16 лет назад за 200 тысяч. Сейчас такой дом будет стоить 1,5-2,5 миллионов.
Как видите, плюсов действительно много. Переезжайте жить в Белгородскую область, у нас хорошо.
Алергики могут завести собаку,большую,большую,всю в шерсти и на них это ни как не отразится,если животное будет жить на улице или конкретно, не в доме)
Вот п. 10 и останавливает, двушка будет ~3 млн. стоит, с др. стороны за коммуналку знакомые (за дом) платят чуть ли не в два раза меньше, чем мы за квартиру...
А квартира - только плати да соседей за стенками слушай :)
А всё остальное правильно описано.
Газовое отопление редко кто юзает, так что хз.
Сортир на улице сейчас редко у кого бывает. Все прелести для каканий и купаний в доме.
Раньше жил в частном доме и сейчас тоже, чистить снег - халява халяв. Ничего невероятного в этом нет, а дороги у нас чистят всегда.
Есть конечно "обманутые вкладчики", которым обещали, но не провели, но в целом отопление только газом. Дровами и углем неудобно, электричеством дорого. Масло/соляра - экзотика.
2. Огород не обязательно должен быть большим, можно садить столько сколько осилишь по времени и силам.
3. Интернет это да, фильмы все таки больше будут качаться, сразу выбрать и через 5 минут смотреть не выйдет.
4. Скорая может и в городе долго по пробкам ехать, а большие больницы как правило на окраинах и добраться до них из города скованного пробками сложнее чем из пригорода по полу пустой трассе.
5. Это да, проблема есть.
6. А машина зачем? Поехал раз в неделю в большой гипермаркет и купил все что тебе нужно.
7. Все таки жар от горящего за десяток метров дома не так близок как пожар через тонкий перестенок в квартире.
8. Дизайн огороду не мешает, нужно все правильно распределять, не будешь же ты прямо перед домом грядки устраивать.
10. Не такое ужи и дорогое при цене на квартире, главное найти участок за приемлемую цену, а постройка уж точно будет дешевле квартиры, стоимость которой заложена 100500 процентная прибыль для затройщика и взятки которые ему надо раздать.
с мая по сентябрь дачники заполоняют автобус, и приходиться ездить как шпроты в банке
10 за газовое отопление и баню в зимние месяцы мы платим 8000 вечно деревянных.
Есть же обычная нормальная человеческая печь на дровах.
зимой на остановку 2 км 20 минут иду, уже привык, с этим проблем нет
и да, провел (на свои кровные заработаные летом деньги((это я к тому что если есть желание, то моэно раскошелиться)) оптоволокно, 15 мб/с на торрентах
п.с. гребаная yota
Договариваемся с провайдером о подключении не квартиры, а точки доступа на крыше/техническом этаже в доме, который находится в прямой видимости в районе до 5км.
Покупаем 2 точки(5к за обе).
???
10-20 мегабит при прямой видимости на расстояние до 5км.
А про центральное отопления не слышали в ваших краях?)
они едут то с утра на дачи, то есть в твою сторону, а ты выходит на полупустом автобусе едешь в город, вечером наоборот, ты возвращаешься на полупустом автобусе, а они оттуда уезжают на полном
по всем правилам логики должно быть так...
автобусы переполнены всегда
исключение самый первый в 6.00 и последний 21.00
я не преувеличиваю
1. Во многих городах есть частный сектор в черте города (сама живу в 15-20 минутах езды до центра),
2. Огородом необязательно заниматься (в моей семье никто этим не увлечен, так что он у нас для отдыха),
3. Интернет сейчас можно провести и к частным домам. Стоит это несколько дороже, но зато скорость отличная и никаких модемов,
4. См. пункт 1,
5. См. пункт 1,
6. Повторюсь, если дом в городе, то много магазинов в шаговой доступности,
7. С этим пунктом не спорю, опасность есть, особенно если еще и ветер сильный. И все же вероятность, что жилье пострадает ниже, чем если пожар будет у соседей в многоквартирном доме,
8. Все можно совмещать, как и делают мои соседи. На небольшой территории мирно уживаются и беседки-альпийские горки и проч., и огород,
9. См. пункт 1,
10. Достаточно дорогая земля, строение само по себе дешевле. И насчет стоимости квартиры - в разных городах стоимость разная, но несколько мои знакомых из разных городов предпочли купить землю (с готовым строением и без) называя это более выгодным и экономным вариантом, нежели приобретение квартиры.
Это только имхо. Но мне кажется вполне действительное.
1. Даже если частный сектор находится в черте города, то район никто не обслуживает (дороги не чинят/чистят, фонари не работают, в сумерки весь сектор во тьме) Я молчу про грязь, деревья и пр.
2. Огородом действительно можно не заниматься, но ежегодную уборку двора никто не отменял, иначе все зарастет к чертям (когда мы въезжали в дом, в огороде была трава с человеческий рост)
3. Не везде можно провести интернет, многие интернет-провайдеры за это даже не возьмутся (Вся моя семья, что осталась жить в доме до сих пор пользуется 3G)
4. Скорую действительно можно ждать намного дольше, либо дольше ищут пути проезда (т.к. предприимчивые соседи могут навтыкать на дорогах всяческих шлагбаумов и никто им слова не скажет, т.к. это не дворовая территория, либо банально не может проехать из-за снежных завалов, которые никто не чистит, см. пункт 1)
5. У моего брата есть 5 летний сын, который общается со сверстниками только в детском саду, ибо детских площадок в частном секторе нет и ему даже покататься на велосипеде негде
6. Про магазины ничего не скажу, если дом в центре, то с этим проблем реально нет
7. Обговорено 300 раз
8. на обустройство двора уйдут годы, особенно, если лишних денег нет. За 11 лет, что родители живут в чд, они обзавелись разве что нормальной сауной
9. На них тупо нет времени, все свободное время ты либо ремонтируешь дом, либо его благоустраиваешь
10. Вы учитываете только стоимость приобретения, на деле в дом ты постоянно вкладываешь - то крыша потекла, то проводка старая и ее пора сменить, то забор накренился. Даже банальная садовая мебель - дорогое удовольствие
1. Наш район отлично обслуживают - дороги делают, фонари светят хорошо, деревья подпиливают,чтобы проводам не мешали, даже траву у дороги и канавы косят косилками (что жутко мешает спать по выходным), зимой дороги тоже чистят;
2. Если ежегодно поддерживать порядок, то и уборка много времени не займет, а в огороде можно все "застелить" газоном;
3. Все зависит от города и представленных в нем интернет провайдеров;
4. Скорая приезжает....как и любая скорая, но и проблем на пути у нее нет. Никогда не видела, шлагбаумов и подобных преграждений у частных домов О_о;
5. Опять-таки все зависит от города. У нас в шаговой доступности (минут 10 ходьбы) есть несколько детских площадок, на выбор;
8. Очевидно я сужу по своему опыту (как и Вы по своему), т.к. всю жизнь живу в собственном доме;
9. Время можно всегда найти для всего (см. пункт 8)
10. В любом доме приходится вкладываться - ремонты и проч. Да, собственный дом обходится дороже в этом плане, но коммуналка проч. выплаты, например, у меня выходит дешевле, чем у друзей живущих в квартирах.
Опишу несколько спорных моментов. Несомненно существенным минусом является добраться до города. В семье две машины, но они постоянно задействованны, когда у мамы выходной - я на работе и не могу свозить ее в парикмахерскую и т.д. А так добраться до работы в среднем занимает от получаса, в школу брата отвезти-забрать немного сложнее, но тоже вполне реально, магазины заменяет гипермаркет раз в неделю, больница в пяти минутах от поселка. Зато по вечерам частенько жарим мясо на мангале, а дети катаются на великах - играют в футбол по всему поселку, абсолютно безопасно, территория охраняемая, на ночь даже велосипед не привязываем, все возле порога свалено. К слову о цене, когда решили расширяться был выбор либо взять небольшую трешку на окраине, или же таунхаус за городом. Брали через перекупщика за 8 млн, так у застройщика стоил в начале 6, без ремонта, ремонт еще на 2 примерно, зато свобода, гигантская кухня и 3 ванных по 10 м2 =)) Всего 150м2.
Главным минусом является уборка дома, очень тяжело, особенно если помешены на чистоте как моя мать, а так .. айда все к нам!...
2) Про автоматизацию не слыхали?) Да и на самом деле не всё выгодно выращивать, пару грядок можно иметь, но в целом выращивание в объемах годового потребления накладней покупки на рынке;
3) В новых коттеджных поселках проводят, да и ADSL спешит на помощь, можно прокинуть от ближайшей почты/банка/ментовки;
4) В отдаленный район города не быстрее приедет, у нас вот скорая ездит практически из центра города. Ну и не стоит жить там, где не живет никого (читай - избушка посреди леса). Надо знать соседей хотя бы в пределах квартала.
5) Дети - это ответственность. Подстраивай свою работу так, чтобы увозить с утра и привозить после занятий. Порой жена не работает в семье, и может этим заниматься. В общем, решил завести детей - имей решимость решать проблемы;
6) Ну это совсем бред, люди в городе в выходные закупаются продуктами основными на неделю, а за всяким хлебом-молоком заходят после работы. Тут разницы никакой;
7) Сторону дома, что выходит на соседей, можно обкладывать жаропрочными материалами, и всё будет в порядке. Их сейчас навалом под любой дизайн;
8) Делайте разделение вечнозелеными живыми изгородями зон отдыха и зон огорода (если уж без огорода жизнь не мила) и никаких проблем;
9) Точно так же, у кого есть машина - практически все и в городе ездят в кафе, театры, и тд) Или собрались жить за городом без машины?
10) Зависит от площади. Если вы себе отгрохали на двоих дом в 600-700 квадратов, конечно его охуеть можно содержать. В целом подороже, но плата в основном состоит из газа. Электричества не так много, да и сам себе вредить не будешь - нормальную электрическую разводку будешь делать и энергосберегайки/светодиоды, они благо щас очень яркие.
1. стоит отъехать от столицы километров сто, и частные сектора будут попадаться не только в жопе географии и за бешеные бабки. в небольших городах в радиусе км 200 от москвы параметр "слишком далеко до работы" совершенно теряет актуальность.
то же касается пробок.
2. огород- удел самых упоротых его фанатов, я лично не понимаю этого фетиша по колено в говне в позе раком ради ведра огурцов.
3. всего лишь вопрос цены. оптика, направленные вайфай антенны, и вуаля. да, это будет не десять тысяч, а если не повезет- даже не тридцать. но раз у тебя есть личный дом и земля с банями и прочим- помоему это не такая неподъемная трата. не говоря о том, что в коттеджном поселке, коих сейчас наплодили массу, с вероятностью 90% есть своя технологическая площадка, и потребуется всего лишь оплатить присасывание к ней конкретного дома.
4. отпадает в связи с пунктом 1. в моем городе скорая быстрее доедет до частного сектора, чем до окраины. на целых пять минут. а час пик тут вообще понятие условное.
5. снова пункт 1. автобус юному падавану в помощь.
6. и снова пункт 1. кстати в связи с ростом спроса на такие вот частные дома в центральной части россии начали строить много магазинов в областях, чтобы поиметь с новых жильцов и отдыхающих.
7. тут все верно. а если уголек ветром закинет вообще плохо может быть.
8.я бы выбрал дизайн)) субъективизм во все поля.
9. см. п. 1.
10. тут согласен тоже.
обойдется где-то в 1 500 000 с отделкой и комуникациями (без золотых унитазов) + цена земли (зависит от деревни)
Не знаю как у вас, но у нас котедж в строящемся котеджном посёлке по цене примерно равен двушке в спальном районе. Ближнее замкадье, если что. Плюс комуналка примерно так же.
1. На работу стало ездить быстрее, но это зависит от шоссе и от месторасположения. У меня удачное, 25 минут - и на работе, а раньше в Москве и по часу уходило.
2. Огород маленький есть, но петрушка, лук и укроп много ухода не требуют. Раз в пару дней полить не велика работа. Для газона шланг и разбрызгиватель. Все по 500 р.
3. Интернет Ростелеком, для работы, фильмов и игр хватает.
4. Скорая едет быстрее, чем в Москве, так как ближе и без пробок. Обслуживание ничуть не хуже.
5. Не буду повторяться, поддерживаю.
6. К черту магазины (хотя и есть перекресток в пешей доступности), зато есть шикарный фермерский рынок, на котором продукты, какие в Москве сроду не найдешь.
7. Поддерживаю.
8. Одно другому не мешает, главное потрудиться один раз и годами радоваться и любоваться своим участком.
9. Боулинг, фитнес клуб, кинотеатр, бильярд и мы живем не в коттеджном поселке, а просто в частном секторе рядом с дачниками!
10. Большой просторный дом с большим участком в разы дешевле, чем в Москве. Стоит денег только обслуживание котельной, но и то это раз в год и оно того более чем стоит, к тому же тоже зависит от месторасположения, нужна ли она или нет!
Жить загородом это круто! Никакого быдла, никаких проблем с парковкой, три собаки, кот, свежий воздух! Ура! Да здравствует частный сектор!!!!
Так что милости просим к нам на Ставрополье. У нас таких городков не перечесть.
Слишком неравные условия у коттеджа где-нибудь в Петергофе и такого же коттеджа где-нибудь около Архангельска, Вологды, или Мурманска.
1-Где твой район такси и скорая не знают.
2-Если твой дом в конце улицы, то будь готов к тому, что новые дома получат твой номер+буква. А такси будут тормозить у "А" дома.
3-В старый районах алкашни до фуя.
4-Возле моего дома и вовсе роща. И болото. Комары размером с ладонь и их летом ТЬМА!
5-Транспорт, пешком до остановки 15 минут. До города пол часа минимум.
6-Если ты не в Москве и Питере, то интернет только модемный, и всего 2-3 мегабита, поскольку больше не выдерживает линия.
7-Твои дети будут ненавидеть огород с малых ногтей, ты тоже... Но он же ЕСТЬ и его МНОГО!
8-Если у кого-то свадьба, пьянка и так далее, то точно так же не спать будет весь район.
9-Дворовые псы, подняв лай, способны перебудить весь район
10-Большинство собачников почему-то убеждены, что их собачку (обычно размером с полконя), рады все видеть на улице без поводка, намордника и хозяина рядом.
11-До дешевого супермаркета фигачить три остановки. В твоем районе у магазов цены запредельные.
А еще
12 - асвальт вам никто ремонтировать не будет. Положили его вам 10 лет назад и радуйтесь, и плевать, что его уже не видно. И его размыло.
Я говорю о старый районах города, в коем имею честь проживать. Не катеджный элитный поселок, а дома 60-х годов постройки
Свежий воздух, конечно, перекрывает все минусы.
+ можно, как сказано в посте, сделать свою тренировочную площадку со штангой и гантелями, что невозможно реализовать в квартире. И не придется тратиться на спортзал)
У меня бабушка живёт в деревне, там всё очень классно, все друг друга знают, если ты потерялся там или ещё что, в беду попал, тебе помогут))
1) С работой согласен, огромные проблемы и не только в расстоянии.
2) Огород: 10 соток клубники, 5 соток малины, 5 соток на помидоры огурцы, куча деревьев(яблони, вишни, черешни, сливы, урюк и .тд.) Работаю ровно 2 недели на огороде. Неделю весной, неделю осенью. Взамен полная отдельная морозильная камера клубники, малины, ежевики и куча всего. Так что времени полно. Главное стратегично все рассчитать.
3) Построил себе беспроводной мост на mikrotik устройствах и у меня дома 110 мбит/с.
4) С медициной везде проблемы.
5) Ну тут ничего сказать не могу.
6) Отовариваюсь едой в супермаркете, так делают и квартирные жители. Составляю список и покупаю все необходимое.
7) У меня от соседей двух метровые стены бетонные со всех сторон стоят. Это не так дорого как кажется.
8) Дизайн огороду не мешает, тут вопрос в деньгах!
9) Это на любителя, мне это не нужно.
10) Дорого в любом месте. Это так.