В целом по новостному фону видно, что подобная проблема действительно есть. И я надеюсь, что в ближайшее время решением этой проблемы займутся на высоких уровнях.... А пока проблема не решена - у законопослушного гражданина добропорядочных покупателей есть лучик света в этом тёмном царстве, и называется он - ТИТУЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ. Оно существует уже давно, и защищает именно возможную потерю собственности. Причин может быть множество - ошибки в реестре недвижимости, недееспособность продавца, мошенничество с документами, скрытые наследники, двойная продажа, сделки под давлением и прочее. При наступлении страхового случая = а именно потери права собственности, страховая компания выплатит полную стоимость квартиры по договору. Беглое гугление показало, что подобное страхование заключается на 3 года (можно и больше), а тарифы составляют в среднем 0.15-0.5% от стоимости квартиры (чем сложнее/мутнее сделка, тем, соответственно, ближе к верхней границе). Так может при покупке вторички стОит использовать такое страхование? Не думаю что это какое-то тайное знание, особенно если учесть, что в сделке часто присутствуют профессиональные игроки рынка недвижимости (которые вполне вероятно его даже предлагали)..... А дальше уже, как говорится, дело хозяйское - подстраховаться, или понадеяться на авось то, что всё будет хорошо.

Вся проблема только в судебной системе. Потому что без предьявления мошенников под воздействием которых якобы находился продавец, у суда нет достаточных оснований признать это воздействие. Если не поймали мошенников не провели следственные действия, не получили Доказательства что это именно они, то где доказательства что это не сообщники продавца писали сообщения и делали звонки, или не он сам??? Почему все сомнения трактуются только в пользу бабульки- продавца???

Единственное что может уверенно признать суд, так это мошенничество самого продавца, потому что именно он получил деньги не собираясь отдавать жилье.

Если нет достаточной доказательной базы, то это значит что Суд выносит решения произвольно, предвзято без всестороннего и глубокого изучения обстоятельств.

Очень жаль что покупатели квартир потеряли Конституционное право на судебную защиту своих прав и свобод.

Мне кажется подобные новости форсируют застройщики. Чтобы люди покупали новостройки.

Вижу волну таких постов и всегда думал, что титульное страхование берет на себя все эти риски. Разве нет? Господа юристы подскажите.

Этот вид страхования возмещает собственнику стоимость утраченного имущества, если суд признает сделку по покупке недействительной. Некоторые риски, которые покрывает титульное страхование:

• появление неизвестных наследников;

• недееспособность продавца;

• поддельные документы в истории квартиры;

• критические ошибки в ЕГРН;

• сделки под давлением;

Цена страховки от 0.15%-0.4% от стоимости квартиры.

Сначала утильсбор, потом собаки и зоошиза, теперь эти бабки,
моя паранойя говорит о том, что какая-то спецоперация иностранных спецслужб по дискредитации власти и взращивания протестных масс для очередной оранжевой революции

Походу пошла установка через судебную практику навязать титульное страхование