Часто натыкаюсь на посты по моей сфере деятельности, комменчу их, советую, иногда интересные люди минусят мои технически грамотные советы, иногда просят помощи, вот наконец созрел написать пост ликбез по подборе полов, подготовке основания, выборе мастеров и материалов. Будет многабукав, надеюсь кому то пригодится.
Начну немного с себя, зовут меня Саша, живу я в городе Харькове, из своих 30 лет, 11 лет работаю в сфере связанной с полами, сам стелил, сам готовил основания, переползал много километров на коленях, сейчас я управляющий интерьерным салоном, технолог трех производств, ну и веду свою базу постоянных клиентов. Опыта достаточно. Поехали.
Очень часто сталкиваюсь с откровенной некомпетентостью строителей, приезжают заказчики выбирать полы и говорят "Нам строители/прораб сказали что надо постелить ламинат, а потом они будут клеить обои/красить стены и т.д." - никогда не совершайте этой ошибки.
Этапность чистовой отделки :
Потолок
Стены
Полы
Двери
Плинтуса
Мебель
Это гарантия того что ничего не запортачат в процессе поклейки обоев или установки натяжных потолков (во время поклейки обоев очень сильно повышается влажность, по стенам в буквальном смысле течет влага, так как обойные клея в жидком состоянии поддерживаются именно водой паркет и двери этого дюже не любят, в ситуации с натяжными потолками все наоборот, тепловые пушки создают нереальную сухость в помещении). С этим вроде бы разобрались.

Проверка основания.

Итак у вас есть оштукатуреные стены и черновая стяжка от застройщика, качество стяжки напрямую зависит от добросовестности исполнителей, есть три основные критерия при проверке стяжки:
1) ровность основания, перепад по высоте не должен превышать 2 мм на 2 м.кв. Если черновая стяжка с такими допусками изначально (что огромная редкость) и нет необходимости поднимать уровень пола, то на нее можно стелить напольные покрытия без приклеивания (ламинат, паркетная доска, линолеум и ковролин).
2) сухость основания, содержание влаги в бетонных стяжках, наливных полах, гипсоволоконных стяжках и т.д. не должно превышать 2%, проверяется специальными приборами - влагомерами, прибор недорогой, не думаю что средняя бригада не сможет его себе позволить. Если % влажности выше то есть вероятность что паркет или ламинат потянут в себя воду и их вспучит.
3) Прочность основания. Есть таблица марок бетонов, она создана неспроста, например, если на стяжку с прочностью 100 или 200 можно укладывать полы без приклеивания - ламинат или паркетную доску так называемым "плавающим" способом, то клеить на нее паркет или паркетную доску не рекомендуется, так как в дереве достаточно сильное внутреннее напряжение и при колебаниях влажности и температуры в межсезонье при расширении паркета не заметному невооруженным взглядом, его просто поотрывает с кусками слабой стяжки. Именно поэтому черновые стяжки перекрывают либо ЦПС (цеметно песчаная смесь) с большей прочностью через армирование толщиной не менее 6 см, либо льют поверх нее так называемые наливные полы (нивелир массы), их эластичность и прочность позволяет их лить толщиной от 3 мм, в то время как ЦПС толщиной 2-3 см может порвать от собственной прочности (напряжения).

Подбор полов.

Пока осуществляется подготовка основания, можно приступать к выбору полов.
Я не буду лезть в стилистику и цветовые гаммы, иначе будет полный пипец а не пост, личные предпочтения каждого какой цвет пола они хотят. Напишу о эксплуатации и тех.характеристиках разных видов полов.

1) Линолеум - правильней назвать его виниловым покрытием, так как настоящий линолеум состоит из натуральных продуктов и стоит в районе 45 евро за метр квадратный (кому интересно гуглим Marmoleum). Бюджетное напольное покрытие имитирующее паркет,камень и все что угодно. Идет в ширинах 3, 3,5 и 4 метра, редко встречается 5 метров (у кого помещение шириной 5 метров и не хочется дотачивать метр на всю длину или стелить несколько кусков гуглим - Bealieu International Group они производят 5 м). Полностью вглагостойкое, достаточно износостойкое (зависит от характеристик, чем выше цена тем толще износостойкий слой из полиуретана) бывает бытовым, полукоммеческим и коммерческим. Однозначно в магазинах и супермаркетах будут тулить полукоммерцию в квартиру, брать или не брать (и переплачивать) решать вам, если мы не катаетесь дома на коньках, у вас нет таксы которая копает подкопы к соседу на этаж ниже - хватит обычного бытового, лет на 10 так точно.

2) Ламинат - модульное напольное покрытие (модуль, планка, хоть доской зовите,смысл один и тот же) имитирующее паркетные полы, плитку и даже камень. Имеет замковое соединение не требующее при сборке клея, прошли те времена когда ламинат делился на влаго и не влагостойкий, это относилось к тому времени когда он прессовался на акрилатных смолах, которые впоследствии запретили в Европе из за их токсичности, сейчас ламинат прессуют на меламиновых смолах, которые делают его влагостойким. Забудьте о дешевом ламинате, во все времена Качественный Европейский продукт стоил 10-12 евро, он стоит так и сейчас (курс то у нас поменялся, а не у них), я категорический противник Украинского, Российского и Китайского ламината. Низкая плотность плиты, некачественный замок, слабый защитный слой, его непонятно на чем прессуют, он стоит на 30-40 % дешевле Германского или Бельгийского, а служит втрое меньше. Нет денег на хороший ламинат, лучше постелите качественный линолеум.

Паркетная доска.

Паркетная доска - это деревянный пол состоящий из 2х (инженерная) слоев или 3х (трехслойная) слоев.
Верхний слой - срез ценных пород древесины толщиной 2,5 - 3,7 мм (редко бывает 5 мм) называемый ламелью. Бывают трех ламельные, двух ламельные и одно ламельные паркетные доски (так же правильно назвать 3х полосные, 2х полосные и 1но полосные). 3х полосные - классическая паркетная клепка которую вы привыкли видеть у бабушек или родителей на полу, 2х полосные - тоже клепка но с шириной ламелей 90 мм, 1но полосные - имитация широких досок.

Далее идут средний несущий слой из соснового или елового бруса поперечного направления и нижний стабилизирующий слой из ламели сосны или ели. Имеет замковое соединение как у ламината что позволяет укладывать ее плавающим способом, но вот тут кроется ОХРЕНЕННЫЙ ПОДВОХ, производители заявляют что при слое 3,7 мм можно шлифовать 3 раза, все верно, при нынешних шлиф машинах так и есть, то есть теоретически раз в 10 лет подновить паркет можно, что равно 30 годам эксплуатации, НО ЭТО КАСАЕТСЯ ТОЛЬКО ПРИКЛЕЕННОЙ ПАРКЕТНОЙ ДОСКИ. Если паркетная доска уложена плавающим способом как ламинат, во время шлифовки возникает вибрация которая не позволяет равномерно ее шлифануть.
Покрытия паркетной доски.
Лак - прочная пленка образованная в процессе высыхания акрило-полиуретановых, кислотных, водных лаков и еще миллиона всяких видов, дает защиту от воды, кофе, вина сока, готовый паркет гладкий, пора закрыта, нет ощущения природности. Огромным минусом лака является то что при повреждении невозможно локально отреставрировать, появилась царапина посреди комнаты - смирится и не обращать внимания, либо полная перешлифовка помещения и новое покрытие лаком.
Масло-воски - смесь природных и не очень масел, которая образует защитный слой, дает пропитку дереву, не заливая намертво его пору и текстуру,  бархатистые теплые на ощупь полы, не пропускает воду,уксус, вино, кофе и прочие агрессивные жидкости в пору древесины. Есть возможность локальной реставрации повреждений, так как при нанесении и втире в пору выравнивается по цвету. Незначительным минусом является то что раз в 5 лет (зависит от вашего отношения и проходимости в доме) необходимо обновлять, но приятным бонусом есть то что его не надо сошлифовывать как лак и стоит эта процедура дешевле.
Паркетную доску можно приклеивать непосредственно на качественно подготовленную стяжку, без демпферного слоя из фанеры, для этого есть специальные клея - силан модифицированные полимерные клея или проще силановые.
Фух, чето я устал)))

Массивный и штучный паркет - паркет состоящий целиком из ценной породы древесины (дуб, ясень, клен и т.д.)
Штучный паркет (то что лежит у бабушки или родителей) размеры 250/300/350/400/500х70х15 мм, имеет соединение типа шип-паз, шлифованный без покрытия.

Массивный паркет - родственник штучного паркета, только крупнее. Размеры палубный набор длин 500-1500 мм, толщина 20-22 мм, ширины 100/120/140/160/180 мм (зависит от предпочтения заказчика) идет покрытым с фабрики, миллион разных обработок может быть выполнено по его поверхности: криволинейные битые фаски, червоточины, трещины, расшитые сучки, лофт декоры и т.д. все на что способна фантазия заказчика и может выдержать его кошелек))))

Укладка штучного и массивного паркета недешевое удовольствие, но взамен вы получаете полы "на века" (если не затопят соседи сверху). Есть много отчаянных парней которые любят рисковать и стелить массив на стяжку, или клеить его герметом, но я этих граблей за 11 лет навидася миллион.
Для меня существует два вида укладки данных полов:
1)На качественно подготовленную стяжку, клеится фанера, прибивается дюбель гвоздями, шлифуется, потом укладывается массив или штучный паркет (так как штучный паркет идет непокрытым, то потом его вышлифовывают, полируют, грунтуют и покрывают в 2 слоя масло-воском или 3-4 слоя лаком)
2)Установка лаг (чтобы не влетать на деньги за бетон, не обвалить весом потолок соседей, не ждать пока 10-30 см бетона просохнет) укладка фанеры а дальше как в пункте 1.

Советы лично от меня
1)Забудьте о ОСБ, его прессуют из всех "сисек-писек" тополь, сосна и прочее говно, постелив на него паркет рискуете попасть на денежки, не экономьте на качественной фанере.
2) Фанера только березовая или или березово-ольховая. Наши друзья китайцы клепают фанеру вообще из тополя, не покупайте упаковочную фанеру, она не годится для укладки паркета.
3)Не экономьте на полах, обои можно переклеивать хоть каждый год, они на фоне полов стоят 3 копейки, а вот полы это минимум лет на 5-10.
4)Не экономьте на паркетной химии (клея, лаки, грунты и т.д.) на ведрах с польскими клеями Анцеркол, нарисованы сдохшие рыбки, пчелки, респираторы, очки и прочие предупреждения о токсичности, оно вам надо этим дышать?

Возможно было скомкано, все таки рабочий день в разгаре, постоянно дергают хвонками) Если что в комментах пишите свои вопросы, буду писать развернутые ответы по каждой ситуации.

С уважением.

Работал у нас товарищ из солнечной страны Туркменистан, по имени Левон. Парень очень сообразительный, показывающий высокие результаты в работе и от того еще более старательный и исполнительный.

Итак.

Офис компании по продаже недвижимости. Офис только что отремонтирован, и ремработы ведутся только в туалете. В большом зале сидят на телефонах 5 девчат и наш герой. Звонит директор и просит к телефону Левона, видимо для решения каких-то вопросов связанных с ремонтом. Левон, для того чтобы не "дакать" постоянно, просто повторяет громко и четко то, что ему говорит директор.

Алло! Да, Дмитрий Анатольевич! Так, понял. Так! Да. Взять линейку - взял! Пойти в туалет сейчас...

Убегает. Через минуту возвращается. Что он там измерял неизвестно, но его фраза заставила всех плакать от смеха.

28 сантиметров!

Занавес!

Девчонки остаток дня работать не смогли, а Левон до сих пор пользуется у них большой популярностью.