Подскажите пожалуйста, как подготовиться к размену квартиры? Что необходимо знать, чтобы не угодить в плохую историю и выгодно разменяться?
Доброго времени суток. Собираюсь с родственником разменивать общую двушку в Москве. Стоимость двушки плюс накопления и в итоге рассчитываем разъехаться по однушкам в том же городе. Ничего не смыслю в размене, а становиться жертвой мошенников или попасть в какую либо крайне печальную ситуацию конечно не хочется. Прошу помочь рекомендациями и советами на тему как подготовиться, подковаться перед разменом, с чего начать, что изучать, чтобы в итоге размен прошел хорошо и выгодно (на сколько это будет возможно).
Родственник нашел риелтора на схему размена "альтернатива". По их плану первым идет продажа двушки и по договору дается время перед выездом на то чтобы успеть найти хотя бы одну однушку. До конца не понял что это за договор на "альтернативу", имеет ли он юридическую силу или филькина грамота и новый собственник квартиры не обязан ждать и может сразу же после покупки выселить.
Каждую неделю приходят смотреть квартиру потенциальные покупатели, цена по которой выставлена квартира судя по всему адекватная и риелтор согласен с тем что квартира вероятнее всего и в ближайшем будущем продастся по этой цене. Услуги риелтора по факту продажи и купли 300 тысяч (по 100 за операцию).
Как действовать, чтобы не пустить все на самотек и не попасть в мутную историю? Какие вопросы прежде всего должны волновать и на чем сконцентрироваться? Подскажите пожалуйста и направьте, с чего начать, как и куда копать.
Если нужно проверить риелтора то каким образом? От родственника подлянок не предполагается. Предполагаемая цена покупки однушки для меня 9-10млн. На что можно сейчас рассчитывать при покупке квартиры на севере Москвы внутри МКАД (Алексеевский/Бабушкинский районы например) за эти деньги? В ипотеку не особо хочу ввязываться, доход не постоянный, "шабашки" приносят обычно больше зарплаты, но всегда по разному и нет постоянства.