Как мы дом построили за 4 месяца
Всем привет! Решил и я запилить про свой опыт строительства.
Местоположение г. Новороссийск, участок 6 соток в 400 метрах от моря.
Июль - Октябрь 2018г.
На начало стройки имел 800т. Пробурена скважина, 40 м (80т), сделан забор, одна сторона (около 30т), куплена и облагорожена бытовка (около 60т). Фотографий бытовки к сожалению нет.
Итак начнем:
Вот такой участок ЛПХ, земли населенных пунктов с видом на море ( правда с высоты 2го этажа )
Два года бился с энергетиками, чтобы провести свет. По закону, в сельской местности, чтобы провести свет бесплатно, до ближайшего столба обслуживающей компании должно быть не более 500 м. Если больше, то линию тянешь за свои деньги. Мне насчитали 560м. При получении техусловий я очешуел. 1 180 000т по их мнению я должен был заплатить за эту линию.
Подумали мы с соседом и решили найти другой столб) ну и нашли - 480 м. Ну и далее сами понимаете, то у них срачка, то болячка. Благо сосед местный и профессиональный мозгоклюй к тому же), затрахает любую организацию.
В итоге в мае этого года свет появился!
Разрешение тоже далось не просто. Участок находится в водоохранной зоне, соответственно после получения градплана в разрешении мне было отказано, так как нужно было ещё согласие Кубанского водного бассейна или как их там, не помню. Вобщем 3 месяца бюрократии и в июле разрешение добыто!
Приступаем к стройке. Строить собирались втроём, своими силами. Опыта на этом поприще не имеем. Посчитали материалы, должно хватить на коробку с крышей, окнами, дверьми без отделки. Дом 135 кв м 9*7,5. Два этажа, на первом спальня, кухня гостиная с выходом на террасу, санузел и бойлерная. На втором три спальни и ванная.
Закупили материал, лес в Новороссийске привозной, дорогой и хреновый. Полбазы перелопатили, чтобы набрать нужное количество.
Трактор разровнял площадку и выкопал траншею.
Так как вглубь 20 м глины, решили сделать бурозаливные сваи на глубину 2 м от нижней точки фундамента. Сам фундамент углубили на 80 см. Хорошо попался недалеко работающий буроям или ямобур)
Далее приступили к армированию, отсыпке и заливке подушки
Теперь мы имеем подготовленную к фундаменту площадку. Ну и конечно Вася)
Профессиональные советы и конструктивная критика приветствуется. Продолжение следует...

















