BHD2R

BHD2R

#SuperStraight #hamradio
На Пикабу
поставил 11523 плюса и 146 минусов
отредактировал 10 постов
проголосовал за 10 редактирований
Награды:
5 лет на Пикабу
110К рейтинг 127 подписчиков 10К комментариев 436 постов 72 в горячем

Cui prodest? (кому выгодно?)

COVID-19 увеличил вдвое долю наследственных квартир на вторичном рынке Москвы.

Из-за пандемии в Москве впервые с 1990-х годов в 2020-2021 годах доля наследственных квартир на вторичном рынке недвижимости выросла вдвое, с 10% до 20%, говорится в отчете "Инком-Недвижимости".

"Экспозиция найма в Москве на 65% представлена жильем, полученным собственниками по наследству", - отмечают эксперты.

Если наследники не планируют жить в полученных квартирах самостоятельно, то 60% из них выставляют квартиры на продажу, остальные сдают.

"Из года в год на вторичный рынок поступает примерно равное количество лотов, так как квартирные вопросы связаны с этапами человеческой жизни - браком, рождением, смертью. К сожалению, в экстремальных эпидемиологических условиях удвоилась доля наследственных квартир", - прокомментировал ситуацию директор департамента вторичного рынка компании Сергей Шлома.

Сейчас, по словам экспертов, речь идет о "свежем наследстве" - квартирах, которые принадлежат наследникам не больше трех лет. Их владельцы чаще соглашаются на дисконт, а в случае наследования долями - предпочитают продать лот целиком по более низкой цене, а не делить его. Часто наследственные квартиры участвуют в инвестиционных сделках. Также бывает, что такую квартиру три года сдают, а затем продают.

Треть покупателей при этом вообще не рассматривает вариант приобретения наследственной квартиры, несмотря на скидку 5-10% и отработанность технологии таких сделок, отмечают специалисты "Инком-Недвижимости". Они опасаются появления неучтенного наследника, неожиданно всплывающих завещаний и риска того, что имеющееся завещание оспорят.

"Наш опыт и статистика говорят о том, что количество сделок, расторгнутых после отчуждения наследственных квартир, стремится к нулю. Так, за последние три года в нашей компании не зафиксирован ни один случай лишения права собственности на приобретенную наследственную квартиру", - отметил Шлома. Основными гарантиями он назвал данные ЕГРН и нотариально заверенное заявление наследника-продавца о том, что все неожиданные наследники и оспаривание завещания - полностью его забота.



Москва. 21 октября. INTERFAX.RU

https://www.interfax.ru/moscow/798538
Показать полностью
7

Пики смертности

Очень хорошо виден пик смертности летом 2010 года, что мужткт дожнут на новый год и прочее интересное.

Пики смертности Пандемия, Здоровье, Коронавирус, Инфографика

Данные отсюда:
https://www.mortality.org/
Картинка отсюда:
https://kobak.livejournal.com/123232.html

7

Архивы тайного мирового правительства

– Очередное собрание тайного мирового правительства объявляю открытым! – объявил генеральный секретарь, – Тема собрания – декабрьские указы.

Киссинджер наклонился к новенькому и громогласным шепотом (дед был явно глуховат, а всяким там слуховым аппаратам не доверял) сделал отеческий наказ.

– Смотри внимательно, когда-нибудь сам будешь в этом участвовать.

– А что за декабрьские указы?

– Генеральный секретарь постановил снизить страх смерти во всем мире на 50%, а так же снизить тревожность, боязнь одиночества и что-то там с неврозами, помимо этого...

На Киссинджера зашипели окружающие. Старик вынужден был умолкнуть. Новенький внимательно следил за происходящим.

– Для доклада по результатам работы вызывается глава партии зла!

Через зал к трибуне прошел натуральный рептилоид. Он долго раскладывал перед собой бумаги, а потом, вместо того, чтобы лизнуть палец, стремительным, едва уловимым движением длинного раздвоенного языка лизнул сам документ. После чего перелистнул.

– Что за партия зла? – тихонько спросил новенький.

– А, ну это партия зла! – с готовностью пояснил Киссинджер, – Есть еще партия добра. Видишь, зал заседаний разделен на две части?

– Действительно... А чем они отличаются?

– Одни за добро, а другие за зло! Как ты вообще сюда попал, если этого не понимаешь?!

– А почему на доклад вызвали только главу злой партии? Указ генсека ведь на всех действует?

– Потому, что нынешний генсек из партии добра. Он формирует направление развития, а вот реализацией занимается партия зла.

– Это зачем? – удивился Новенький.

– Так всегда было, – Пожал плечами Киссинджер. – Видимо что-то вроде баланса. Был бы генсеком кто-то из партии зла, реализацией занималась бы партия добра.

– Но это же глупость! Они же будут саботировать указания!

– Пытаются. – пожал плечами Киссинджер, – В этом и суть. Вот как-то был указ разработать оружие способное уничтожить весь мир. Как понимаешь исполняла указ партия добра.

– И? – новенький даже дышать перестал.

– Разработали. Но заодно и атомную энергетику создали. И кучу всего. Понимаешь? Вроде и указ выполнили и свои интересы продавили.

– Хмм...

На собеседников опять зашипели. Пришлось замолчать. Новенький прислушался к докладу рептилоида.

– Итак, по части уменьшения уровня страха смерти. План перевыполнен на 100%.

Зал зашумел, генсек поднял руку призывая к тишине.

– Как вам это удалось?

– Мы запустили вирус, заставили всех сидеть по домам.

– Развалили кучу бизнесов, ударили по экономикам, разрушили сотни тысяч семей, и... – закричал с места глава партии добра, но утих по сигналу генсека.

Рептилоид пожал плечами.

– Но указ выполнен. Смерти никто не боится. Цифры есть в раздатке. Обратите внимание, в мае все сидели по домам и тряслись, а теперь всем пофиг.

– Принимается. – вынужден был признать генсек.

– Теперь про одиночество... – продолжил рептилоид.

Источник:
https://www.facebook.com/RagimD/posts/3194557280786710

Автор Рагим Джафаров

Показать полностью

Продолжение поста «На базе ТЦ "Мой Молл" открылся огромный ковидный госпиталь» 

Пишут, что УХ!, как много заболевших и смертей!
Чуть ли не Мексику с США вместе обгоняем!

Но при этом, что-то не видно трепыханий около нестартовавшего за пять лет ТЦ "Моймолл", в котором прошлой зимой уже открывали ковидный госпиталь.

А летом там даже демонтировали установку для регазификации сжиженного кислорода. То есть, открывать повторно - нужно было бы снова вложить столько же денег, коли не больше.

За лето внутри были какие-то работы сделаны, но ТЦ, хоть получил бабло за аренду, но так и не открылся.

Фото ноября 2020 года, как раз, когда там был развернут госпиталь.
Продолжение поста «На базе ТЦ "Мой Молл" открылся огромный ковидный госпиталь» Раменский район, Госпиталь, Торговый центр, Медицина, Фотография, YouTube, Коронавирус, Ответ на пост

На сайте молла пишут что открытие - 1й квартал 2022 года.

Зарисовки из современности...

У финансовых гуру (уж не знаю, надо ли их брать в кавычки), ну так вот, у финансовых гуру есть одна системная ошибка.

Они все долго и методично пишут про индексы фондового рынка, как начать инвестировать с 75 копеек, про дивидендных аристократов и как отбирать акции компаний по коэффициенту p/e. А потом они «уходят в отпуск» и через пару недель возвращаются с розовыми мордочками в Инстаграм и пишут умильный пост о том, что самопознание и энергия Цзинь – это благостная благость. И что ваш покорный слуга в отпуске так хорошо медитировал, что аж чакру растянул, до сих пор брахмапутра болит.

Короче, начинается метафизический гон типичного медийного долбонавта, который нахватался по верхам и теперь обычное сидение на коврике для йоги из Ашана за 500 руб. называет «расширением горизонтов пра-сознания с помощью i-медитаций».

Этим грешат не только чеканутые инфоцыгане, которые сейчас лезут на свет, как зомби-тараканы (ну, а что вы хотите, 8 млн. брокерских счетов открыл наш небогатый народец за один только год! – больше, чем за всю предыдущую историю нашего маленького уродливого капитализма, – надо стричь!), но эту метафизическую полуоккультную пургу гонят даже вполне уважаемые адекватные (хех) финансовые консультанты, хорошо известные в медийном поле. Тьфу.

Аудитория, собравшаяся читать про фондовый рынок, от такого натиска скудоумия от автора теряет дар речи и роняет котировку бублика в соус волатильности. Люди, вообще-то, собрались почитать про дивидендных аристократов и как отбирать акции по коэффициенту p/e. А им тут – погнутые астралы и порванные чакры. Нехорошо-с. Простыночку наденьте.

P.S. Моя любимая «гура», за которой я с умилением слежу – тётя молодого пенсионного возраста из Новороссийска. Она несколько лет продаёт ПЛАТНЫЕ курсы по инвестициям, и несколько лет говорит «волаНтильность».

Волантильность, свет моей жизни, огонь моих чресел. Грех мой, душа моя. Во-лан-тиль-ность: кончик языка совершает путь в три шажка вниз по нёбу, чтобы на третьем толкнуться о зубы. Во. Лан. Тиль. Ность.*

Люблю её. «Мартышка, конечно, дура, но свою десятку в день имеет».


Автор Никита Надточий

https://www.facebook.com/nadtochiy.n/posts/3160794177477777
--------------------
*(Парафраз (?) из Набокова "Лолита")

Показать полностью

Разница поколений

– Ладно, пап, – в комнату вошел Кирилл, – Я понял, Моргенштерн – это плохо, а что хорошо?Андрей даже смутился, почесал затылок.

– Нуу… Классика например… Шопен, Рахманинов, кто там еще-то…

– Не-не-не, не в теории! – остановил его сын, – Давай так, я перестану слушать плохую музыку и играть в компьютерные игры и попробую слушать то, что слушал ты и играть в то, во что играл ты!

– А, ну… – Андрей осекся.

– Ну и что ты в моем возрасте слушал?

– Погоди, я ж не сказал что Моргенштерн прям вот плохая музыка, – включил дипломата Андрей, – Просто как бы надо расширять кругозор, слушать классику иногда, нейронные связи формировать…

– Что ты слушал? – почувствовав слабину спросил сын.

– Сектор газа, – признался Андрей.

– Вы слыхали как дают пизды, нет не те пизды что с волосами! – нескладно пропел Кирилл.

– Ну у них и нормальные песни есть…

– Про сельский туалет? Или про колхозного панка?

– Панк – это…

– Это другое, да? Протест, контркультура? Ладно, что еще?

– Красная плесень… – вздохнул Андрей.

– А мы ебались в первый раз? – уточнил Кирилл с таким видом, будто ведет конспект. – Через «Е» пишется, да?

– Так все, успокойся! Слушай своего Моргенштерна!

– Перейдем к компьютерным играм?

– Не надо. – поднял руки Андрей.

– Че там надо делать? Взрывать карбид? Ломать ноги об гаражи? Собачий кайф? Клей нюхать?

– Не нюхал я клей! С ума сошел?

– Ну так и не скажешь, судя по музыкальным предпочтениям. – пробубнил Кирилл в сторону.

– Так все! – закипел Андрей, – Да я слушал всякую шляпу, и видишь что вышло?

– Что? – не понял смены разговора Кирилл.

– Ну кем я стал?

– Кем? – совсем растерялся Кирилл.

– Ну посмотри на меня! Ну вот кем! А мог бы, наверное, и другим быть! Если бы другую музыку слушал, другие игры играл, если бы…

– А если я хочу быть таким как ты? – нахмурился Кирилл, – Это я дурак что ли?

– Нет… Я не это имел в виду… Но…

– Это получается, что я хочу быть таким как ты, а ты сам не хочешь?

– Это немножко сложнее…

– И это все Красная Плесень виновата, что ты стал не тем, кем хотел что ли? – продолжал давить Кирилл.

– Давай не будем об этом. – попросил Андрей. – Дай лучше гитару.

– На, – Кирилл взял пыльный инструмент из угла комнаты и передал отцу.

– Так, как там это было… – забубнил Андрей пытаясь припомнить лады.

– Сектор Газа можешь? – спросил сын.

Андрей кивнул, заиграл и запел

– Из колхозной молодежи панковал один лишь я! – а потом несколько сменил мотив и продолжил, – Как дела, как дела? Это новый кадиллак!

Кирилл подхватил.

Показать полностью

Картина рисом по полю

Япония, Сайтама, Гёда ·

Самое большая картина на рисовом поле в мире, в префектуре Сайтама

Фото @ m0na _ travel

Картина рисом по полю Рис, Искусство, Поле, Япония, Фотография
Показать полностью 1

Ответ на пост «Мигрантов размножают за ваш счёт» 

Источник:
https://www.klerk.ru/blogs/rosco/518148/

Единовременное пособие при рождении ребенка:

Пособие выплачивается при рождении ребенка одному из его родителей (ст. 1.4 Закона № 255-ФЗ). С 1 февраля 2021 г. его размер составляет 18 886,32 рублей.

Сразу отметим, что на такое пособие не вправе претендовать временно пребывающие иностранцы.

Единовременное пособие при рождении выплачивается иностранцам, имеющим РВП или ВНЖ, беженцам, а также иностранцам – выходцам из стран-участников ЕАЭС.

Пособие по беременности и родам:

Такое пособие выплачивается иностранкам, имеющим РВП или ВНЖ, беженкам, а также иностранкам из стран-участниц ЕАЭС.

А временно пребывающие иностранки не могут получать это пособие. Но статус иностранки может поменяться. Например, женщина за период работы получила РВП.


31

Полное согласие

Сегодня, из вредности, решил пройти квест и узнать, а что же собственно подразумевается под пунктом «добровольное страхование» в моей платежке за ЖКУ, которая приходит каждый месяц в мой почтовый ящик.

Для начала, чтобы узнать название страховой компании потребовалось сделать пять звонков в МОСОБЛЕИРЦ, в ЛГЖТ и обратно, узнать название компании « Согл_сие».

Позвонил в компанию – там не в курсе – обратно в МОСОБЛЕИРЦ – там дали телефон местного офиса страховой.

В местном офисе не в курсе: звоните в главный, но дали название программы «муниципальное страхование».

Звоню в главный офис, описываю пройденный квест, говорят мы передадим специалисту – он свяжется с вами.

По прошествии 4 часов звонка нету.

Снова звоню в « Согл_сие». Снова описываю пройденный квест.

Мне наконец дают страничку сайте с «рыбой» от 2016 года, без указания сумм за что бы то ни было.

Указываю сотруднику, что инфа как бы не полная…

Сотрудник начинает мне рассказывать, что, блин, что они рассылали, что надо было читать, что мол, сам виноват.

Ещё пять минут препирательств, наконец диктую адрес почты, куда мне вышлют всю инфу полностью.

В общем, только согласным со всем рекомендую получать услуги у этой компании…

Пока радует только одно, что ни минуты не платил за эту «услугу».

Что-то мне подсказывает, что не стоит пользоваться услугами это компании.
Ту би континьед

NB:
Да-да, говорили они, рыночек и конкуренция быстро поднимут качество услуг снизят цены на товар и пр..

Показать полностью
1025

Тяжело в учении...

– Итак, товарищи родители, – тяжело вздохнул психолог, больше напоминающий усталого прапорщика, – Добро пожаловать на тренинг «Основы психологической безопасности на детской площадке». Как вам уже было сказано – у тренинга нет никакой теоретической части, потому что жизнь – это практика. Сейчас мы пойдем на детскую площадку, поэтому если кто-то хочет отказаться – сейчас самое время.

Он осмотрел растерянную группку родителей. Никто желания отказаться не выказал.

– Хорошо. Сейчас идем к вон тому микроавтобусу и разбираем детей.

– Чужих? – удивился кто-то.

– Кто это сказал? – мгновенно среагировал психолог.

– Я… – поднял руку полный мужчина с залысиной.

– Запомни, боец, нет никаких «чужих» или «своих» детей.

– Но своих-то я люблю больше…

– Это ты так думаешь. Урок первый – любовь и ненависть никак не связаны с тем чьи дети перед вами. Вы можете любить или ненавидеть конкретного ребенка в конкретном моменте, но это не должно влиять на принимаемые вами решения! Понятно?

– Так точно. – хором ответили родители.

– Разбираем детей. И аккуратнее, им еще две группы сегодня обучать.

Родители выстроились в очередь. Из микроавтобуса по одному выходили дети, брали взрослого за руку и отходили в сторонку.

– А можно мне другого? У меня мальчик, мне бы на мальчике тренироваться.

– У жены своей спроси, можно ли тебе другого. – фыркнул психолог, – Урок второй, детей не выбирают. Быстрее шевелимся, у нас плотный график!

После того как сформировалось пять пар детей и взрослых психолог пересчитал всех по головам, отметил в планшете и уверенно пошел к детской площадке.

– За мной.

Но процессия не прошла и пяти метров, как что-то пошло не так. Девочка с двумя косичками вдруг остановилась и заартачилась.

– Не хочу на эту площадку! Я тут уже была два раза!

Ведущая ее женщина растерялась и посмотрела на психолога. Тот смотрел в ответ не предпринимая никаких попыток помочь.

– Сделайте что-нибудь, пожалуйста. – попросила женщина. – Она не хочет на площадку.

– Такое бывает. – кивнул психолог и по-прежнему не предпринял никаких действий.

– Ну и что мне делать?!

– Договаривайтесь.

– Я не пойду на эту площадку! – еще раз заявила девочка.

– Если пойдешь, я дам тебе мороженку?

– Не хочу!

– Планшет? Посмотришь мультики?

– Нет! – топнула девочка. – Не хочу!

– Ах ты…

Психолог хмыкнул и вступил в разговор.

– Итак, десятисекундный диалог привел к тому, что вы попытались ее подкупить, а потом и вовсе собирались применить устрашение. Угрозы, шантаж и запугивание. Старая школа. – протянул он с некоторой ностальгией в голосе.

– А что мне делать?! Она не хочет на площадку!

– Имеет право.

– Но у меня там тренинг!

– Ей-то что?

– Ну и как тут договориться?!

– Наверняка как-то можно. Но ваш тренинг заканчивается тут. Самое ценное что вы можете из него вынести – не всегда удается договориться. Но при этом вам нужно выбрать на чьей вы стороне. Бросите ребенка и пойдете на тренинг?

– Ну… Нет…

– Тогда нет смысла злиться. Примите этот факт. Верните, пожалуйста, ребенка на место, ждем вас на следующем занятии, возможно там вам повезет больше. Всего хорошего.

Психолог отвернулся от удивленной женщины и дошел таки до детской площадки. Остальные участники тренинга уже вовсю тренировались. Полный мужчина с залысиной сидел в песочнице около нахохлившегося ребенка и что-то ему растолковывал. Психолог аккуратно подошел поближе и прислушался.

– Быть жадиной нехорошо, понимаешь? Нужно делиться. Вот ты захочешь поиграть с его игрушками, он тебе их даст. Дай мальчику машинку!

– А это ваш рендж ровер вон там припаркован? – спросил у мужчины психолог.

– Да, а что?

– Дайте покататься. Я чисто по району. Девочек подцепить.

Мужчина провел параллель и усмехнулся.

– Вы не понимаете, это…

– Другое? – перебил психолог, – Если вы сами не готовы делиться, то не надо врать детям. Дайте ключи от ренджа!

– Вы знаете сколько он стоит?!

– Вы знаете сколько стоит год работы с хорошим психотерапевтом? А сколько стоит сформировать уважительное отношение к частной собственности у целой страны?

– Но…

– Никаких но. Покажите ребенку пример своих идеалов. Действием докажите, что делиться здорово!

– Ладно, я понял…

Мужчина отвернулся, психолог переключил внимание на другого родителя. Растерянная девушка выслушивала от пожилой женщины какие-то претензии.

– А еще он ее обрызгал из лужи! – наседала пожилая женщина, – Вообще своими детьми не занимаетесь!

Девушка что-то мямлила, извинялась держа за руку доставшегося ей пацана и наконец сломалась.

– Извинись перед бабушкой!

Мальчик посмотрел на девушку с плохо скрываемой ненавистью.

– Стоп, – вклинился психолог, – Вы хотите чтобы он извинился за ваше бессилие и неспособность послать бабку нахрен?

Опешили все, особенно возмущенная пожилая женщина.

– Во первых он не в нее кидался песком, во вторых я не вижу проблемы. Посмотрите на девочку. Не выглядит она расстроенной.

Пострадавшая выглядела скорее смущенной развивающимся скандалом, чем пострадавшей.

– Да что вы себе позволяете?! – пришла в себя бабка.

– Извините, это произошло случайно. – обратился к ней психолог, – Могу оплатить химчистку вашей девочке. Еще что-то?

– Да вы… – бабка стала краснеть и надуваться, соображая как бы хлебнуть еще крови, но что-то в спокойном и уверенном взгляде психолога заставило ее отступить.

Она молча развернулась и ушла, таща за руку пострадавшую.

– Но он же был не прав… – попыталась оправдаться девушка.

– И это дает кому-то право отчитывать вас? Вам не пять лет. А это реальный мир. Тут вам писюнов в панамку напихают независимо от того кто прав, кто виноват. И вам нужно научиться жить в этом мире, а не заставлять ребенка извиняться за вашу инфантильность.

– Но он кидался песком!

– А бабка пила кровь, и что?

– Ну…

Психолог хотел было что-то сказать, но передумал. Сунул два пальца в рот и свистнул, привлекая внимание всех участников тренинга.

– Становись!

Родители вместе с детьми рефлекторно выстроились в шеренгу. Психолог вздохнул и осмотрел подопечных.

– Итак, товарищи родители, спешу сообщить вам, что вы провалились по всем пунктам. Ни один из вас не готов к посещению детской площадки.

– Да вы каких-то буйных детей выдали! – возмутился кто-то.

– Дело не в детях! Дети разные и дети ведут себя по-разному! Дело в вас! Вы сами ведете себя как дети. Вы мгновенно регрессируете до пятилеток! Забываете о том, зачем вы сюда пришли, об ответственности и здравом смысле! Вы все, повторяю, все без исключения не справились со своей детской площадкой. Той которая у вас внутри! Вы малодушничаете, врете и боитесь оценки! Поэтому сейчас вы сдадите детей, а завтра вернетесь на площадку и мы начнем с самых основ.

– Каких? – уточнил кто-то.

– Вы будете играть. Бегать друг за другом, кидаться песком, если понадобиться, будете его есть, падать в лужи, отнимать друг у друга игрушки и орать.

Родители растерянно переглядывались, но чувствовали, что в этих словах что-то есть. Что происходит что-то важное.

– Завтра вы будете вести себя как нормальные дети, а я буду вашим злым родителем. И видит бог, я сделаю из вас самых оторванных, независимых, смелых, ярких и по-настоящему живых детей! Вы ведь хотите чтобы ваши дети были такими?

– Да! – Рявкнули все хором.

– Тогда вам самим придется стать такими! Вы готовы?

– Да!

– Даже если вам будет стыдно?!

– Да!

– Даже если будет страшно?!

– Да!

– Даже если на вас будет косо смотреть бабка на детской площадке?!

– Да!

– Я не слышу!

– Даааа!

Психолог смыкнул и кивнул.

– Вольно. Приступаем к чистке детей и сдаем в оружейку под роспись. Завтра в 8 утра построение перед детской площадкой.

– Завтра дождь обещали… – протянул кто-то.

– А мне плевать! – рявкнул психолог, – Запомните, бойцы – дождь и грязь не помеха для счастья, но верные союзники в бою за радость! Разойдись!

© Рагим Джафаров

https://www.facebook.com/RagimD/posts/3165261107049661

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!