С недавних пор стала замечать странное остекление балконов в старых домах. Будто автобусными окнами вымощено. Как пример:

Сначала я подумала, что хозяин квартиры наверняка работал на производстве автобусов-троллейбусов, вот и сколхозил себе балкон на халяву. Но потом такие балконы стали попадаться на глаза все чаще и чаще. А после того, как я посетила один военный городок, связанный с авиацией и увидела там огромное количество подобных балконов, у меня сложилось такое мнение, что в этих балконах стёкла от целых самолетов. Так прям и представила, как летчики снимают со списанных самолётов стекла и вставляют в свои балконы. Эта абсурдная мысль заставила меня удовлетворить свой интерес и я полезла в интернет за ответами.

Какое же было мое удивление, когда я не обнаружила практически никакой внятной информации по этому поводу. Откуда взялся данный тип остекления? Выпускали ли эти конструкции официально или же какие-нибудь ушлые работники автопарков на коленке собирали? Но ответов так и не нашла. Несколько статей, впрочем, описывают данный метод остекления, как один из существовавших ранее и довольно востребованный вариант, который в народе называли "троллейбусно-автобусным" остеклением. Забавно, что некогда это считалось даже элегантным.

И все-таки, если присмотреться к этим балконам, то конструкция скорее целиковая, стало быть не в "сарайке" делалась, а как минимум на заводе. Гугл нашёл ещё одно название - броварские балконы. Этот термин много где мелькает, но никаких отсылок к мастерам не выдает. К тому же такие балконы встречаются как на Украине (Бровары - город рядом с Киевом), так и в России. Или в Броварах первыми придумали такой способ остекления, который не только прижился, но и распространился дальше по Советскому Союзу.

Кстати, чтобы заменить стекло в таком балконе в наши дни - это тот еще квест с поиском умельцев и материалов.

Есть тут такие, кто прольет больше света на историю возникновения "броварских балконов"?

Где-то в Петербурге на проспекте Тореза рассчетливый жилец решил вопрос остекления балкона радикально))

Здравствуйте, так случилось, что мои родные влезли в стройку ЦДС. Я вот сейчас сижу и охреневаю с этого всего, хочется помочь! Они же людей разводят! Это вообще законно и что делать?

Там есть пункт об остеклении, в договоре цена не указана, при подписании договора цена озвучивается очень низкая (не знаю сколько конкретно, но пару тысяч, до 5).

Что выяснила:

1. цена остекления вообще рандомная, т.е каждый корпус любого дома может быть остеклен с рандомной цифрой, пока максимальная была 17.5, но могут и 500тыс накрутить и типа это законно. втф

2. остекление не отменить не отказаться, иначе не отдадут ключи (т.е акт приема-передачи не подпишут)

3. практически все, что по проектам было балконами переводится в лоджии (или наоборот, я в них путаюсь) у балкона коэф 0.3, у лоджии 0.5, остекление так еще дороже выходит.

4. остекление делают по метражу ПОЛА. Это вообще шта?

5. остекление проводит не застройщик, а подрядчики левые

Сейчас пока балконы не остеклены, т.е теоретически пока они не остеклены можно же отказаться? и как это "пока не остеклены" может повлиять на исход дела?

Вопрос к уважаемым юристам - можно что-нибудь сделать, чтобы людям не платить? Или как-кто оспорить цифру которую они назовут (а судя по всему назовут они тысяч 20-25 за кв.м)

Что в договоре указано :

"Паевой взнос подлежит перерасчету,если площадь квартиры изменится по сравнению указанной в п.1.1 и в случае выполнения работ по остеклению лоджии, балкона (на их стоимость). "

При подписании акта приема-передачи их попросят подписать доп. соглашение, вот в нем и будет стоять окончательная цифра.

И договор там ЖСК, что совсем плохо (родственники старые, им сказали по фз строят, они и подписали, пипец).

Существует такая вещь, как фасадное остекление жилых домов. Оно крайне не удобное и по факту часто решения бывают не очень удачные. Вот и мне попалось такое. Обзвон компаний по решению данного вопроса результатов не дал. Но возможно, это только в моём городе так, а у вас уже есть какие-то наработанные схемы. Окно, которое открывается, в фасаде ОДНО. Весь фасад прозрачный, чуть тонирован. Внутри балкон, зазоры и боль. Единственное решение, которое мне предложили, это сделать тёплый балкон внутри, так же с одним открывающимся окном, ну и без возможности помыть внутренне остекление фасада, когда оно станет грязным. А так. Все запахи соседей, вся вонь, пыль, грязь и мусор, разлетается по балконам через зазор. Внешний фасад трогать нельзя, запрещено регламентом, потому как, конструкция не подходит на замену тёплого фасада.

Представляю Вашему вниманию. Близятся к завершению два больших проекта. Наша фирма занимается проектированием и монтажом светопрозрачных и вентилируемых конструкций. Я непосредственно занимался проектированием, выдачей заданий в производство алюминиевых фасадов и контролем монтажа на Ледовой Арене.