Всем кто подписался на меня и кто только собирается, ОГРОМНЫЙ ПРИВЕТ с Алтайских гор!

Сегодня на сутки по работе свалил с Алтайского края в Республику Алтай. Здесь тоже снег, лёгкий мороз и красота!!!!

Для тех кто только присоединился,  это продолжение истории о том как я начинал строить очередной частный домик своими руками.

часть 1  https://pikabu.ru/story/istoriya_quotocherednogoquot_stroite...

часть 2

https://pikabu.ru/story/istoriya_quotocherednogoquot_stroite...

Ну что-же, прошла очередная зима. И ничего кроме кризиса, санкций и многого другого лично мне она не принесла. Ну кроме спокойной работы и стабильной зарплаты. Дом так и не продавался, хотя в конце 2014 года было пару-тройку клиентов, но или там что-то с кредитами\ипотеками не вышло(у одних точно) или передумали! Ну да ладно, материал для продолжения строительства у меня был, поэтому руки не опускаем. Наступил новый 2015 строительный сезон.

Для тех кто в предыдущей части заметили трубы, сразу расскажу, это приточная вентиляция, точно такие-же планировались и на вытяжку. На каждом этаже свой приток и из каждой комнаты вытяжка. В будущем, на чердаке, планировалась установка теплообменника. Для чего я думаю все понимают. Почему именно трубы и в несущей стене, думаю то-же понятно! Кстати, то-же сразу внесу ясность по поводу перекрытия подвала и первого этажа. Сколько не думал, как не гадал относительно цена\качество всё сводилось к одному, ценник у всех приблизительно равный, а вот качество и прочность нет!  В итоге решил делать монолит. Если будет интересно, то расскажу методику. Тем более у друга она уже прошла испытание, всё отлично!

И так вернемся к нашим "баранам"!

Вот таким образом шло возведение фундамента.

Снаружи красный кирпич, внутри силикатный, между ними сваи в два ряда и в шахматном порядка. Только средняя стена лилась монолитом с использованием бетонного и каменного бута, в Т-образных местах стыка обязательно закладывалась арматура 20 мм для связки с несущими стенами (ну так, на всякий случай). Сразу внесу поправку, что-бы было как меньше шума в комментариях! В моем случае силикатный кирпич не нес никакую нагрузку в будущем, он использовался как опалубка и как сразу готовая стена подготовленная только к шпаклеванию! А в "пьяной комнате" и того не планировалось. Там хотел граффити на разные тематики прям по стенам. Ну может минимум подготовки!

Затем всё это проливалось бетоном в соотношение 1х3х5 и отдельно всегда заливалась сверху стяжка порядка 10 см тем-же бетоном!

Думаю у кого-то возникнут вопросы в отношение пустот вероятных или так сказать не пролива бетона. Когда по периметру крепил пеноплекс, то не разу ни попал в пустоту, хотя засверливался на 20 см.

Так-же каждые 50 см. укладывалась кладочная сетка по всем стенам.

Красный кирпич с наружи планировался на высоту 1,5 метра, далее по моему проекту шел бетонный, полуторный кирпич серого цвета "рваный камень". Всё заливали с отцом вдвоем. Хотя нет, ещё была бетономешалка на 180 литров. На возведение 50 см. стен фундамента уходило в среднем 6-8 выходных или отпуска. бетонные блоки укладывались вараваем за 2 часа максимум. Заливали порядка 3-4 дней, не больше. И день уходил на перепроверку уровней и прочего, включая выходной для себя и существующего дома!

Полтора метра выводили по дальнему левому углу, видно на верхней фотографии. Это самая верхняя точка участка, от неё и шла вся разбивка и все глубины. В будущем так-же планировалось поднимать грунт, вокруг дома. Ну не люблю я всякие уклоны вдоль фундамента. На участке это приемлемо для меня. Но это опять мои хотелки и тараканы в голове ))). И ещё небольшое отступление. Так-же со стороны высокого угла были забиты 3 метровые уголки в количестве 8 шт., для контура заземления. Сварены между собой шинкой 25 мм на 5 мм толщиной, шинка и места сварки промазаны растопленным битумом. всё это выведено со стороны соседей, от посторонних глазю Там и установка счетчика предполагалась и ввод электроэнергии через подвал в дом!

Ладно, хватит лирики, продолжу повествование.

В целом за 2015 сезон было сделано довольно многое. Учитывая что отпуск был в августе, а в начале октября уже лёг снег, к тому-же в конце сентября уезжал в командировку на 2 недели. Как то тот год сложился не очень, и с отпуском, и зима рано, и работы много!

За отпуск фундамент поднял на 2 ряда, затем раздобыл битумную мастику. Мастику не жалел, так как объём мог достать любой. Но и если покупать, то лучше то-же не экономить на ней. Мастика разогревалась до 60 гр., затем кистью наносилась в 2 слоя на красный кирпич.

Следующий этап это теплоизоляция. Крепил на пять шкантов. Понимаю, что излишне, в любом случае прижмется грунтом, но строил для себя и на мелочах не экономил.

Не закрашенный пятак и арматура, это место будущего стыка эркерной веранды\крыльца\входа. В этом промежутке и пеноплекс не крепил, так как планировалось полностью засыпать песком внутри фундамента веранды. Веранда должна была быть 5 угольной формы. Металлический каркас на все два этажа с сплошным остеклением. Размер порядка 4х2. Почему 4 метра в длину, так как должно быть два отдельных входа на первом этаже, поэтому и размеры такие существенные. Веранда то-же в два этажа. На втором балкон для дочери планировал!

Ещё внесу ясность почему не поднять все 1,5 метра и потом полностью, за раз промазать и утеплить фундамент. Хотел осенью засыпать пазухи до уровня первого ряда утеплителя, что-бы в последующем было проще поднимать кирпич выше. Но посоветовавшись с людьми пришел к другому решению. В итоге 2015  год  закончился на высоте 1 метр фундамента и один ряд утеплителя. Всё было укрыто рубероидом и осталось ждать 2016 года.

Решил не растягивать ещё на одну часть, потому как 2016 сезон был последним для строительства данного дома.

В 2016 году поднял на 1,2 метра  стены, промазал мастикой, установил второй ряд пеноплекса  и засыпал пазухи! Всё это было сделано за май, начало июня.

Кстати, на разных высотах и в определенных местах были сделаны закладные для выхода канализации, электрокабеля (планировал ввод делать под землёй) и труб отопления бани.

На дальнем плане отец, притаптывает грунт после трактора )))

Если кому интересно что такое серое рядом с приточной трубой. Это небольшой сейф замурованный в фундамент. Ну так, на всякий случай. :) Единственное о чем потом пожалел, это что сейф не прошелся мастикой, но думаю ржаветь он и так не должен.

Да, куча это завез сразу машину на место веранды, что-бы в будущем меньше времени это заняло.

За отпуск был приобретен бетонный кирпич серого цвета "рваный камень", в количестве 1000 шт, на первые 60 см. высоты.

К сожалению нет фотографии, но на высоте полтора метра, фундамент был пролит мастикой и положен рубероид. Это ещё один слой гидроизоляции. Та часть которая в земле планировалась быть полностью изолирована от цокольной части подвала. К тому-же когда заливал мастику, неплохо пролил и между кирпичом и утеплителем. Практически везде мастика заполнила промежутки. Я понимаю что это перерасход и прочее. Но у меня была возможность, поэтому почему её не использовать!

Полтора метра были выведены в ноль. Идеально ровные по горизонту стороны во всех точках. Это было для меня приятностью, так как я не профессионал, и кирпич в таких объёмах ложил первый раз в жизни. Кстати, ещё забыл упомянуть про 60 литровую бетономешалку. она использовалась исключительно для раствора под кирпич. Так как я ложил всё в одну каску, то в этой бетонке я заводил раствор 1,5х3 и присадки для пластичности, в итоге за один день я вырабатывал 2 таких бетономешалки. Цена бетонки была 5 тысяч, и она себя оправдала полностью, да и сейчас продолжает служить мне верой и правдой )!

Вот как то так закончился 2016 год.

Потратил за 2015-2016 год порядка 50-60 тысяч. самое дорогое был бетонный кирпич, с доставкой 25 тысяч. остальное цемент, песок, щебень и расходы на транспорт и иногда на перекус.

Ну а в 2017 году всё изменилось. Был развод, бывшая жена продала участок за 1,5  ляма в таком состояние, и купила себе и детям квартиру. Как я не пытался договорится с ней, что-бы участок остался мне, а дом она может продать, ничего не вышло. Обращаться в суд я не стал, да и незачем было. В таких делах суд на стороне женщины с детьми, а итогом могло стать и разделение дома. Хотя это уже совсем другая история!

Само строительство без учёта цены участка и газификации , но с учётом затрат на подключение электроэнергии, получения разрешения на строительство, материалов и прочее с весны 2013 по осень 2016 года вышла в 300-350 тысяч!

Как-то длинно очень получилось. Но простите за это, не охота было тянуть!

p.s. В этом году проезжал посмотреть что сделано новым хозяином. Фундамент поднят серым кирпичом и уложены плиты. Трубы вентиляции похоронили.

Всем спасибо за внимание!

Не бойтесь начинать что-то новое. Как говорится, "Глаза боятся, а руки делают"!

Всем УДАЧИ!

Как всегда, готов к здоровой критики без заумных строительных терминов! :) Пинайте!

P.P.S. Внесу немного ясности к прежним моим постам и комментариям. Вчера друг, профстроитель, поправил меня в некоторых моментах. Про то, что фундамент должен выстоятся, да, конечно не ради прочности, а именно ради уплотнения грунта под ним. именно для уменьшения шансов появления трещин как в бетоне фундамента, правда я за свой в этом плане не переживал, так и в стенах газо-пено бетона (именно из него планировалось возведение стен).

Так-же я понимаю, что многое делал с преизбытком прочности и перерасходом материала. Хотя всё что я не экономил, было абсолютно бесплатным.

Спасибо @Yarrr25, и @ZloiBotan, Ваша дискуссия поможет мне в будущем строительстве, и  спасибо за понимание, того или иного вопроса в моих ошибках! Удачи Вам!

@sopromatebat, надеюсь недопонимания устранены? Просто поймите, я не профстроитель, поэтому могу ошибаться в терминах и понятиях. Я строю и вижу со своей колокольни, и как показала практика, не всегда моя колокольня делает всё неправильно! Удачи!

@uncleHarry, надеюсь Вы заберете свои слова из последнего своего комментария в вашей ленте. :) Удачи!

Всем очередной привет из заснеженного Алтая!

Тем  кто на югах и планирует в выходные возвращаться, держитесь, у нас в Сибири уже снег, метели и на выходные прогноз до -20, поэтому строительный сезон короткий и бурный :))))))

Продолжу рассказывать свою историю строительства нового дома https://pikabu.ru/story/istoriya_quotocherednogoquot_stroite...

К сожалению фотографий начального этапа строительство найти е удалось, поэтому увы, продолжим с тех что сохранились. Не думал я что когда-то соберусь писать о своем опыте строительств. Фотографировал исключительно как фотоотчет для жены, поэтому извиняйте.

В комментариях разразились нешуточные дебаты относительно моего мнения по выдержке фундамента. Так вот, уточню для всех профессионалов строительного дела\бизнеса. Я не строитель, и не в коей мере не опровергаю все эти таблицы и нормативы. Но я имею право высказать свою точку зрения по тому или иному вопросу.Просто поймите, я не спорю, что 28 дней для приобретения марочной прочности бетона вполне достаточно, не в коем разе это не оспариваю. Просто я к научным изысканиям добавляю свои 2 срока надуманных размышлений!

Повторюсь, всё что я делал, это исключительно мой опыт, для профессионалов он будет казаться сумбурным, для тех кто любит побыстрее, слишком тихим. Я же исходил из своих возможностей и своего желания!

Ну а теперь, от лирики к тексту!

Ну что-же, всю Зиму копились незначительные средства, продавался автомобиль и был выставлен на продажу дом.

Зимой договорился о безвозмездном приобретение УСОшек, это типа свай, только для технологического оборудования, размерами 20х20х500 см. Кто то  в курсе, но скажу проще - это то на чем устанавливали раньше КТП (да и сейчас иногда устанавливают).  Ещё советских времен, длинна у всех разная (ломаные). Бетон оооочень крепкий, аж звенит и отбойный молоток не так просто их берет на разлом. К тому-же они усилены 25 арматурой в количестве 4 шт. В общем вещ нужная в хозяйстве, а за бесплатно (ну если не считать вывоз вараваями друзей и знакомых), так это дар божий )))) (Ну вы все поняли о чём я)

Пришла весна, авто ещё продавалось, но как только дорога и доставка свай стала возможна, приступил к транспортировке, количество было большое, с запасом и на будущий гараж и на баньку.

В конце мая движимое имущество всё-же ушло с молотка, правда по очень заниженной цене (думаю весну 2014 года помнят все, цены на авто были швах), но этого хватило что-бы купит рабочую лошадку на базе ВАЗ-21310(нива) и начать закупаться необходимыми материалами. В частности была закуплена арматура 8, 12, 16 мм, для бетонной подушки фундамента! Вязалась в два ряда, нижний 16 арматурой 8 прутков на 90 см ширины, верхний ряд 12 арматурой аналогично в 8 прутков. Подушка несущей стены шириной 70 см, на неё ушло по 6 прутков. Ну восьмерка думаю понятно куда понадобилась, на стойки по 20 см и поперечины! Так-же был приобретен "бракованный" красный, глиняный, перезженный кирпич в количестве 4000 шт. Почему перезженный, потому-то из печи он выходит со стеклянной коркой с одной стороны, что придает ему особую крепость и что не маловажно, гидрофобность. С стеклянной\перезженной стороны, он неказист, но при этом воду не пропускает. Правда и ломается не особо охотно, так как становится более прочным, но мне и не важно это было, главное цена, на порядок ниже небракованного и прочность с гидрофобностью! Так-же в этот год был завезен силикатный кирпич из залежей ещё советских времен, в свое время по случаю прикупил и я и родители на разбираемом предприятие в конце 90-ых. Ну а что, цена была заманчивая, и в 90-ые при возможности все всё хватали!  Были залиты бетонные "полочки", что-бы изначально арматура не касалась грунта. Затем связали арматуру. На это ушло то-же много времени, так как приходилось чередовать и угадывать с 8-ми метровыми арматурами. Что-бы стыки не попадали друг на друга и все были в шахматном соотношение к соседнему с боку и снизу\сверху.

Заливали саму подушку заказным бетоном. Причем по всем расчётам, а размер  по ШхВхД гулял +\- 1 см., получалось чуть больше 12 кубометров бетона, поэтому заказав 3 машины по 5 кубов, приступили к самостоятельной заливке. Бетонщики молодцы, не боялись подъезжать к краю как можно ближе и по лотку в течение 3 часов мы залили всё, ну почти всё, не хватило 2 кубов )))) (по Фен-шуй как я понял). Ничего, до заказав 2 куба, нам их доставили и...., оказалось что там 4 куба. Короче хватило с лихвой. ещё и вылили на грунт (песок) толщиной 10-15 см. (не доплачивал если что). После чего через год провели испытания на прочность и они нас удовлетворили больше чем надо! Заказывал 200 бетон на подушку, он того стоил, через год звенел как сталь и раздолбить получилось только отбойным молотком (многий инструмент брал или в аренду или у друзей, всё купить не возможно)

Бетон был накрыт целлофаном и ежедневно проливался водой. Всё получилось как и хотел, трещин нет, бетон крепкий. Приступил к гидроизоляции. Однажды удалось раздобыть битум в обрезках 200 литровых бочек, на заводах сливали из насосов битум перед окончанием сезона или перед профилактикой, вот мне удалось достать 3 таких "чана", затем  приобрел рубероид и за один день залил  и застелил рубероидом подушку. Получилось довольно неплохо. Первый этап гидроизоляции был выполнен. Кстати, сухой подвал, это было основное условие при котором жена согласилась на него! Наверное то-же были свои планы!?

В сентябре еще стояла хорошая погода и поэтому я приступил к возведению самого фундамента (да, сейчас полетят тапки от профессионалов строительств за то, почему не простояла год подушка, но это ваши влажные фантазии, я просто не стал выжидать 28 дней, а подождал два с половиной месяца). Бетон на подушке звенел, да и не рассчитывал я, что за оставшийся месяц смогу возвести хотя-бы 50 см. фундамента. Ну почти так и получилось.

К сожалению фотографии подушки без начала возведения фундамента не сохранились, но и по этим можно будет рассмотреть всё что интересно!

В 2014 году на этом была поставлена точка. Ещё велись мелкие работы по завозу материалов, песка, щебня, свай и прочего, но это уже текучка была. поэтому я опять приступил к попытке копить средства и искать изыскания на них! Кстати, потрачено на материалы было практически всё. если-бы не подводил "новый" автомобиль то я - бы конечно сэкономил тысяч 40, но увы, любишь материалы возить и свою задницу, люби и деньгу в наш автопром вкладывать!

По ценам получилось следующее: Кирпич красный 24000 + 6000 доставка (далеко был завод с качественным кирпичом, а не качественный меня не устраивал), арматура порядка 35-40 тысяч, плюс доставка одним рейсом. Бетон для подушки 55 тыс. Песок, щебенка, доставка свай, силикатного кирпича (хоть его не покупал) и прочее, прочее, прочее всё в целом вышло в 170-180 тыс.

Вот если честно, то я сам не ожидал что по мелочам будут уходить такие суммы, но что есть то есть! К тому-же у меня много уходило на бензин. Живу в пригороде, от места строительства порядка 18 км. И вот на 36 км ежедневно во время отпуска и в обычные выходные требовался бензин. Плюс разные мелочи, типа шнурков, рулеток, лопат и прочего, прочего, прочего.....

Основная работа по заливке подушки была выполнена за отпуск май-июнь, остальные работы выполнялись исключительно по выходным, от рассвета до заката. да и вся стройка велась исключительно во время отпуска и по выходным!

Опять не получилось закончить! Ну не люблю я сам партянки, да и Вам будет не интересно читать!

Спасибо за внимание! Пинайте, только конструктивно! )

Баянометр совсем гонит, или он где-то рассмотрел у меня на картинке ужа )))

Всем пикабушникам огромный привет с Алтая!

Ну что-же, вот и я решился написать длиннопост о том, как я начал строительство очередного дома своими руками, как это происходило и что из этого вышло! Прошу вас сильно не пинать за ошибки, потому что я не Чукча, я с Алтая, но как и Чукча не писатель! Возможно кому-то мой опыт послужит уроком, кто-то найдет в нем минусы. Буду рад любой конструктивной критике. Если возникнут вопросы, задавайте, всегда стараюсь отвечать!

"Поехали!!!!......." (Ю.А. Гагарин)

К 34 годам у меня уже был опыт строительства двух домов, первый для своей семьи(на данный момент в нём и проживаю), второй для сестры(лично заливали и проектировали фундамент, возведение стен и крыши доверили «профессионалам», но об этом отдельно). Семья у меня среднестатистическая как для всей России, так и для Алтая в частности! Зарплаты и у меня и у жены на тот момент были ниже официальной средней по региону, но мы подумали, и в 2012 году приобрели участок в отличном месте(элитный посёлок(точнее улица) в городе спутнике краевого центра). Участок 9 соток, центральную воду и электроэнергию подвели через год после приобретения(входило в цену участка), на газ доплачивали 60 тыс. и он был проведен ещё через год(хотя изначально тоже вроде как в ценник был прописан)!

Участок приобрели осенью 2012 года, единственное что сделал, это сразу отбил углы участка и поставил временный столбики, так сказать застолбил место, соседей на тот момент не знал и чтобы в будущим избежать делёжки решил подстраховаться(в итоге соседи оказались просто замечательными(если читаете то Вам огромный привет от меня с кисточкой!)). Всё что делал исключительно сам и при помощи своих друзей. Дом планировался на 300+ кв.м., цокольный этаж с бытовыми помещениями и отдельным большим помещением(50% от площади подвала) под личную комнату для моих посиделок с друзьями(просмотр спортивных мероприятий и как кинозал с большим экраном). Грунт и УГВ позволяет строить цокольный этаж запросто, а с учётом что площадь участка всего 9 соток, то единственный вариант выиграть пространство, это закапываться в землю и строить к небесам. В подвале запросто и вполне целесообразно разместить небольшую мастерскую для своих хотелок и не только. Первый этаж так-же делился пополам между моей семьёй, а вторая половина моим родителям. Второй этаж полностью моя семья, это 3 комнаты, холл, туалет/ванная и помещение для чего угодно. За год до первого ковша экскаватора на участке, были спроектированы все этапы строительства от фундамента и до крыши. Рассчитаны предполагаемые затраты и проведен анализ всех возможных и доступных материалов для строительства(всё чертил, проектировал, изучал самостоятельно). Дом планировался капитальный, как семейное гнездо, где будет тепло, хорошо и уютно всем, от хозяев до гостей. Поэтому каждая мелочь продумывалась, консультировалась со знатоками строительного искусства и с бывалыми доморощенными специалистами. Было много споров с супругой, каждый отстаивал свои позиции, я свою комнату в подвале, жена лишние метры на кухне и на небольшом участке. В общем была проделана колоссальная подготовительная работа, пройден неимоверный бюрократический ад для получения разрешения на строительство и подбиты возможные сроки при удачном раскладе с продажей существующего движимого и недвижимого имущества. В общем всё было готово к началу строительства!!!

Как говорил выше, начать стройку планировали за счет средств от продажи автомобиля, продолжить и закончить на средства от продажи существующего дома. Продажа стояла, а за бесценок отдавать, и хороший автомобиль, и хороший дом не было никакого желания. В итоге, в 2013 году единственное что удалось это выкопать котлован. С котлованом помогали друзья и знакомые, поэтому котлован мне обошёлся всего в 22 тысячи. Размеры котлована были 13х13 м., сам дом по внешним стенам проектировался 11,5х11,5 м.. Почему котлован больше, поймете по фото и из моего рассказа. В последующем ещё 13 тыс. отдал за то чтобы засыпать пазухи. В целом 35 тысяч для котлована 13х13 метров и глубиной 1,8 метра это очень мало, кто знает расценки тот поймет, тем более грунт вывозился с участка на отдельную площадку в 200-300 метрах, и в последующем оттуда-же завозился обратно. Забыл написать, перед рытьем котлована чернозем 30-40 см был сдвинут с места строительства, так сказать всё по Фэн-шуй :). В этом-же 2013 году была проведена разбивка фундамента, а если точнее то подушки под фундамент, лопатами выровнено до максимума по нивелиру(перепад составлял макс.3-4 см.) и отсыпана и утрамбована подушка щебнем фракции 30-40 мм.(все работы выполнялись мной и моим отцом при помощи тачки, лопаты и приятной музыки). Подушка из щебня была выведена под уровень с перепадом макс. 1-2 см.. К сожалению фото того процесса нет, но на других фото подушка будет видна, размеры отсыпки были 1,2 метра на 20-25 см.. данная подушка создавалась под подушку из бетона. Да, да, да, так как у меня планировался необычный ленточный фундамент, то и к его строительству я подходил основательно. Вообще я считаю, что от фундамента зависит всё строительство в будущем. Поэтому я никому не рекомендую к фундаменту подходить спустя рукава и обязательно, по моему мнению(пусть и устаревшему), фундамент должен выстоятся  и набирать прочность без нагрузки.  Я понимал ?что это лишние финансовые затраты, но делать на

я никогда не любил. Да и не уважаю такой подход и по сей день! Особенно когда строишь для себя!

Так как денег не было и продажа авто и дома стояли колом это всё, что было сделано за тот год! Нет, были ещё мелкие работы подготовительные. Например туалет(как-же без него)))), приобретен вагончик где можно переодеться и перекусить(всего за 10 тыс. покупал), а так-же хранить инвентарь. Приобретено две бетономешалки, одна на 60 литров(для чего объясню позже) и вторая на 180 литров. Подвел электричество, 3 фазы 15 кВт. Так-же разметили и сколотили опалубку под бетонную подушку.

Кстати, на участке были заросли хрена(просто рука-лицо), с ним тоже воевал и победил в первый год строительства. Просто залил весь участок средством от сорняков «торнадо 500»(это не реклама, у меня была возможность раздобыть именно его, но есть и другие). Разводил его с большей консистенцией и обрызгивал участок. Трава выгорела вся, и только на следующий год стала прорастать, но хрена уже не было.

Ну что-же, хотел всё рассказать за один раз, но кажется получится слишком много! Если сумбурно написано то приношу извинения, технарь я, а не писатель! Знаю, что иногда изъясняюсь непонятно для окружающих, и поэтому прошу меня за это простить! Фотографии процесса и технологии моего строительства в следующей части.

В 2013 году на котлован, электроэнергию, вагончик  и прочие мелочи в общей сумме было потрачено всего порядка +\- 50 тыс. р.

Спасибо за внимание!

Всем удачи и успехов!

Не бойтесь начинать что-то новое и всегда стремитесь к лучшему!

p.s. @uncleHarry,  заходите тоже почитать! :)

p.s.s. На что ругается баянометр думаю всем понятно!

Закину тему, если будет интересно, то тогда может что ещё напишу.

Сразу хочу написать: целью данной статьи не является пособием к выполнению работ. Статья носит информационный характер. Не включает в себя никакой коммерции. И не претендует на защиту научной степени в строительстве.

Типы фундаментов и их рациональность применения в гражданском строительстве.

В последнее время стали часто встречаться фундаменты нескольких типов. И часто заказчик не может определиться с выбором применения в своём случае.

Итак, сегодня наиболее распространённые фундаменты бывают видов:

- ленточные (монолитные или сборные),

- монолитные свайно-ростверковые,

- монолитная железобетонная плита.

- свайно-винтовые

ЛЕНТОЧНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ.

Из сборного железобетона. Отличный вариант, если выполняются такие фундаменты, то подразумеваются, что на участке грунтовых вод нет, либо вы заранее их уже отвели (провели дренажные мероприятия), либо вы об этом не задумывались и весь геморрой ещё у вас впереди.

Удобен тем, что на площадку привозятся готовые блоки (ФБС – фундаментный блок сплошной) и из него лепиться фундамент с помощью строительного крана. Достаточно двух человек на монтаж и одного на лопату к бетономешалке на раствор. В принципе, экономичный вариант, как по трудозатратам, так и по человекозатратам. За день, при желании, мастерстве и опыте, грамотном чертеже (раскладка блоков) – можно выложить достаточное количество, что очень будет радовать.

На что стоит обратить внимание? То, что к сожалению сейчас редко делают и про это забывают, но в советское время – перед установкой блоков, их монтажу, сначала обязательно укладывали фундаментные плиты, которые равномерно распределяли нагрузку на основание.

Сейчас много экономят, часто вижу, что строят без фундаментных плит.

Между блоками я часто, дабы перестраховаться, укладываю либо пруток ф8-10мм, либо армирующую сетку. Внимание, нужно быть аккуратным при укладке сетки и она никоим образом у вас недолжна выходить из тела блоков. Лучший вариант – сетка не доходит до края блока, примерно,  50мм. Чтобы не было мостиков холода и она не задела гидроизоляцию. В принципе, одной из основных задач в строительстве –это не прошляпить этот самый мостик холода, а он как хороший партизан умеет прятаться и так и норовит где-нибудь вылезти! Для склеивания блоков используют ЦПС (цементно-песчаную смесь М100) но, в основном, его делают чуть крепче.

После того как блоки уложены делают выравнивающую сяжку из той же ЦПС, но тут можно убить сразу двух зайцев. Выравнивающую стяжку можно использовать и как гидроизоляционный слой. Проектировщики советуют использовать ЦПС для гидроизоляции как раствор 1:2. То есть на одну лопату цемента добавляют две лопаты речного песка. Если честно я никогда этим не заморачивался и всегда укладывал два слоя оклеечной гидроизоляции, или так называемый нижний слой рулонной кровли. Название не пишу, чтобы не выглядело как реклама.

Когда блоки смонтированы, щели забиты, верх выровняли, нужно проверить все ли технологические отверстия мы оставили? Они нужны нам для того, чтобы завести наши инженерные сети в дом – это канализация, водопровод и нередко электричество. Под электричество часто закладывается труба с предусмотрительно оставленной проволокой внутри, это сделано для того чтобы потом без проблем вытянуть кабель в щитовую с улицы.

Теперь топим битум и просто окерачиваем наружные стены горячим битумом за два раза, либо как сейчас привыкли делать - оклееваем рулонами битумных материалов с обязательным нахлестом на внутреннюю стенку – это также будет служить первым горизонтальным слоем гидроизоляции под керамический кирпич.

А знаете почему говорят, что фундамент должен отстояться и первый год на нём строить нельзя? ))))) Всё дело в том, что для того чтобы строить сразу и без опаски, под фундаментом должны быть сделано правильное песчаное основание. Так нормами и правилами подразумевается, что коэффициент уплотнения не должен быть ниже 0,95. То есть, если материк у нас равен 1. То разница между утрамбованным песком и материковой плотностью песка у нас никак не более 5%. Блин, ну примерно понимаете, какая плотность у песка в природе и разницу всего в 5% под уплотнённым песком под фундаменты. а это и есть успех в правильном устройстве фундамента.

Я к чему так заостряю на этом внимание. Потому, как одним из самых главных мероприятий в строительстве – это правильно уплотнённый грунт, сыпучие материалы, бетон и т.д.

Больше всего не хотел, чтобы мой пост выглядел как сухарь, но по-видимому мне этого не избежать.

Ладно надо закругляться. Что еще влияет на усадку фундамента (качество материалов опустим). Так вот, когда вы будете проводить земляные работы, после работы экскаватором у вас должна быть идеально чистая поверхность основания, без лишнего грунта, всяких там наплывов от ковша, натоптышей, окатышей и т.д. Для этого ставим выносливого узбека с лопатой и он срезает и выбирает всё лишнее в месте где мы начнём ставить конструкции фундаментов.

В общем не нашёл картинки чистого основания под фундаменты. А нашёл полную противоположность – как не должно быть. Зато тоже понятно!

Так, а знаете, что основание (то есть грунт) нельзя мочить. То есть если вы выкопали и пошёл дождь - основание разжижается, что потом, в конечном итоге, очень благотворно влияет на изменение объемов грунта при заморозках и оттепели. То есть, основание у нас с вами всегда должно быть сухим и чистым до укладки первых конструкций фундамента.

Как визуально проверить уплотнённый грунт, основание, песок? Всё просто. После того как мы пройдемся виброплитой. виброногой или другим инструментом не должно оставаться следов от прохождения этого самого инструмента, либо оно минимально. Исключения может составить случаи, когда песок обводнен либо мелкодисперсен.

Ладно, а знаете какую ошибку любят перетаскивать из проекта в проект добрая часть проектировщиков? Этакая мина. )))) часто замечал, что плиты перекрытия укладывают прям на фундаментные блоки. Не вдаваясь в полемику в коментах про утеплённый фундамент с наружной стороны, утеплённого узла межу наружной стеной и плитой. Лучше просто этого не делать. Чтобы не попасть в просак. Именно для этого укладывают четыре ряда обычного строительного кирпича.

Всё, еще ведь надо чаю выпить и побалдеть.

Мог что-то упустить, всё сразу не возможно охватить, но буду счастлив если кому-то пригодиться.