А я видел эту ситуацию с другой стороны.

С 2000 года работал в строительном компании в областном центре в центральной России. Кроме строительства домов на свободных территориях многие годы занимались выкупом ветхих домов и строительством дома на одной из центральных улиц города. Четыре очереди строительства, из которых за 13 лет возвели три.

Особенность улицы в том, что территориально - центр, но вроде как проулок, дома реально очень старые. Коммуникаций практически не было - тянули все по новой. Еще при советской власти напротив часть улицы снесли и югославские строители возвели там весьма комфортный жилой комплекс, где дали квартиры в том числе и бывшим жильцам этой территории. Все были очень довольны. В соседние дома сразу прописались все, кто смог. Участки по 6-8 соток, дома по 50-100 м2, а прописаны по несколько десятков человек. Сносить этот шанхай было жутко геморойно. Но компания у нас была абсолютно белая, без каких-либо криминальных и пр. подвязок, руководитель был весьма порядочный человек. Все вопросы с владельцами решались спокойно, планово, на весьма выгодных для них условиях. В итоге практически построили жилой комплекс.

Но вот четвертую очередь мы построить не смогли. И все из-за одной женщины, которая вместе с сыном-инвалидом была прописана в одном из домов. Ее доля была 3 кв.м. Ей предлагали хорошую двушку в новом доме. Но она требовала две хорошие однокомнатные. (У нас однушки были по 42-52 м2). "У меня же сын! Мы не можем жить в одной квартире! Пусть и в двухкомнатной."

А вот я этого мужика прекрасно понимаю! 3 года назад купили с мужем квартиру. Так как бюджет был ограничен, выбирали долго и тщательно, я в свою квартиру влюбилась с первого взгляда! Малоэтажный кирпичный дом, недавно откапиталенный, вокруг такие же, почти центр города, двор в деревьях, в 2 минутах от дома парк. Планировка мне очень нравится, большие квадратные комнаты, высокие потолки, очень толстые кирпичные стены (а значит, хорошая звукоизоляция, я соседей вообще не слышу!), гардеробная, раздельный санузел, большая ванная комната и главное, 2 балкона!!! Это просто идеально, один полностью под мои нужды, второй для мужа.

А месяц назад наш дом попал под КРТ (комплексное развитие территории), а значит, наш дом будут расселять и сносить. По законам нам должны выплатить рыночную стоимость квартиры, а это копейки, ведь дом попал под КРТ, и оценка будет проводиться в соответствии с эти фактом, да и дом старый, хотя не признан ни аварийным, ни ветхим. Также мы можем попросить предоставить нам равнозначное жилье, но равнозначным считается квартира, в которой жилая площадь не меньше, чем у нас, кол-во комнат не меньше, а общая площадь больше. Застройщик должен предложить нам 3 варианта, и если мы отказываемся, то нас просто выселяют по суду с выплатой рыночной стоимости.

Вот честное слово, мы только обжились, сделали ремонт, купили мебель, которая подходит именно под эту планировку и высоту потолков, поменяли работу, чтобы было удобно добираться... А сейчас я живу в страхе и неопределенности, ведь предложенные варианты явно не будут соответствовать не только моим мечтам о квартире, но и хотя бы тем условиям, что у нас уже имеются!