Навеяно положительным опытом пикабушника @denisugai, вот один из его постов.
Решил тоже поделиться своей историей решения жилищного вопроса моей семьи.
По жизни сложилось так, что в далеком 2012 году моя молодая семья не имела жилья. Сначала мы с моей замечательной супругой начали снимать квартиру. Протаскались мы по съемным квартирам около 5 лет. За это время у нас в семье появились двое маленьких деток: сын и дочь. И вот после очередного (четвертого по счету) переезда мы наконец решили положить этому скитанию конец.
Понимая, что за 5 лет мы потратили на съем около 1 млн руб, а перспектив в жилищном вопросе не предвиделось никаких, я посчитал, что взяв кредит 1-1,5 млн. руб. мы получим отдачу в виде своего жилья за те же 5-7 лет выплаты этого кредита, а не просто выкинем их на ветер.
В связи с определенными обстоятельствами и небольшими финансовыми возможностями было принято решение строить дом (чую будут споры, но делаю упор на фразу про обстоятельства - о них в следующих постах).
Входные параметры определились в следующих рамках:
- бюджет 1,5 млн рублей.
- срок от начала строительства до въезда в дом - 6 месяцев.
Надо дополнительно сказать, что участок земли для дома нам предоставил мой отец. Участок в 15 соток, наполовину не использовался, как раз та его часть, где по генплану должен быть расположен жилой дом. Территориально - Московская область, деревня Чапаевка.
В течение нескольких зимних месяцев я прорабатывал план строительства, подбирал оптимальный материал, прикидывал сроки и определял, что же в итоге мы должны получить.
После долгих дней и ночей размышлений родился проект, созданный мной в освоенном на самом начальном уровне ArchiCAD (сейчас бы заморочился в SketchUp).
В начале весны мы съехали с последней съемной квартиры, жену с детьми я отправил к бабушке в деревню. Продал семейный автомобиль, взял кредит в сбербанке, собрал все немногие накопления и начал. К слову добавлю, что кредит был не один. Это был первый 850 тыс. руб., который оформил на себя мой отец (т.к. мне естественно отказали с зп 40 тыс. и двумя маленькими детьми, жена соответственно в декрете), но выплачивал его полностью я. Если будет интересно, параметры кредита могу поднять (все документы сохранены).
На начало строительства было принято следующее решение:
- основной материал дома - газобетон (выбрал Ytong);
- два этажа + отдельный чердак;
- перекрытие - плиты, чердачное - дерево;
- начало строительства - весна;
- окончание - как зайдет, но осенью планировал въехать...
- проект:
На момент начала стройки мне не было и 30 лет. Возможно благодаря юношескому максимализму моим планам частично суждено было сбыться.
Я благодарен моей жене, что не сбежала от меня и прошла этот путь со мной, а также всем, кто принимал участие в моей затее, в основном это были наши родственники.
Но самое ценное во всей этой истории - опыт, который выявил во мне любовь к строительной области, в которой я нашел для себя нишу для профессиональной деятельности (сейчас профессионально занимаюсь электромонтажом и всем, что с этим связано в частном домостроении), а в общем практикую строительный консалтинг (частного домостроения).
Но на момент описываемых событий до этого было как до Луны.
Обо всем этом в следующих постах, которые к слову почти готовы.