Затраты на строительство дома. Выбор участка
Некоторые принципы по выбору земельного участка для строительства дома.
Некоторые принципы по выбору земельного участка для строительства дома.
Делюсь новым видео. Посмотрите! Согласны?
Доброе время суток, коллеги!
Подписчиков всё больше, а значит, пишу не зря, и это радует. Спасибо Вам! Итак, продолжаем.
Заканчивается строительство первого этажа, на очереди второй, второй каркасный у нас по проекту, и толщина утеплителя между стенок всего 5 см. Поговорил с Бригадиром, сделали 10, привёз утеплителя и процесс пошёл. Был удивлён, что вагонку на облицовку фронтонов и боковых откосов красили заранее, и прибивали уже крашеную. В принципе, логично, наверху красить сложнее, красят в 3 слоя (грунт + 2 раза самим составом).
После 2-х недель строительства дом выглядел так. Сразу извиняюсь за качество фоток.
На фото можно разглядеть (с трудом, к сожалению(( ) палатки 70сгаком-летнего возраста, где жили рабочие, докупленный утеплитель и хреново сфотографированный сруб. Лестницу, кстати, рабочие сами сделали из привезённого материала, чем съэкономили мне 10+ тыщ рублей.
Вид с соседнего участка
Приехав на следующий день, увидел , что были собраны каркасы стропил заранее.
Примерно на этом этапе строительства от Бригадира поступило предложение построить чего-нить ещё на участке за недорого. Подумав, решили в том же стиле сделать некое модульное строение, которое будет в себя включать навес, хозблок и беседку. Всё со вторым этажом. Размеры строения определили как 14*4(6*4 навес, 3*4 хозблок (каркас) , 4*4 беседка).
Посчитали, прикинули, и вот что получилось : без фундамента (ребята сказали, с такой землёй они сильно замучаются вкручивать сваи, много корней(тем более что сезон и минимальные по диаметру, что я нашёл, это были 120-е), за все работы (строительство, установка окон, дверей, дверей, лестниц, и прочее + покраска) ребята запросили 120 тысяч. Поторговавшись, сошлись на 100к. Забегая вперёд, остальной материал вышел на 150к с лакокрасочными изделиями. А вот со сваями под строение была засада : сезон, заказать сваи и установку в одной и той же конторе, обзвонив всё что можно и нельзя, было нереально, минимальный срок давали на август, а щас 21 июня. По регламенту, 3 июля они должны были мне сдать дом, как крайний срок и уехать.
В итоге отдельно нашёл 120-е сваи и отдельно бригаду для установки. Скоординировал, и вуа-ля, фундамент есть. Причём контролировал сваеустановщиков сам Бригадир, ему же на этой основе и строить, так что я был спокоен. Приехал вечером, расплатился, и опять каркас сцены торчит из земли).
23 июня было воскресенье. Взял Бригадира (у него уже была готова смета, чего и сколько надо) и поехал покупать материал на будущую постройку с ним. Ему строить, пусть сам и отбирает материал. Заказали доставку. А я приехал домой, и засел искать металлочерепицу на новое строение. Теперь открываю секрет. Стандартную металлочерепицу, которая есть везде, пагодой не изогнёшь, она ломается, то есть гнётся и получается херня. Дома, как у нас, с крышей под пагоду, кроются металлочерепицей с половинчатым шагом ячеек. Её очень непросто найти, но убив часа 4 на прозвон уже на следующий день, я нашёл и заказал её. Вместе с коньком и ветровиками в тот же цвет.
И приехав через 3 дня, мы увидели вот что :
На переднем плане виден суперумывальник самой последней модели, а на заднем - скелет того строения, которое мы и хотели получить.
В то же время после 2,5 недель строительства дом выглядел так:
На этом, думаю, на сегодня всё, завтра расскажу про окончание строительства теперь уже 2-х строений. Всем спасибо!