Пять лет назад, в октябре 2015 берём участок.

Туда-сюда оформляем, и 3го ноября начинаем строить дом.  Крутим сваи. Некоторые уползают до 9метров вглубь. Где то 6ти хватило.

Брус положили

Стеночки прикрутили

30 ноября.  Тряпочкой обернули...

Окна забыли сделать..  Потом прорезали, окна воткнули.. 3го декабря можно заезжать. Тёплый контур готов.

Ну и по весне уже переехали в дом.

Теперь ответы про СИП.. Он не воняет, он не ядовитый.. он не расходится не расползается. Единственный минус, как и в любом деревянном доме - слышимость.  Для этого все стены внутри и дом снаружи отделаны аккустик батсом. Перекрытия между этажами 30 см двутавр из сип.

Дом 160м2 Общая цена теплой коробки с крышей окнами на тот момент.. 2.1 миллиона.  Фасад ещё 900тыс. Септик колодец около 100 тыс.  Внутренняя отделка растянулась, так как делал сам, посчитать невозможно.

Сваи не ржавеют, дом не "плавает" не качается.  Сваи сварены между собой по периметру. Количество свай было рассчитано с учетом несущей способности грунта. 

Дом очень теплый, в минус 15 падение температуры от 2 до 5 градусов в сутки при отключенном отоплении.

Дом отапливается только электричеством,  среднегодовой счет около 6000 рублей в месяц (тариф 6+р день 4 ночь). 

Никаких работ по дому не требуется, просто живешь и радуешься.

Вот на участке сегодня опят набрали, сейчас заточим с картошечкой :)

Если есть вопросы по строительству(не строитель, просто наблюдатель:)),  проживанию спрашивайте.

Решили сделать забор на века !
Заказали оголовки, цена одной 240₽ столбы с старого забора

Дальше варим , делаем отверстия на конце трубы !

Ну и достаём наше приспособление для закрутки сваи ! Кому интересно подробнее могу рассказать конструкцию !

Ну и вот результат

Прошу сразу фекалиями не закидывать, объясните, знающие!

Фундамент под нашим дачным домиком в московской области покосился давно и основательно. Строили его в эпоху дефицита и найти для фундамента смогли только бетонные блоки. Местность болотистая, блоки эти теперь смотрят все в разные стороны. Задался я целью реконструировать фундамент. Увидел в интернете супер-способ - винтовые сваи. Делаются за один день! Максимум - два. Вкручиваются, старые блоки убираются, стоят намертво, не гуляют, гарантия 35 лет.

Полез в интернет - куча сайтов как под копирку, заказал с нескольких чтобы мне перезвонили. Посыпались звонки. По-русски без акцента у меня люди узнавали, каких размеров дом, чего хочу. На вопрос, с какого вы сайта? ( чтобы мне ориентироваться и сопоставлять с тем, что написано) - называли какие-то сайты, которые я даже не открывал! В общем, всё время они передавали друг другу, "вам перезвонят" и так далее. О встрече я договорился с бригадами 5-ю наверное.

Приехали первые замерять, в субботу в 8 утра. Не русские, но говорят хорошо. Намерили - 8 свай, швеллер, 1 день работы - 140 000 рублей. Но если начнем прямо сейчас то 20 000 - скидка, потому что бригада простаивает. Думаю - развод какой-то, подумать надо. Дом кстати, скромный - 6 на 6 метров. Половина - блоки, половина - бетонные самодельные столбики (которые тоже во все стороны уплыли). Сказал, что подумаю.

Приехали вторые - то же самое, не славянской внешности, говорят хуже, насчитали 134 000! При этом 10 свай, но они будут с отступом от дома в 25-30 сантиметров. То есть, по типу "паучка" - с двух сторон будут выступать, между ними балки, а бетонные блоки старые под дом завалят, чтобы там валялись. Уже лучше, дешевле, думаю.

Больше в этот день никто не приезжал, я перезванивал по номерам тех, кто обещал и оказалось, что попадал только на тех, кто уже у меня был. Как будто бы бригад на всех этих сайтах всего две! Я пошел искать объявления на информационной доске. Конкретно - реконструкция фундамента, винтовые сваи. Нашел два. Звоню по одному, прошу сориентировать по цене, говорят - 160 000. Звоню по второму - от 180 000р. Непонятки...

На следующий день стал шерстить объявления: "Строительство" - и длинные списки видов работ. В двух из них был ремонт фундамента. Двоих пригласил. Приехали почти одновременно. Первые - зовут Антон, говорил со мной без акцента, зато когда приехали, их охранник отказывался пускать, пока со мной не переговорил по телефону. Я сказал, что ко мне, всё нормально. Но когда они подъехали - я всё понял - три цыгана. Два по моложе, ходили, стреляли глазами, я даже дверь прикрыл. Мерили мерили, языками цокали, по-своему переговаривались, позвали из машины третьего по-старше, в итоге говорят: "Вот это вот всё с работой, тут сваи вкручиваем, тут блоки убираем - 250 000р. Просто очень сложная работа физически, понимаете, вот свая крутить - это очень тяжело". Я говорю: "Понятно, до свидания", Что-то еще вдогонку говорили, но выпроводил. Проверил вещи, ничего вроде не пропало.

Вторые - приехали почти сразу как первые уехали. Вышел такой узбекский Остап Бендер, в костюмчике и тут же заявляет: "Зачем вам винтовые сваи! Это же временный вариант! Они у вас отстоят максимум год! Потом поплывут! Я вам как строитель говорю!". На мой вопрос, а что тогда? - рекомендовал заливать ленточный фундамент бетоном. А что же будет с домом? Месяц он будет висеть на домкратах, пока бетон возьмется. Нет, говорит, за 8 дней всю работу сделаем!!! Я говорю: "Как это за восемь дней? Не мало ли, чтобы бетон успел схватиться и сразу сверху на него дом ставить?" И тут он начал очень уж агрессивно доказывать, что он строитель, что кучу раз так делал! Что бетон, дословно: "Схватится чуть-чуть, мы на него дом поставим, а потом он застынет нормально!". Я говорю: "И сколько вы хотите?" 250 000р.

Короче я их проводил и теперь прошу помощи у знающих людей. Подскажите, пожалуйста добросовестную контору, если это возможно. И стоит ли вообще, действительно с этими сваями связываться? Пост получился длинный, прошу прощения. Дом плывет, подскажите, как быть, фото прилагаю.

Ребята, привет!

Решил делать откатные ворота. Закладную решил делать на двух 2,5 метровых сваях. Спросите зачем такие длинные сваи? Отвечаю – не было 2 метровых в магазине. Разница в цене 300 рублей.

Приехала бурилка и прораб-рукожоп. Почему рукожоп? Рассказываю. Одну сваю вкрутил нормально, отклонения от оси не более 2 градусов, не критично. Высота от грунта 30 сантиметров.  Вторую сваю перекрутил сантиметров на 10 глубже чем первая. На мои вопросы куда он смотрел, сказал, что фигня – не критично. Выкрутил назад на эти 10 сантиметров и по горизонту выставил с первой сваей. Дальше интересней. Когда отцепил головку бурилки от сваи (не знаю как правильно называется), свая отыграла и получила наклон градусов 10-12. Хотя при вкручивании стояла вертикально, в процессе вкручивания я мониторил в двух плоскостях. Ребята, теперь вопросы.

1.  Критично, что сваю перекрутили на 10 сантиметров, а потом выкрутили назад на эти 10 сантиметров? Ворота будут весить, я думаю, около 200 кг, на каждую сваю по 100 кг. Я так думаю, что под сваей образовалась пустота и при нагрузке на сваю она просядет, вернется на свое место. Или же при такой нагрузке реально пофиг? Думаю, руками и ломом докрутить ее на 10 сантиметров. Стоит это делать или забить?

2.  Почему свая при снятии головки отыграла на 10 градусов?  Или же свая в грунте ушла в бок и при снятии головки заняла свое положение с уклоном. Чтобы выставить сваю вертикально под основанием сваи сделал разрез, выгнул вертикально, а разрез заварил и закрасил. Если свая вручена под углом 10 градусов критично ли при моей нагрузке?