Это легендарный еженедельный дайджест, который выходит в моём телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много топового контента.

🏆 Рубль — аутист

Вообще не обращает внимание на ожидания экспертов. Изменение за неделю: 80,55 → 80,36 руб. за доллар (курс ЦБ 80,74 → 80,33). Юань 11,24 → 11,25 (ЦБ 11,19 → 11,27). Ждём доллар по ₽95 к концу года?

Что говорят эксперты?

• мантра продолжается

• к концу года ₽90-95 за доллар

• из-за снижения процентов по депозитам валюта становится интереснее

А рублю всё нипочём, по крайней мере пока.

🎢 У акций нет драйверов

Ни для роста, ни для падения. Итоговое изменение IMOEX с 2 896 до 2 899. Трамп ничего интересного не твитнул, видимо, занят чем-то.

РТС: 1 130 → 1 137.

Акции и рады были бы найти дорогу либо вверх, либо вниз, но в обоих направлениях пока тупик. Расти пока не на чем, да и падать ниже тоже нет причин. Боковик продолжается, переговоры тоже в тупике.

🫰 Дивиденды

Есть новые рекомендации: Займер (3,17%), Полюс (3,27%), Газпром нефть (3,28%), Ренессанс (3,26%), НКХП (1,12%), Озон фарма (0,44%). ГПН ожидаемо мало выплатит, грустинка. Инарктика, ЮМГ и Черкизово платить за 1П2025 не планируют. В целом, ситуация с дивидендами ну такая себе, почти все мало рекомендуют.

Ближайшие дивиденды:

Если богатеете на дивидендах, обязательно подписывайтесь и не пропускайте новые дивидендные обзоры.

💼 Облигации

Унижение купонов продолжается.

Разместились/собрали заявки: КИФА CNY, АПРИ, Уральская cталь, ДОМ РФ, СИБУР USD, МСБ-Лизинг, Ростелеком, Новые технологии, Л-Старт, Росинтер. Я поучаствовал в стальном выпуске.

На очереди: СФО Альфа Фабрика, Айдеко, Роял Капитал, ПКО ЮСВ, Банк ПСБ, Яндекс, Селектел, Балтийский лизинг, Камаз, ВТБ Лизинг, НорНикель USD. Пока не выбрал ничего, может БЛ. Скоро будет много интересных выпусков, подписывайтесь, чтобы не пропустить.

RGBI продолжает коррекцию: 120,54 → 119,06. Перегретые облигации охлаждаются, дефляция закончилась. Я продолжаю покупать длинные ОФЗ. Апсайд растёт;)

🏙 Недвижка на месте

В пределах погрешности. Индекс MREDC 307,1к → 307,7к за метр. Все ждут, каким будет ключ в сентябре.

🏙 Когда вырастет рынок новостроек?

В аналитическом исследовании Strategy Partners эксперты сообщили, что рынок новостроек России будет расти в среднем на 7% в год и увеличится к 2032 году в 1,7 раза (по сравнению в 2024 годом), достигнув 11,3 трлн рублей. Одно из главных условий реализации сценария — ключ в 2028 году будет 9%. При этом рост рынка новостроек будет происходить в основном за счёт повышения цен. Ну понятно, рост ниже инфляции.

📈 Инфляция вернулась

Инфляция за неделю составила 0,02% после -0,04% неделей ранее — дефляция закончилась. С начала года рост цен составил 4,18%. Годовая инфляция снизилась с 8,49% до 8,48%. Дорожают огурцы и мясо. Ожидаемая населением инфляция 13,5%.

🔑 Ключ на 16 или на 17

Эксперты уже начинают гадать про ключевую ставку. Основной сценарий — снижение, а вот насколько — совсем скоро узнаем. Заседание по ключу уже 12 сентября. Аналитики ждут снижение на 1% или 2%. Бизнес стонет, население ожидает инфляцию 13% — всяко ниже ключа.

🗞 Что ещё?

• Лукойл планирует погасить квазиказначейские акции

• У Сегежи как всегда всё плохо

• Дом РФ готовится к IPO

• Лента хочет купить Окей

• Средняя ставка по вкладам в топ-10 банков снизилась до 15,85% (а на 1 год — 13,87%)

• Планирую в январе в Манжерок катнуть, посмотреть, что Греф построил

• Вы классные

🔥 Подписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость.

Это легендарный еженедельный дайджест, который выходит в моём телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много топового контента.

🏆 Рубль вновь пытается ослабеть

Даже ходил на 82,73, но не удержался. Изменение за неделю: 80,15 → 80,91 руб. за доллар (курс ЦБ 80,02 → 80,74). Юань 11,10 → 11,24 (ЦБ 11,10 → 11,19). Потихоньку, но рубль слабеет.

Что говорят эксперты?

В Альфе назвали 4 причины для ослабления рубля. Первая причина — это ты (зачёркнуто):

• расширение дефицита бюджета

• снижение цен на нефть

• уменьшение привлекательности сбережений в рублях

• сезонно высокий потребительский спрос

Базовый прогноз к концу 2025 — ₽85–90. В негативном сценарии — ₽110, а в позитивном — ₽70–80.

🎢 Антиралли

Итоговое изменение IMOEX с 3 012 до 2 896. А помните, был такой саммит на Аляске?

РТС: 1 185 → 1 130.

Bloomberg написал о трещине в переговорах, рынок считает, что процесс затянется. Впрочем, никто и не ждал, что завершение конфликта может быть быстрым. Ещё и выходят не самые радостные корпоративные отчёты.

🫰 Дивиденды

Хорошие новости, есть новые рекомендации: Наука (1,56%), БСПб (4,49% ао и 0,33% ап), Т-Банк (1%), Новатэк (3%). А плохие новости в том, что многие дивиденды хуже ожиданий. Татнефть и БСПб расстроили. ЦИАН пообещал выплатить спецдивиденды после православизации.

Ближайшие дивиденды:

Если богатеете на дивидендах, обязательно подписывайтесь и не пропускайте новые дивидендные обзоры.

💼 Облигации

Унижение купонов продолжается.

Разместились/собрали заявки: Полипласт USD, Магнит, ПР-Лизинг, Газпром нефть CNY и USD, Эфферон, Денум Солюшнз, Сегежа CNY, МГКЛ GOLD, ЛСР, Евраз. Я выбрал только стройку.

На очереди: КИФА CNY, Апри, Уральская сталь, Новые технологии. Думаю по поводу уральцев и новых технологов. Скоро будет много интересных выпусков, подписывайтесь, чтобы не пропустить.

RGBI упал после бурного роста: 121,67 → 120,54. Откат на повышении ожидаемой инфляции населения. Я продолжаю покупать длинные ОФЗ. Апсайд растёт;)

🏙 Недвижка перестала дорожать

Пока достаточно. Индекс MREDC 308,6к → 307,1к за метр. Люди вспомнили, что ключ до сих пор высокий.

🏙 В каких миллионниках вторичка подорожала сильнее всего?

Сильнее всего с начала года вторичка подорожала в Казани (+13,4%), СПб (+11,2%) и Уфе (+10,6%). Москва на 4 месте среди всех российских мегаполисов (+10,2%).

Цены за вторичный метр: Казань 199,4к,СПб 232,5к, Уфа 131,5к, Москва 389,4к, РнД 139,4к, ЕКБ 142,3к, НН 156,4к, Краснодар 145,6к.

📉 И снова… дефляция!

Инфляция за неделю составила -0,04% после -0,08% неделей ранее — дефляция продолжается. С начала года рост цен составил 4,16%. Годовая инфляция снизилась с 8,58% до 8,49%. Всё дешевеет, правда никто этого не замечает. Ожидаемая населением инфляция 13,5% — она портит позитивную картину.

🗞 Что ещё?

• Фикс прайс православно вернулся на биржу

• Средняя доходность вкладов на 6 и 12 месяцев в топ-20 банков опустилась ниже 15% и 14% соответственно

• Химмед захотел на IPO

• Вы невероятные

🔥 Подписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость.

Это легендарный еженедельный дайджест, который выходит в моём телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много топового контента.

🏆 Рубль не упал

При этом ему плевать на мнения экспертов, которые ждут обвал. Изменение за неделю: 79,99 → 80,15 руб. за доллар (курс ЦБ 79,77 → 80,02). Юань 11,07 → 11,10 (ЦБ 11,06 → 11,10). На фоне решения правительства об отмене обязательной продажи валютной выручки для экспортёров падения нет, но многие ждут.

Что говорят эксперты?

• Например, аналитик Потавин (Финам) ожидает обвал до ₽90–93 к концу года

• Софья Донец (Т) прогнозирует от ₽70 до более чем ₽110 за доллар

• Я тогда прогнозирую от ₽50 до ₽150

🎢 Аляска-ралли акций

Итоговое изменение IMOEX с 2 924 до 3 012, но на дополнительных сессиях поехали вниз. В любом случае, Аляска-ралли подняла индекс с колен. Трамп сказал, что есть прогресс, но мы не знаем, в чём именно.

РТС: 1 154 → 1 185.

Понятно, что никакой сделки ещё не произошло, но посмотрите на РТС — он близок к максимумам за 3 года, но дело в том числе в курсе рубля.

🪙 Прогресс

Постепенно будем узнавать, что обсуждалось, но пока всё туманно. «Все пришли к мнению, что лучший способ положить конец войне — это перейти непосредственно к мирному соглашению, которое положит конец войне, а не просто к соглашению о прекращении огня, которое часто не выполняется», — написал Трамп.

🫰 Дивиденды

Хорошие новости, есть новые рекомендации: Куйбышевазот (0,8%), ММЦБ (3,94%) и Хэдхантер (6,46%). Хэдхантер всё же сделал это! Но дивиденд мог быть и пожирнее. На осень всё больше и больше выплат, хорошо.

Ближайшие дивиденды:

Если богатеете на дивидендах, обязательно подписывайтесь и не пропускайте новые дивидендные обзоры.

💼 Облигации

Унижение купонов продолжается.

Разместились/собрали заявки: Монополия, ПКО СЗА, МСП Банк, ЭкономЛизинг, ГПБ Финанс, Банк ГПБ. Из этого ничего не брал.

На очереди: Полипласт USD, Эфферон, ПР-Лизинг, Газпром нефть CNY, Сегежа CNY, МГКЛ GOLD, АПРИ. Тут тоже пока не планирую ничего брать. Скоро будет много интересных выпусков, подписывайтесь, чтобы не пропустить.

RGBI снова вырос: 118,99 → 121,67. Бодрый рост на дефляции. Я продолжаю покупать длинные ОФЗ. Но потенциала всё меньше.

🏙 Недвижка подорожала

На радостях. Всё растёт, ну и она тоже. Индекс MREDC 304,5к → 308,6к за метр. Прорабы заранее готовятся к увеличению спроса на фоне грядущего снижения ключа.

🏙 Ставки по ипотеке снизились вторую неделю подряд

После снижения ключа до 18% ставки по ипотеке планомерно падают, снижение до 2,65%. Текущие рыночные ставки в среднем 22,4% на первичку и вторичку.

По данным Дом РФ, с начала года средневзвешенные ставки по ипотеке снизились на 6,56–6,99%.

🏙  Вторичка дорожает активнее первички

Цены на новостройки за год выросли на 4,2%, тогда как на вторичное жилье — на 6,5%. А разрыв в стоимости 1 кв. м в новостройках и на вторичном рынке по итогам июля 2025 года составил 51%.

📉 Снова дефляция

Инфляция за неделю составила -0,08% после -0,13% неделей ранее — дефляция продолжается. С начала года рост цен составил 4,2%. Годовая инфляция снизилась с 8,79% до 8,58%. Всё дешевеет, правда никто этого не замечает.

🗞 Что ещё?

• Все стали больше знать про Аляску

• Лензолото ликвидируют

• Финам сообщил об IPO через 3 года

• Государство продаст контрольный пакет ЮГК

• Золото подешевело

• Биток обновил рекорд — 124,5к

• Вы сильные

🔥 Подписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость.

Это легендарный еженедельный дайджест, который выходит в моём телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много топового контента.

🏆 Рубль легенда

Что бы ни случилось, не слабеет. Изменение за неделю: 79,76 → 79,99 руб. за доллар (курс ЦБ 80,32 → 79,77). Юань 11,06 → 11,07 (ЦБ 11,09 → 11,06). Аналитики устали переписывать прогнозы. Это ужасно и в то же время прекрасно.

Что говорят эксперты?

• При позитиве на переговорах ₽65–83

• При негативе на переговорах до ₽95

• А если не будет ни позитива, ни негатива, то ₽75–84

• Некоторые ждут ₽95 к концу года в любом случае

🎢 Взлёт акций

Разочарование Трампа длилось ровно до тех пор, пока не началось очарование, так что спрос на акции снова вырос. Итоговое изменение IMOEX с 2 772 до 2 924, и это только до вечерней сессии, которая шарахнула в бак ракеты отборного топлива. На следующей неделе может состояться встреча президентов, а может и ещё что получше.

РТС: 1 069 → 1 154.

Как мы видим, это лишь разогрев к настоящему туземуну. Но всё может измениться за считанные часы, а позитив обернётся негативом. Инвесторы осторожно покупают акции, но облигаций берут чем больше, тем лучше.

🪙 Сделка

Россия и США готовят сделку, но это не точно. Информации в интернетах много, но как оно будет на самом деле — неизвестно: кому-то что-то придётся подписать, кому-то придётся пойти на какие-то уступки. Так что не впадаем в эйфорию, соответствуем своим риск-профилям. Зато любители рискнуть могут упиться шампанским в случае успеха, а Трамп сделает татуировку ☮ прямо там, где вы подумали.

🫰 Дивиденды

Постепенно дивидендная засуха смачивается новыми рекомендациями. На этой неделе очнулся ФосАгро (5,67%), по Яндексу появилась дата — 29 сентября. Осень перестаёт быть томной.

Ближайшие дивиденды:

Если богатеете на дивидендах, обязательно подписывайтесь и не пропускайте новые дивидендные обзоры.

💼 Облигации

Унижение купонов продолжается.

Разместились/собрали заявки: Сегежа, Брусника, УПТК-65, РусГидро, МБЭС, Каршеринг, Альфа Дон Транс, Сбербанк (дисконт), РЖД, ОКЕЙ, Славянск ЭКО USD. Немного Сегежи и Делимобиля решил отсыпать себе в портфель.

На очереди: Монополия, ПКО СЗА, МСП Банк, Полипласт, ПР-Лизинг, Газпром нефть, АПРИ. Тут пока всё мимо. Скоро будет много интересных выпусков, подписывайтесь, чтобы не пропустить.

RGBI снова вырос: 118,46 → 118,99. Рост не очень большой, по инерции и на дефляции. Я продолжаю покупать длинные ОФЗ.

🏙 Недвижка не дешевеет

Но и дорожает слабо. Индекс MREDC 303,8к → 304,5к за метр. Кто может ждать, ждут, когда ключ снизится. Спрос копится и готовится выплеснуться, но потом.

🏙 Платежи по ипотеке растут медленнее зарплат

Стоимость ипотечного платежа за восемь лет увеличилась на 29% на новостройки и на 43,4% на готовое жилье, посчитали в Домклик. Это гораздо ниже роста доходов населения за тот же период, отметили аналитики (+157%). Магия, да и только.

По России платёж по рыночной ипотеке, взятой в 2025 году, в среднем 35–40 тысяч рублей. В Москве 97 тысяч. Тут, очевидно, стоит принимать во внимание большие первые взносы.

⛏️ Биткоин

Биткоин болтается где-то от 112к до 118к. А мой криптопортфель вырос с 2600 до 2710 долларов.

В крипте ничего интересного не происходит, российские акции сейчас поживее.

📉 Рекордная дефляция

Инфляция за неделю составила -0,13% после -0,05% неделей ранее, а значит это рекордная за 2 года дефляция. С начала года рост цен составил 4,37%. Годовая инфляция снизилась с 9,02% до 8,8%. Картоха подешевела на 10,8%, а смартфоны на 1,4%. Пора менять айфоны на новые?

🗞 Что ещё?

• Все следили за переговорами

• Мосбиржа всех посчитала

• Цены на золото установили новый исторический рекорд

• Ozon впервые заработал чистую прибыль от основного бизнеса

• Мосбиржа с 12 августа запустит фьюч iShares 20+ Year Treasury Bond ETF

• Вы легенды

🔥 Подписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость.

Это легендарный еженедельный дайджест, который выходит в моём телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много топового контента.

🏆 Рубль ускорил снижение

Но пока ещё крепок. Изменение за неделю: 78,71 → 79,76 руб. за доллар (курс ЦБ 78,31 → 79,55). Юань 10,93 → 11,06 (ЦБ 10,89 → 11,06). Рубль немного утратил привлекательность на фоне снижения ключа.

Что говорят эксперты?

• Спрос на валюту низкий

• Возрастают риски более быстрого снижения курса уже в ближайшие месяцы

• До конца года может быть ₽86-87 за доллар

• Если нефть не подорожает, то и ₽90 за доллар

🎢 Акции недовольны ключом

Рынок рос на ожидании снижения ключа. Ключ снизили, акции упали. Классика. Итоговое изменение IMOEX с 2 784 до 2 772. Хотели 17%, что ли? Но все же знали про 18%.

РТС: 1 120 → 1 097.

Удивительно, но у РТС уже три месяца будто бы день сурка. Ни ключ, ни твиты Трампа, ни переговоры существенно не влияют. Ну а что, все деньги в длинных ОФЗ, а акции боятся сентябрьских санкций. Но акции готовы взлетать, просто ещё рано. Всё зависит от геополитики.

🏜️ Дивидендная засуха

Пока что в календаре Ростелеком в августе и Светофор в октябре. Префы Светофора 19%+.

Ближайшие дивиденды:

Если богатеете на дивидендах, обязательно подписывайтесь и не пропускайте новые дивидендные обзоры.

💼 Облигации

Унижение купонов продолжается. Привыкаем к 15-16%.

Разместились/собрали заявки: Роделен, Монополия, Металлоинвест, ВИС, Уральская Кузница, Денум Солюшнз, ГТЛК, Абрау-Дюрсо, Легенда, ПИР, ТД РКС, Кокс, ВЭБ РФ, X5, Алтимейт Эдьюкейшн. В винном размещении поучаствовал только.

На очереди: МГКЛ, РЖД, Полипласт CNY, Воксис, СИБУР Холдинг, Новатэк USD, Сегежа, МБЭС. Пока не выбрал, где поучаствовать. Скоро будет ещё много интересных выпусков, не пропустите.

RGBI притормозил: 117,92 → 118,46. Выросли заранее, не дожидаясь ключа, так что на этой неделе самый децл подросли. Я продолжаю покупать длинные ОФЗ. Ещё ведь не поздно?

🏙 Недвижка дешевеет

Индекс MREDC 304,6к → 303,1к за метр. Люди поняли, что ключ будет снижаться и дальше, так что пока не торопятся брать ипотеки. Через полгода можно будет взять намного выгоднее, а тем более через год.

🏙 Насколько и когда подешевеет ипотека

АКРА и Эксперт РА выразили мнение, что в ближайшее время ипотека подешевеет на 1,5–2%. Но в любом случае ставки по ипотеке будут выше ключа на 1,5–2%. Даже в районе 20–22% — это всё равно очень дорого. С начала июля ставки были в среднем около 24,5%.

⛏️ Биткоин перестал расти

Биткоин откатился от максимума и всю неделю бродил вокруг 116к. А мой криптопортфель не изменился — 2640 долларов. А что, по 80к уже не будет?

Дальше биткоин пойдёт либо вверх, либо вниз. Лично я за то, чтобы вниз, но ему мои желания фиолетовы.

📉 Инфляция сменилась дефляцией

Инфляция за неделю составила -0,05% после 0,02% неделей ранее. С начала года рост цен составил 4,56%. Годовая инфляция снизилась с 9,34% до 9,17%. Свёкла подешевела на 9,2%, а телевизоры на 0,4%.

🔧 Ключ 18%

Без неожиданностей, давно Эльвира Сахипзадовна не удивляла. Хрустальный шар сказал 18, значит 18. В базовом сценарии ЦБ видит среднюю ключевую ставку 18,8–19,6% в 2025 году и 12–13% в 2026 году. Это значит, что к концу года будет 16%, а то и 15%.

А вы думали, почему разбирают облигации с пятнадцатыми купонами? Через полтора года ключ может быть однозначным. 🤔А может Набиуллина всё это время набирала длинные ОФЗ, и теперь, когда набрала, решила быстренько развернуть ДКП?

🗞 Что ещё?

• Акции IVA Technologies взлетели на 75% на фоне стратегического сотрудничества с ФТИ (не путать с WTF)

• Все банки уронили ставки по вкладам

• Очередные переговоры прошли так, будто не проходили

• Производитель Labubu обогнал по капитализации Газпром и Новатэк

• Лотность Сбера уменьшится в 10 раз до 1 штуки

• БКС планирует IPO в 2026 году

• Вы все сильные и бодрые

🔥 Подписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость.

Это легендарный еженедельный дайджест, который выходит в моём телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много топового контента.

🏆 Рубль пополз вниз

Но делает это без уважения. Изменение за неделю: 77,96 → 78,71 руб. за доллар (курс ЦБ 77,88 → 78,31). Юань 10,95 → 10,93 (ЦБ 10,84 → 10,89). Сползание чисто символическое.

Что говорят эксперты?

• Колебания рубля носят в основном технический характер

• Рубль стабильный

• Долго так продолжаться не может (как видим, может)

• Среднесрочные оценки: ₽85–90 за доллар

🎢 Трамп запустил ракету

Трамп напугал рынок новыми санкциями, пообещав, что скоро мы что-то увидим. Ничего не увидели. Итоговое изменение IMOEX с 2 642 до 2 784. Пошлины 100%? Да и пофигу. В итоге Трамп запустил IMOEX-ракету на Луну. Всё для нас.

РТС: 1 086 → 1 120.

Акции попытались конкурировать с облигациями, обыгрывая грядущее снижение ключевой ставки, но пока не хватает снижения политической напряжённости. При этом даже дивидендные гэпы не испортили рост.

💰 Дивидендный сезон F

Перестали богатеть, но лишь на время. Славнефть ЯНОС, РосДорБанк, Ренессанс, ЕвроЭлТех, СНГ, Транснефть, Евротранс, Т, Роснефть, Аэрофлот, Сбер всё.

Всем спасибо за участие, теперь ждём деньги на счета. Следующие дивиденды в августе, а осенью начнётся малый дивидендный сезон.

Ближайшие дивиденды:

Если богатеете на дивидендах, обязательно подписывайтесь и не пропускайте новые дивидендные обзоры.

💼 Облигации

Эмитенты поголовно унижают купоны, будто ключ уже унизили.

Разместились/собрали заявки: Магнит, Атомэнергопром USD, Миррико, Селигдар, Балтийский лизинг, Группа Черкизово, Быстроденьги, Газпром нефть CNY, Гидромашсервис, АФ Банк. Не участвовал ни в чём.

На очереди: Монополия, Роделен, Металлоинвест, ВИС ФИНАНС, Уральская Кузница, Денум Солюшнз, ГТЛК, Абрау-Дюрсо, Легенда, Атомэнергопром, ТД РКС, Кокс, ВЭБ.РФ, Полипласт CNY. Подумываю взять Абрау (A+, ЧД/EBITDA 2,32, FCF отрицательный). Скоро будет ещё много интересных выпусков, не пропустите.

RGBI полетел: 115,38 → 117,92. Помните, как был ниже 100? Забудьте. Я продолжаю покупать длинные ОФЗ.

🏙 Недвижка опять не дешевеет

Индекс MREDC 304,3к → 304,6к за метр. Ну всё, теперь-то уж точно все деньги в ОФЗ, не до недвижимости людям.

🏙️ Разница фактических цен и цен в объявлениях

По данным Домклика и Сбера, разница между стоимостью квадрата в объявлениях и в сделках составляет в среднем 12,2%. Где-то больше, а где-то меньше. Но в Ленинградской, Воронежской и Ростовской областях цены сделок превысили цены в объявлениях.

⛏️ Биткоин ракета

Биткоин на неделе показал новый максимум — 123k, но не удержался. А мой криптопортфель вырос с 2530 до 2640 долларов. Когда там уже снова 80?

Одной из главных причин роста биткоина называют устойчивый спрос со стороны институциональных инвесторов, в первую очередь через спотовые биржевые фонды.

📉 Инфляция закончилась

Инфляция за неделю составила 0,02% после 0,79% неделей ранее. С начала года рост цен составил 4,61%. Годовая инфляция снизилась с 9,46% до 9,34%. Свёкла подешевела на 7,2%. Берём?

🏦 Ключевую ставку ждут 17%

Не все, но некоторые. Например, в Сбере допускают такой вариант, ранее и в Т эту мысль озвучивали. Греф жаловался, что жизнь при высоком ключе — боль.

А в ЦБ заявили, что не занимаются искусственным влиянием на курс рубля. При принятии решения по ключевой ставке регулятор учитывает цены на нефть, но приоритет отдаёт борьбе с инфляцией. Скоро узнаем, побороли или нет.

🗞 Что ещё?

• Glorax готовится к IPO. Плюс тоже, но в 2026 году

• Объём средств россиян в банках впервые в истории вырос до ₽60,3 трлн. Для справки: капитализация индекса Мосбиржи ₽50,482 трлн

• Инфляционные ожидания россиян 13%

• Средняя ставка по вкладам в топ-10 банков снизилась до 17,91%

• Цены на серебро поднялись к максимуму за 14 лет

• Вы все невероятные

🔥 Подписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость.

Это традиционный еженедельный дайджест, который выходит в моём телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много интересного.

🏆 Рубль творит дичь

Курс доллара опускался аж до 74, но не удержался. Изменение за неделю: 78,75 → 77,96 руб. за доллар (курс ЦБ 78,35 → 77,88). Юань 10,95 → 10,95 (ЦБ 10,99 → 10,84). Ну реально уже ничего не понятно.

Что говорят эксперты?

• Рубль интересен рынку из-за ракеты в ОФЗ, и валюту активно продают.

• Но все ждут, что рубль будет слабеть. Сколько уже ждут? Полгода?

🎢 Акции летят в бездну

Трамп напугал рынок новыми санкциями, пообещав, что скоро мы что-то увидим. Итоговое изменение IMOEX с 2 801 до 2 642. И это ещё не все дивгэпы были.

РТС снизился с 1 119 до 1 086.

Ждём санкции, также на индекс давит курс рубля, ну и дивидендные гэпы никто не отменял. Инвесторы покупают облигации, а не акции. Тревожным месяцем получается июль.

💰 Конец дивидендного сезона

Продолжаем богатеть. ГПН, Россети МР, Саратовский НПЗ, Диасофт, Совкомбанк, Россети Волга, X5, КОС, Мосбиржа, Астра, ВТБ, Башинформсвязь, Центральный телеграф, МТС Банк, Башнефть, НМТП, Элемент всё.

Интересно вот, сможет ли ВТБ когда-нибудь закрыть дивгэп? Или проще его закрыть, а акции сжечь?

На очереди: Славнефть ЯНОС, РосДорБанк, Ренессанс, ЕвроЭлТех, СНГ, Транснефть, Евротранс, Т, Роснефть, Аэрофлот, Сбер. Дивидендный сезон заканчивается.

Ближайшие дивиденды:

Если богатеете на дивидендах, обязательно подписывайтесь и не пропускайте новые дивидендные обзоры.

💼 Облигации

ДКП развернулась, можно унижать купоны.

Разместились/собрали заявки: Промомед, Аэрофьюэлз, Сэтл, Сбербанк (дисконт). Подался на керосиновых.

На очереди: Магнит, Атомэнергопром, Миррико, Селигдар, БЛ, Черкизово, Быстроденьги, ГПН, Гидромашсервис, Роделен, Монополия, ВИС ФИНАНС, Уральская Кузница, Абрау-Дюрсо. Пока не решил, брать ли что-то. Скоро будет ещё много интересных выпусков, не пропустите.

RGBI остановился: 115,39 → 115,38. Рост в 7 недель подряд закончился, рынок сыграл в вероятное снижение ключа. Я продолжаю покупать длинные ОФЗ.

🏦 ЦБ посчитал доходности активов

С начала года вот такая ситуация:

• корп. облигации АА — 18,6%

• акции строительной отрасли — 17,4%

• ОФЗ и корп. облигации ААА — 13,6%

• депозит — 12%

• акции финсектора — 11,7%

• корп. облигации ВВВ — 11,1%

• фонды денежного рынка — 10,9%

🏙 Недвижка дешевеет

Индекс MREDC 308,1к → 304,3к за метр. Ждали, что инвесторы начнут перекладываться из депозитов в недвижку? Ещё рано, они перекладываются в длинные ОФЗ. Ипотека всё ещё дорогущая.

🏙️ Вторичка стагнирует

Цены на вторичке стагнируют — спрос низкий, предложение не растёт и не уменьшается. Виноваты высокие ставки по рыночной ипотеке. Именно они сдерживают спрос, а вместе с ним и рост цен. В новостройках же есть акции и льготы.

⛏️ Биткоин ракета

Биткоин на неделе показал новый максимум — 118k. А мой криптопортфель вырос с 2480 до 2530 долларов. Не понял, я же хотел покупать по 80…

Ну как всегда виноват Трамп. Также рост биткоина сопровождается высоким институциональным спросом. В американские ETF несколько дней подряд поступает чистый приток капитала до $1 млрд в день.

📉 Инфляция разогналась в 10 раз

Инфляция за неделю составила 0,79% после 0,07% неделей ранее. С начала года рост цен составил 4,58%. Годовая инфляция выросла с 9,39% до 9,45%. Что случилось? С 1 июля тарифы ЖКХ в среднем по стране выросли в пределах 11,9%. А все ждут снижения ключа.

🏦 Ключевую ставку снизят более серьёзно

Эксперты ждут, что ключ снизят, и не на 1%, как было в июне, а сразу на 2%. К концу года ждут 15–16%. Никто же не хочет рецессию. Неужели ЦБ пойдёт на встречу бизнесу и народу, но в обмен на это сохранит высокую инфляцию? Как думаете?

🗞 Что ещё?

• Торги акциями ЮГК на бирже сначала остановили, но с понедельника возобновят. Кстати, ЮГК теперь государственная

• МТС-Банк собрал заявки на допку

• Инвесторы вложили рекордную сумму в фонды облигаций с начала года — ₽174,9 млрд

• Лензолото хочет самоликвидироваться

• ЦБ будет устанавливать курсы монгольского тугрика

• Ставки по коротким вкладам упали ниже 18% с начала июля

• Помните, что вы все супер

🔥 Подписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость.