К нам в группе вк поступил один интересный вопрос, ответ на который мы опубликуем и здесь, т.к. наверняка он будет полезен и читателям Пикабу.
Вопрос: Есть ли службы, которые могут обязать жильцов травле насекомых?
Ответ:
Полное искоренение насекомых в многоквартирном доме – задача не из легких. Сегодня проблема не такая массовая, как это было еще в 90-х, но многие жильцы все еще сталкиваются с ней. Если с соседями никак нельзя договориться, проблему можно попробовать решить юридическим путем. То есть посредством привлечения к административной ответственности за нарушение жилищных и санитарно-эпидемиологических норм.
Как показывает практика, добиться устранения нарушений несговорчивым соседом реально, но только в случае если представители Роспотребнадзора или Жилищной инспекции докажут, что соседская квартира является "рассадником" насекомых. Например, если дом новый и не так давно сдался в эксплуатацию, этот вариант, скорее всего, исключен. Наиболее вероятен занос тараканов вместе с работниками строительной бригады. И конечно, такой вариант делает решение проблемы правовыми средствами невозможным – нет таких служб, которые без серьезных оснований могут обязать жильцов травле насекомых (если тараканы расселились по дому, выявить место их скопления будет проблемой).
По вопросу заселения насекомыми общедомовой площади (подвала) стоит обратиться в управляющую компанию дома. А вот предписать устранить нарушения конкретного лица в области правил пользования жилым помещением и санитарных норм может только суд по иску Роспотребнадзора. РПН в свою очередь принимает решение обратиться в суд на основе поступивших в его адрес материалов городской (районной) администрации. Поэтому имеет смысл обратиться сразу в мэрию или местный орган жилищного надзора.
Обращаться с заявлением о нарушении санитарно-эпидемиологических требований имеет смысл, если источник локализован в конкретной квартире. Для привлечения к ответственности очень желательно, чтобы у квартиры были и другие признаки антисанитарии - загрязнения отходами, скопления бытового мусора, зловонные запахи и т.д. Нередко такая антисанитария обусловлена антисоциальным образом жизни проживающего (психические заболевания, алкоголизм, наркомания), или даже специальным синдромом "собирателя животных", выраженного в экстремальной форме. В последнем случае это может быть квалифицировано как нарушение норм, содержащихся в главе 4 "Правила содержания домашних животных" – Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 г.
Представителям РПН для того, чтобы обеспечить устранение санитарных нарушений и обязать жильца провести уборку и дезинфекцию, нужно с СОГЛАСИЯ ЖИЛЬЦА попасть в его квартиру для осмотра и оценки санитарного состояния жилого помещения. Но, как вы понимаете, в таких случаях двери обычно не открывают. Этот факт обычно создает сложности в отстаивании своих прав на санитарное благополучие в суде.
Привожу ряд правовых норм, на которые можно сослаться заявителю при обращении в компетентные органы вашего региона.
В соответствии с п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п.п. 3,4 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт.
В соответствии со ст. 10 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, не осуществлять действий, влекущих за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания. Согласно п. 3 ст. 23 названного закона содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.
Согласно п. 9.1 СанПиН 2.1.2 2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» предусмотрено, что не допускается хранение и использование в жилых помещениях веществ и предметов, загрязняющих воздух, выполнение работ или совершение других действий, являющихся источниками загрязнения воздуха, либо нарушающими условия проживания граждан в соседних помещениях.