Выселяют из коммерческого помещения: что делать⁠⁠

«Вложила деньги в чужие стены, а нас попросили съехать из помещения». Как защититься от такого случая?
Сейчас расскажу.

В договоре аренды лучше четко обозначить следующие условия:

• даты оплаты в графике платежей — зафиксировать;

• разрешение на сдачу помещения в субаренду, на ремонт.

• Как именно вам нужно запрашивать согласие арендодателя на эти действия;
  Варианты: по электронной почте, в письменном документе, в переписке;

• пункты про условия, когда арендодатель может расторгнуть договор.

• Прописать срок, за который арендатор покидает помещение (это должно быть не 3-7 дней, а хотя бы 10-20, чтобы вы успели подобрать новое помещение).

Эти разделы помогут вам точно прописать случаи, когда арендодатель сможет расторгнуть с вами договор, и на каких условиях.

Конечно, не исключены и другие варианты, которые вы не предусмотрели, но основа у вас обязательно должна быть.

Был случай, когда у кондитера было арендовано помещение (Петербург), а арендодатель внезапно решил проводить там "реставрационные работы", про которые в договоре было написано. И выселил кондитера практически без предупреждения.

Она на нашем совместном эфире поделилась советом, что лучше приобретать своё помещение по кредиту банка, чем платить аренду.