Требуется помощь юристов и коллективного разума

Все происходит в Беларуси, в Минске, но просто ходы или опыт не из моей страны тоже очень приветствуется.

Ситуация такая: живем с женой и двумя детьми в своей 2-х комнатной квартире (я собственник) этим летом планируем обмен квартирами с родителями. У них 4-х комнатная квартира, прописано 2 человека - папа и мама. Собственник родительской квартиры - отец, он оформил на меня генеральную доверенность на все движимое, недвижимое, нематериальное на все операции кроме дарения. Отец в длительных командировках и его физическое присутствие в ближайший год крайне сомнительно, то есть его документов (паспорта) не будет.

1. Как посоветуете выписываться-прописываться нам с семьей (4 человека), как выписывать-прописывать родителей в своей квартире, какую последовательность действий посоветуете?

2. Вопрос по переоформлению квартир. Планирую родительскую квартиру переоформить на жену, дарить нельзя, а что можно? Продать? Как сменить собственника? С минимальными затратами?

3. Детей (13 лет и 8 соответственно) возможно не будем перепрописывать для сохранения привязке к школе, где они сейчас учатся. Или неактульно такое?


Родители нашу квартиру оформлять на себя не хотят, то есть собственником остаюсь я.


Возможно кроме ответов посоветуете юриста для платных консультаций в Минске?

Лига Юристов

32.5K пост37.1K подписчика

Добавить пост

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.


2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:


- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;


- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;


- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

Автор поста оценил этот комментарий
Так с Вас все равно согласие надо будет на приобретение квартиры, как супружника. Здесь нужно тоже подумать. У нас с вами законы, наверное, похожи
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Согласен. Скорее всего так и будет, разве что я буду в разных ипостасях, там представитель одной стороны, а здесь другой.  Как на работе как должностное лицо разрешаю отпуск ТМЦ самому себе, но как физическому. Но фиг бы их знал эти юридические трали-вали.

2
Автор поста оценил этот комментарий
Т.е родители остаются без квартиры? Одна на вас, вторая на жену? Если так, у них есть еще собственность?
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Другая недвижимость тоже есть. И акции.
2
Автор поста оценил этот комментарий
Т.е родители остаются без квартиры? Одна на вас, вторая на жену? Если так, у них есть еще собственность?
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Родителей надо обязательно прописывать в свою двушку, какое-либо переоформление собственности родители не хотят + в свою пользу). В полное распоряжение недвижимость оставляют. Есть у меня подозрения почему так, но это уже личное. У родителей я один. Уже 30 лет.
3
Автор поста оценил этот комментарий
Представитель не может действовать одновременно от себя и как поверенный. В РФ так. То есть, сам себе продать Вы не можете. Или обменять. Как в РБ - не знаю
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Таки да. Я как представитель родителей буду перероформлять (продажа или какое другое действие) на свою супругу. На самого себя не могу. Спасибо

показать ответы