Судебные аферисты⁠⁠

Не-Россия, лет 10 назад.

------

Строился комплекс из около двух сотен квартир, которые продавались  на этапе строительства. Я учавствовал в проекте, через меня проходила часть продаж. В том числе среди покупателей был один дядя, по имени Х. Перевел аванс мне, потом по готовности остаток строительной фирме, заселился, оформил собственность, все Ок.

------

Проходит год, проект завершен, я занят другим, про этого Х давно забыл. И тут приходит уведомление из суда - против вас подан иск, адвокатом господина Х. Который требует вернуть переведенный вам аванс, так как собственность вы ему не оформили.

Мой адвокат представляет в суд договор между мной и Х, копию документа о собственности, подписанного Х и прочие бумаги.

------

Адвокат истца заявляет, что так как собственность его клиенту оформил не я, то и договор со мной силы не имеет и я получил деньги неосновательно. И вообще, потребовал признать договор между мной и Х ничтожным с момента заключения.

------

Абалдеть, конечно. Меня просто захотели кинуть 🙂 Товарищ Х, видимо, изначально продумал схему и теперь надеялся вернуть назад часть оплаты за недвижимость, собственность на которую благополучно получил. Молодец!

-------

Но на всякого мудреца довольно простоты. Адвокаты подсказали хитрому Х еще один ход, чтобы надавить на меня - завести уголовное дело по обвинению в мошенничестве, подать соответствующую жалобу в полицию. Чтобы потом предложить отозвать ее, если я соглашусь заплатить. То есть, помимо гражданского дела завести параллельно уголовное, как средство давления.

Для начала, они отправили мне "Нотариальное приглашение" исполнить договор и оформить собственность на недвижимость / Есть такая форма в той стране, где происходило дело/. Я, естественно, нотариально ответил, что договор мной давно исполнен и собственность оформлена. После чего они подали заявление в полицию, обвинив меня в мошенничестве, что "я собственность не оформлял и оформить не мог".

--------

Итак, чем тогда кончилась эта история:

Полиция дело закрыла после того, как  им было предъявлено решение гражданского суда по этому делу, в мою пользу.

А гражданский суд в иске ко мне отказал. Сославшись в том числе на то, что подавая заявление в полицию, истец Х требовал от меня исполнения договора, то есть СЧИТАЛ ЕГО ДЕЙСТВУЮЩИМ на момент подачи заявления. А в иске в суд просил ПРИЗНАТЬ ДОГОВОР НЕДЕЙСТВУЮЩИМ с момента заключения.

Истцу Х и его дуракам-адвокатам посоветовали самим для начала определиться, договор все-таки действует или нет 🙂