7

Секреты аренды жилья!

Скоро подходит к концу ремонт квартиры, которую в дальнейшем планировала сдавать, НО! я в этом деле новичок и никогда ничего не сдавала (снимала да, один раз и при этом была крайне аккуратна с чужим имуществом), а потому возникли вопросы к опытным арендаторам и ко всем кто обладает хоть какой-то полезной информацией: Поделитесь тонкостями и секретами!

Квартира в Москве, двушка, рядом с метро (5 минут), рядом сады, школы, лес, удобная инфраструктура.

Зы: была мысль продать и деньги на счёт, но подрастает ребёнок и в перспективе квартира может перейти ему.

Лига Недвижимости

2.6K пост5.6K подписчик

Правила сообщества

Ну тут как обычно: оскорбления там всякие, поведение плохое, флуд и все дела,короче ничего мудрёного.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
0
Автор поста оценил этот комментарий

Вы бы как-то сузили спектр возможных ответов. Что интересует, юридические вопросы, как искать и отбирать клиентов, конкретики бы какой-нибудь. А то тема обширная весьма...

раскрыть ветку (11)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Меня вобще все интересует, все подвозные камни и ньюансы) сдавать планирую в долгосрочку, с платой налогов, искать наверное самостоятельно и обязательно с подписанием договора  

раскрыть ветку (10)
1
Автор поста оценил этот комментарий
С налогами - заведите специально отдельную карту Сбера, можно электронную, оформите самозанятость по аренде там же в приложении, налог будет 4%, если не ошибаюсь.
Квартиру лучше всего застраховать.
Подумайте сто раз прежде чем брать квартирантов с животными. Не редкость случаи, когда парень с девушкой съезжаются, заводят котика, потом ругаются, разъезжаются и бросают котика.
Рекомендую к просмотру ролики на ютубе по теме "квартиранты угробили квартиру".
Акт приёма-передачи к договору не забудьте с описанием всего, что было в квартиер
раскрыть ветку (7)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Насчет страховки надо смотреть, считать. Насколько я помню если честно признаетесь, что недвига под сдачу, то расценки заметно так взлетают. А если нет, но при выплате это всплывет, то страховая отморозится с выплатой легко. Надо договор на эту тему читать внимательно.

раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ого, не знала, я страхую как обычное жильё

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну вот посмотрите внимательней, там может быть пункт, что в случае передачи права пользования жильём третьим лицам договор теряет свою силу.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо, сегодня проверю!

0
Автор поста оценил этот комментарий

Плюс помимо акта и фотофиксацию состояния квартиры на момент передачи ключей, на одной из которых арендатор с раскрытым паспортом.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ага, спасибо!

0
Автор поста оценил этот комментарий

С животными нет, хотя и люблю их)на счёт карты спасибо!

Автор поста оценил этот комментарий

О, раз все интересует - нет слова "ньюансы". "Нюанс". Как и слова "вобще". Скажите, как с такой образованностью лишняя квартира в Москве нарисовалась?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Так молча

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку