Рушится фасад дома. Нужен совет опытных строителей. Без рейтинга

Всем привет! Проблема появилась не вчера, но до поста руки дошли только сейчас. Что имеем: кирпичный, трехподъездный, четырёхэтажный дом 1964 года постройки, квартира на 1 этаже.

Рушится фасад дома. Нужен совет опытных строителей. Без рейтинга Дом, Хрущевка, Фасад, Нужен совет, Трещина на стене, Трещина, Длиннопост, Без рейтинга

Несколько лет назад под окном появились трещины и как будто бы начал отходить облицовочный слой кладки. Возможно на фото не очень видно, но кусок примерно размером в 1 квадратный метр.

Рушится фасад дома. Нужен совет опытных строителей. Без рейтинга Дом, Хрущевка, Фасад, Нужен совет, Трещина на стене, Трещина, Длиннопост, Без рейтинга
Рушится фасад дома. Нужен совет опытных строителей. Без рейтинга Дом, Хрущевка, Фасад, Нужен совет, Трещина на стене, Трещина, Длиннопост, Без рейтинга

Около года назад проблема "перебралась" в квартиру, так как появилась трещина на откосе окна и оконная рама начала отходить от подоконника

Рушится фасад дома. Нужен совет опытных строителей. Без рейтинга Дом, Хрущевка, Фасад, Нужен совет, Трещина на стене, Трещина, Длиннопост, Без рейтинга
Рушится фасад дома. Нужен совет опытных строителей. Без рейтинга Дом, Хрущевка, Фасад, Нужен совет, Трещина на стене, Трещина, Длиннопост, Без рейтинга

Трещина глубокая, в последний раз когда вставлял туда что-то тонкое и длинное, оно ушло сантиметров на 20 примерно. Сейчас ничего под руку не попалось.
Вопрос: насколько серьёзна проблема? Обошёл дом вокруг, еще возле одного окна в соседнем подъезде та же проблема. Так по дому идут уже трещины местами, но не так страшно (на мой взгляд)

Рушится фасад дома. Нужен совет опытных строителей. Без рейтинга Дом, Хрущевка, Фасад, Нужен совет, Трещина на стене, Трещина, Длиннопост, Без рейтинга

Что делать? Есть ли шанс, что дом признают аварийным или надо самим решать эту проблему? Куда обращаться? (В Казахстане)

P.S. Пост без рейтинга. Реально хотелось бы получить совет от того, кто в этом разбирается, либо сталкивался с подобным

Строительство и ремонт

8.4K постов45.8K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.


Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
54
Автор поста оценил этот комментарий

Работаю специалистом по обследование зданий и сооружений.  Дом с лёгкостью можно признать аварийных так как несущие стены выполнены из мелкоштучных блоков,(кирпичей). Вызывайте специалистов из вашей ук. Если там таких не имеется то независимая организация вам в помощь. Там даже маяки ставить ненужно., посредством визуального обследования и с помощью нормативных документов дом признают аварийным.

раскрыть ветку (17)
14
Автор поста оценил этот комментарий
посредством визуального обследования и с помощью нормативных документов дом признают аварийным
ИМХО, так не получится, в любом случае без инструментального обследования и шурфа не обойтись. Но услышать как вы собирались это оформлять в отчёте был бы не против)
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Обязательно дам знать если такой отчёт появиться у меня в практике

9
Автор поста оценил этот комментарий

Похоже на отслоение наружной версты трехслойной наружной стены. Причиной расслоения могло послужить регулярное замачивание/замерзание/оттаивание кладки вследствие повышенной влажности от проема подвала. Участок стены расположен в проекции проема подвала. Над проемом подвала видны размороженные и разрушенные участки отделки и кирпича.


Про аварийное состояние здания думаю перебор) А вот на ограниченно-работоспособное тянет. В любом случае только обследование покажет.


Что делать: писать (ПИСАТЬ! А не звонить или общаться языком) в УК. Писать в Ваш Казахстанкий орган по типу нашего ГАСНа (гос. строительный надзор), опционально в администрацию города, департамент жилищного и строит. надзора или типо того (хз как у Вас устроено)

раскрыть ветку (4)
5
Автор поста оценил этот комментарий
продольная трещина в оконном проеме в квартире это тоже отслоение/заморозка и тд? ох уж эти пикабушные эксперты
раскрыть ветку (3)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Это моя версия, считаю, что по фотографиям точную причину не установить.

Как я уже написал, только детальное обследование покажет точную причину образования трещин

Но я вижу вы уже во всем разобрались. С нетерпением жду вердикта от эксперта.

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
в обледовании есть точный список причин появления трещин в стенах, на месте устанавливают, какая именно из них, фотографии тут не при чем
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

О чем я и написал еще в первом коменте.

WTF??

Автор поста оценил этот комментарий

Привет. Можно вопрос задать по этой теме?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Можно)
Автор поста оценил этот комментарий

Вопрос не по теме, но не знаю, куда сунуться. В какую организацию, к каким спецам обращаться, чтобы провели обследование МКД на предмет соответствия годовой сметы ослуживания и реально сделанных работ? А то смету мне показали на 4 листа, а по факту я сотрудников УК видел раза два в году.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
в жилинспекцию, она же гжи
1
Автор поста оценил этот комментарий

Вы хороший специалист? А может здание признают ограниченно-работоспособным и напишут в рекомендациях, что требуется усиление. Дайте ваше экспертное мнение,  почему здание сразу аварийное, а не ограниченно-работоспособное?

раскрыть ветку (1)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Как минимум в рекомендациях в отчете по результатам обследования будет сделана запись, об устранении причин появления данной трещины, а уже после этого возможно потребуется усиление по проекту разработанного специализированной организацией.

ещё комментарии
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку