Разрешение на постройку дома ближе чем 3м от межи

Здравствуйте пикабушники. Прошу помощи у юристив(и не только), ибо Возник вопрос/проблемма/непонятка или не знаю как ещё назвать.

Короче ситуация - сосед просит дать разрешение(ручкой на листе бумаги) на строительство дома на расстоянии 1м от общего забора(межи), но не для себя, а для того кто хочет купить у него кусок его земли(т.е. этот покупатель будет новым соседом для меня и для моего соседа).

Я понимаю что по СНиП и пожарным правилам и по закону надо 3м(или 5м?) отступить как минимум.


Стоит ли писать сию расписку(а если писать, то что в ней учитывать)? Какие подводные камни и ньюансы есть?


Я не особо хочу нового соседа, но сосед твёрдо намерен продать сей кусок.


Как быть? Тупо согласиться? Или упорно идти в отказ? Или может денег запросить?

Лига Юристов

34.2K постов38.3K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Всем спасибо!

Теперь понятно что подписывать не стоит, ибо проблем потом может быть гораздо больше!

А что бы такое сказать соседке чтобы она больше не приставала с данным вопросом и с причинами отказа(типа ПОЧЕМУ НЕТ?)?

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Неважно, не хочу и всё. Скажите что ваш юрист посоветовал так не делать. Кстати если дома из дерева то там уже не три метра с одной стороны и три метра с другой, а все 12 между домами должны быть
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Так и сказали. И, вроде, они отстали. Однако, того покупателя видели ещё пару раз у соседки.

Так что готовимся к тому что они всё-таки купят и будут строить. Надеемся что по нормам, хотя верится с трудом. Уже думаем о том как будем писать жалобы и подавать в суд на незаконное строительство.

1
Автор поста оценил этот комментарий

а ваша сарайка не жилой дом, там расстояния другие по нормам. Врать не буду - не знаю насколько.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Метр там должен быть. Но раз оно приватизировано и внесено в ген. план застройки (или как оно там звучит?), то претензий быть не может, независимо от того как оно установлено.
1
Автор поста оценил этот комментарий

просто - когда будет план строительства тогда и решим вопрос.))

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Так они начинают причитать что план строительства (или проект или ещё что), стоит денег, а зачем им за него платить если мы не дадим разрешения.

Короче понятно что просто надо отказывать - хозяйке сказали твёрдое НЕТ и она вроде успокоилась, а покупатели пока "обрабатывают" наших соседей чтобы тем уговорили нас.

Потому что если им пытаться что-то объяснять (почему отказываем), то они на любой наш аргумент придумают кучу нелепых отмазок!

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

продай ему 3 метра земли задорого :))

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Не хочу! Самому мало! Да и не хочется из прямоугольника делать обрезок какой-то!

И к тому же много не дадут, а мне лишний геморой за просто так нафиг не нужен!

А торговаться/навязываться/вымогать просить_деньги я не умею! Слишком скромный и правильный!

Автор поста оценил этот комментарий

Если есть способ отказать - то лучше отказать всё-таки. Типа дети не разрешают или ещё что-то

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Вот, теперь уже точно ясно что надо отказать, главное придумать как это сказать словами и, желательно аргументированно, чтобы не было всяких НОПОЧЕМУ?
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
А он вам на подпись даёт какую-то конкретную бумагу по форме или просит просто от руки под диктовку написать?
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

От руки под диктовку. Без какого-либо плана и описания будущего дома.

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий
Нахуй слать
тоже не юрист, нельзя СНИПЫ нарушать
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
А если у нас сарай стоит на меже(но в документах он есть).

Не очень хочется стенку ломать и на метр переносить, если они вдруг начнут мстить.