Право собственности на земучасток⁠⁠

Возможно через мфц, службу одного окна, мои документы или напрямую. Цель запроса: предоставление выписки о характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок.

Извините, но не видя документы ничего никогда нельзя сказать точно.
По тем фактам которые мне известны, а именно: участком владели на праве собственности и вы являетесь наследницей, в таком случае вступить в право наследования вам можно будет только через суд, там нет ничего страшного.
При этом не забудьте выехать в натуру и убедиться в том, что данный участок никто не скомуниздил, вероятнее всего участок на кадастровом учете стоял без границ, а это могло повлечь за собой самозахват, да и вообще нужно смотреть есть ли адрес до №участка(дома).
При походе к специалисту, тащите с собой все документы включая квитки за оплату.

НЕ слушайте гения сверху. Это бред

А теперь зовите модератора и пусть он удалит этот комментарий. Запомните! Вы пользовались участком все время.

И последнее что вам посоветую как специалист.
1) не слушайте не специалистов
2) не ходите к юристам. Идите в экспертную организацию с кадастровыми инженерами. Они гораздо лучше разбираются не понятно какого юриста не понятно в чем специализирующегося.

Понятно. Вообще, срок исковой давности по делам о наследовании составляет 3 года, но на основании этого суд вам отказать в рассмотрении дела не может, пока вторая сторона не заявит о пропуске сроков. Так как вы никаких действий для регистрации имущества не предприняли, скорее всего оно стало выморочным. В то же время, администрация, судя по всему, также не заморочилась с государственной регистрацией своего права на участок, так он остался фактически бесхозяйным.

Согласно ч.2 ст 1153 ГК РФ в случае несения каких бы то ни было расходов на содержание имущества презюмируется факт принятия наследства. Исходя из этого, вы можете подать заявление в Росреестр (через МФЦ) о регистрации права собственности на земельный участок, так как своими действиями после смерти матери вы фактически приняли ее наследство. Проконсультируйтесь с сотрудниками МФЦ, часто там достаточно адекватные люди сидят. К заявлению приложите копии квитанций об уплате налога. В Росреестре вы скорее всего получите отказ. С этим отказом вы можете сначала сходить к нотариусу, попробовать получить свидетельство о принятии наследства (90%, что он также откажет вам, но это необходимо для последующего обращения в суд), и только после этого, имея на руках оба отказа, вы сможете обратиться уже в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства (такие заявления рассматриваются только тогда, когда другими способами не удалось установить факт, поэтому вам и нужны все отказы от органов).

Полагаю, по этому делу ответчиком будет являться росреестр. Суд может предложить вам привлечь администрацию и нотариуса как соответчиков. Если предложит - соглашайтесь. Пусть лучше будут лишними, чем откажут в связи с тем, что ненадлежащий ответчик будет.

Если в процессе никто не заявит о пропуске срока давности, думаю, суд будет на вашей стороне. К тому же, по таким делам ни росреестр, ни администрация обычно не возражают (оставляют на усмотрение суда).

З.Ы. Коллеги, поправьте, если я со сроками в дебри ушел. Полагаю, тут может быть, что наследство фактически было принято, а потому срок будет течь вообще с момента получения отказа в регистрации, т.к. сроков именно для гос. регистрации имущества же не установлено.

Не земельщик нихрена, но судя по всему, на учет после последних изменений в реестре не ставился, информации о собственнике не имеется, соответственно, администрация его не оформляла на себя (иначе стояла бы муниципальная собственность)

Если все это время Вы пользовались земельным участком, несли бремя его содержания, в том числе платили земельный налог, суд может признать эти обстоятельства свидетельствующими о принятии наследства. Тогда на суде Вам достаточно будет предъявить соответствующие квитанции и заявить одного-двух свидетелей по теме.

Но мне непонятно, почему налоговые органы начисляли земельный налог после смерти собственника, ведь изменения в актах гражданского состояния автоматически отражаются в базах данных фискальных органов.

Допустим, произошла ошибка, тогда на чьё имя приходили налоговые извещения, как вы их получали на почте, ведь они направляются только заказным РПО.

У наследника всего ДВА ВАРИАНТА получить свидетельство через суд:

путём восстановления срока на принятие наследства;

путём установления факта принятия наследства.

Я не адвокат я не могу сказать есть ли у вас шансы.

Нужно было подавать на наследство в течении 6 месяцев. А так если никто не подал имущество переходит государству. Вероятнее всего земля уже не ваша. Скорее всего к адвокату нужно обращаться и решать через суд.

Оформите запрос в росреестр о правах на земельный участок. Желательно найти ещё праоустанавливающий документ. С этими документами к нотариусу. Осмотрите участок на местности. Нотариус делает более развернутые запросы. Потом в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства или о признании факта принятия наследства.

Напрямую имеет смысл обращаться когда есть исходные данные участка. А когда только фио собственника и его д.р. - проще сделать адвокатский/нотариальный запрос. Их будут отрабатывать, кроме того, такая официальная бумага и для суда пригодится, если выявите имущество.

Попробуйте пробить по кадастровому номеру, конечно, если есть. Всё открыто на сайте Росреестра. Первые шаги. Или можно обратиться с запросом в МФЦ.
Если кадастрового номера у Вас нету, попробуйте найти свой участок на карте , опять же росреестра. Долго, кропотливо, но за пару часов можно.

Попробуйте пробить по кадастровому номеру, конечно, если есть. Всё открыто на сайте Росреестра. Первые шаги. Или можно обратиться с запросом в МФЦ.
Если кадастрового номера у Вас нету, попробуйте найти свой участок на карте , опять же росреестра. Долго, кропотливо, но за пару часов можно.

Идите к нотариусу который вел наследственное дело, пишете заявление что у мамы было еще имущество в виде участка. Делаются запросы - и от этого будет понятно что делать дальше. Если есть связи в налоговой - можно посмотреть там данные на участок - налог же с него высчитывался.

У меня был подобный случай. Также остался участок после мамы. 6 соток. Не было документов, были похищены во время нападения на нее. Первым делом пошел к нотариусу. Составили список необходимых документов. И пошел по этому списку. Через пару-тройку месяцев оформил в собственность.

В земельном кадастре мамин участок должен быть.и это дказательство того,что земля занята,не имеет значения,где находится человек,живой или мертвый.для изменения атрибутических данных нужны оригиналЫ(дог купли прод,мены,дарения).если никаких сделок не было,значит оформляете вЫ как прямой наследник.

Главный вопрос. У мамы другое имущество было, которое вы приняли? Квартира там, машина, телевизор, что угодно. Или, может быть, у нее были кредиты, которые вы оплачивали? Подтвердить, что именно вы земельный налог и прочие платежи за землю после смерти матери оплачивали, можете?

Если было хоть какое-то иное имущество, которое автор оформила впоследствии на себя (желательно имущество подлежащее регистрации), то дело будет решаться простым обращением в росреестр и потом в суд об установлении факта принятия наследства (приложить свидетельства о регистрации остального имущества). Наследство же передается целиком, как единая масса.

Мне как-то принесли дело, где суд (областной) признал принятием наследства получение внучкой платочка на память об умершей бабке.

Если кто-то от своего имени обеспечивет, содержит и оплачивает (в том числе налоги) некую собственность, то получает все права на эту самую собственность

Идите к юристам, но шансов, спустя 10 лет маловато

Раз Росреестр сразу ничего не выдает, отправляйтесь к адвокату - делаете адвокатский запрос - получаете ответ и от этого дальше решаете что делать. Недавно было решение ВС о том, что если участок был выдан, но право собственности не было оформлено - родственники его в итоге через суд получили. Ну и с восстановлением сроков тоже что-нибудь придумаете.