Почему в России купить жилье лучше чем арендовать⁠⁠

Оговорюсь сразу, я живу не в России. Но жил там, и покупал, и арендавал недвижимость.

Плюсы покупки недвижимости : жилье принадлежит вам. Вы можете его продать, сдать, обменять. Никто не придет и не скажет что "завтра поднимаю платеж в 2 раза, у тебя 2 недели на сборы.". Жизнь в своей квартире экономит нервы.

Минусы покупки недвижимости: органически проистекают из плюсов. Вы менее мобильны. У вас есть ответственность как у собственника жилья. Скорее всего, есть обязательства перед банком. То есть кредиты и бремя долга нервы портит. Но не так сильно, как хреновый арендодатель. :-).

Теперь позиция автора : в России я бы покупал. Смотрите: вы молодой специалист.

Вам около 23 -25 лет, зарплата около 60 тыс.

Вы арендуете и платите около 15 тыс за квартиру однушку. Вы накопили/вам подарили/ около 300 тыс рублей. (Первоначальный взнос).

У вас есть невеста/жена и у нее зарплата 60 тыс рублей и накопления около 200 тыс.

Вы покупаете однушку за 4 миллиона. Берете ипотеку под 10% годовых. В месяц платите около 25 ты рублей по кредиту. Возможно переезжаете не сразу, а через пол года. Дополнительные траты составляют около 10 тыс в месяц по сравнению с арендой.

Делаете возврат налогов за предыдущий год и налогами до 360 тыс рублей. Этот возврат позволит вам компенсировать доп траты следующие 4 года. За 4 года квартира подорожает процентов на 20, а это уже миллион. Выгода очевидна.

Итого : жилье у вас будет в более лучшем состоянии. Она ваше, а не арендное. Денежное состояние вашей семьи растет.

Спасибо всем кто дочитал. Хотите обсудить - добро пожаловать в комментарии.