Ответ на пост «Аренда жилья - новая норма?»⁠⁠4

Не нашей семье состязаться с теми, кто скупает ЖК и не сдает их (кстати, полагаю, это сильная натяжка, на уровне вброса).

А вот "выгодность" сдачи в аренду квартир мне хорошо известна, давайте её рассмотрим второй раз (первый был мною рассмотрен ранее, лень искать):

- поиск арендаторов (нервы, расходы на рекламу, простои пустой квартиры);

- отбор арендаторов (время);

- контроль за сохранностью квартиры и имущества (время);

- страховка (деньги);

- ремонты и замена изношенного имущества (деньги);

- налог (деньги);

- доход в рублях; при снижении курса, реальный прирост дохода в валюте падает;

- стоимость квартиры в рублях; при снижении курса, реальный прирост стоимости квартиры в валюте падает.

ИТОГ: за 10 лет реальный прирост стоимости Проекта (купил квартиру, получаю доход) уходит в минус (проверено неоднократно).

Да, более-менее сохранность (в сравнении с рисками банковского вклада) некоторой части капитала есть. Но основного признака капитализма: эксплуатации человеком человека - НЕТ!

Депозит конкретно сейчас приносит в год в разы больше процентов!

Девчонка в ролике в очках с простыми стёклами - врёт как образом своим, псевдонаучным, так и словами текста!