Ответ Madjum в «Нужен ли второй этаж в частном доме?»⁠⁠20

Против этажности обычно такие аргументы:

- устанешь от лестницы

- дороже строить

По пункту 1 стоит вспомнить жизнь в многоквартирном доме. Почему люди не жалуются, подымаясь на второй, третий, четвёртый этаж? А на первый тоже надо подниматься - на крыльцо полметра и метра полтора на один пролёт. Десятилетиями. Каждый день.

Причём часть людей говорит, что эта лестница даёт им здоровья ... как же так? :-)

По пункту 2 нашёл случайно калькулятор, но не строительный, а от застройщиков. Которые любят рассказывать про "нижний этаж вдвое дороже верхнего и такое прочее".

Моделирую домик на сто метров - два этажа по 50м², они показывают цену в 2.1, а затем в один этаж 50м², они просят 1.6 миллиона.

Как же так? :-)

Кстати говоря, за одноэтажный в 100м² просят ~2 лимона, невелика экономия на прочности в одноэтажном проекте... а вот на отоплении двухэтажного экономия будет ~157м² против 240м² - на треть меньше энергии :-)

Мне кажется, или на маленьких земельных участках выгоднее строиться в два этажа?

Напомню о плюсах двухэтажного дома с маршевой лестницей от подвала до верха:

- экономит площадь застройки, что очень важно в пригородах или лпх и снт;

- даёт обзор с высоты, что важно для безопасности в пригороде и в деревне, особенно, если ситуация такая, что в вашу сторону даже скорая приезжать опасается;

- экономит площадь теплопередачи (если дома ~квадратные, в одноэтажном доме одинаковой площади потребуется в полтора раза больше энергии на отопление);

- экономия на отделке наружных стен, а она требуется не только при строительстве;

- меньше площадь крыши, а её необходимо тоже и построить и ремонтировать.

:-)