Можно в суд на государство подать, кроме шуток, забыл как это юридически называется, оно тебе компенсирует.Есть такие судебные дела. Провентелируй вопрос.
раскрыть ветку (5)
Моя категория дел, в случае моего провала в суде не подходит под категории выплаты государством. Я уже провентилировал и просквозил)
раскрыть ветку (2)
Да, государство может выплатить компенсацию добросовестному приобретателю квартиры, если ее истребовали по решению суда. Компенсация выплачивается из бюджета, если продавец не смог возместить убытки добросовестному покупателю, или если квартира была истребована у него в связи с неисполнением обязанностей государственными органами.
Кто считается добросовестным приобретателем
Покупатель, который не знал и не мог знать, что приобретает жилье у лица, не имеющего права его отчуждать.
Доказательством добросовестности считается отсутствие сведений о незаконности сделки на момент ее совершения.
Когда могут изъять квартиру
Если имущество утеряно собственником, похищено или иным образом выбыло из его владения помимо его воли.
Если квартира была приобретена безвозмездно.
В иных случаях, когда суд признает это необходимым, исходя из всех обстоятельств дела.
Кто возмещает ущерб
Продавец:
Добросовестный приобретатель вправе требовать возмещения убытков от продавца.
Государство:
Если продавец не выплатил убытки в течение шести месяцев, добросовестный приобретатель может получить компенсацию из государственного бюджета в соответствии со статьей 68.1 Закона «О государственной регистрации недвижимости».
Как получить компенсацию от государства
Дождаться вступившего в силу решения суда об истребовании квартиры.
Подать иск о взыскании убытков с продавца.
В случае, если продавец не выплачивает сумму в течение 6 месяцев, подать заявление на получение компенсации из государственного бюджета.
Важные примечания
Не всегда возможно получить компенсацию от государства. Иногда суд может отказать в удовлетворении требования.
Закон не предусматривает компенсацию за изъятие нежилых помещений (например, апартаментов).
Да всё он уже провентилировал давно и понял, что ничего ему не светит, поскольку погнался за дешевизной. Теперь слезливые видосики пишет с обращениями к общественности и властям.
раскрыть ветку (1)
ну я тоже вот квартиру ниже рынка покупал
потому что там ремонт от застройщика был, 1978 года
ещё комментарии
Лига Юристов
38.4K поста39.7K подписчика
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.