Кто знает, есть ли у нас в стране закон, который разрешает открывать автосервис в подвале жилого многоквартирного дома?
У нас просто полный ужас. Такое ощущение, что выхлопная труба работает непосредственно в квартире. Дышать нечем. Особенно в выходные дни. Кот утром поел, и его сразу вырвало - надышался. Боюсь, нас всех потравят. А мы живём на 6 этаже. Весь наш стояк так мучается.
Куда только не обращались - безрезультатно. 🤬
Здесь на фото 3 машины. Вчера заходила - наверное, штук 5 было одновременно, потому что свободного пространства не было вообще.
Фэйковый видосик?
Стекло битое, решили поменять, ну и перед этим его добить красиво решили...
Нельзя размещать автосервис в МКД, это нарушает земельное, градостроительное и санитарное законодательство.
В соответствии с п.2 ст.7 Земельного Кодекса РФ земли населенных пунктов используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Классификатором видов разрешенного использования земельных участков (приложение к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412) на земельных участках с многоквартирными домами разрешено размещение только подземных гаражей и автостоянок.
Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, предусмотрено указанным классификатором по коду 4.9.1.4.
Указанный вид использования земельных участков на землях для строительства МКД не относится ни к числу разрешенных, ни к числу условно разрешенных. В этом вы можете убедиться, изучив публичную кадастровую карту, а также правила землепользования и застройки населенного пункта.
эта шаражка скорее всего и зарегистрированна как "стоянка". Такшта карты в руки, нарушение сразу трёх законодательств, обращайтесь во все три инстанции. Если повезёт, их ещё и штрафанут
Написано - больше не работает? Ещё как работает. Только вывеску сменили. Теперь не автоэлектрика, а шиномонтаж повесили. Но делают абсолютно всё.
Там ещё и компрессоры гудят. Через дорогу открыли сто и шиномонтажку. В результате окно откроешь и шум стоит. А тут в самом доме - жесть же.
У нас двор небольшой П образный (дом как бы огораживает двор). У меня окна выходят на другую сторону, но я не представляю, как живут жители квартир с окнами во двор - утром выхожу и от газов выхлопных труб задохнуться можно, вонь ужасная. Попробуй кому напомнить, что по пдд прогревать автомобили во дворе нельзя - все дофига умные
Аналогично. Дом П-образный наш подъезд в углу. Живем на третьем этаже. Если ветер во двор не попадает, весь угар в квартирах от выхлопа, как и вонь от сигарет, от тех кто у подъезда на лавочке курит ( а курит у нас народ натуральное говно скошенное с газона, я уже забыл приятный запах качественного натурального табака). Окна зачастую приходится закрывать.
Вот у нас подъезд тоже угловой (забавно будет, если мы с вами с одного дома)).
У нас еще машины паркуются в плотную вдоль дома, жопками в сторону окон. Поэтому когда выходишь, в этом самом углу прям собрана вся утренняя зловония. Особенно осенью и весной ощущается. Летом так много не греют, а зимой я в мороз так охереваю, что не успеваю дышать)
Похоже что не в одном доме. У нас сейчас "жопками" не паркуются. Урезали детскую площадку по периметру, типа детям и так место больно много выделено и машины теперь в ту сторону дымят. Но в нашем углу под окнами место есть и машины три-четыре умудряется народ припарковать, друг на друга, а потом выехать не могут. Ну и зимой дым столбом по утру. На последнем общедомовом появилась инициатива еще немного от детской площадки урезать. На что я предложил всю площадку в асфальт закатать, а дети пусть в соседний двор ходят развлекаться))) Ограничились тем что сетки металлические за футбольными воротами поставили, а то постоянно мячами по машинам прилетало))) Сто раз уже перекрестился что машину в свое время продал. Как камень с плеч. Столько ненужной суеты и расходов мимо меня проходят.
Сочувствую. У нас окна выходят на перекрёсток, где машины на светофоре стоят, - тоже лучше не открывать.
Тогда дальнейшие действия будут зависеть от того, что там за объект с точки зрения вещных прав. И разберитесь с целевым назначением объекта.
Мне это вообще ни о чем не говорит. В документах, как площади разделены? Сходите к юристу в своём городе. С документами и ответами органов, ко орые у вас есть.
Она точно преувеличивает. Ее чем то обидели в сервисе, или с председателем ТСЖ поцапалась, или еще что. В этом подвале все бы уже реально умерли, если бы там машины постоянно коптили.
Ответ находится в документации по данному строению. Не все, что ниже уровня земли это не подвал.
Лига Юристов
38.7K постов39.8K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.