Кто знает, есть ли у нас в стране закон, который разрешает открывать автосервис в подвале жилого многоквартирного дома?
У нас просто полный ужас. Такое ощущение, что выхлопная труба работает непосредственно в квартире. Дышать нечем. Особенно в выходные дни. Кот утром поел, и его сразу вырвало - надышался. Боюсь, нас всех потравят. А мы живём на 6 этаже. Весь наш стояк так мучается.
Куда только не обращались - безрезультатно. 🤬
А Вы можете написать статью закона, согласно которой нельзя? Мы вызывали МЧС несколько раз, они говорят: да, зарах есть, но это не в нашей компетенции. Обращались в Роспотребнадзор - оттуда прислали газовую службу зачем-то (наш дом не газофицирован). Обращались в администрацию президента, были на приёме у заместителя генерального прокурора. Ответ по Жванецкому - "Жильцам!.." Каждый раз организовывают проверки, после которых сообщают, что всё в порядке.
Пардоньте, а как Ваши запросы выглядели?
Ежели «у нас в жилом доме воняет», то Роспотребнадзор все сделал согласно запросу.
А ежели «ИП Булькина АА (ИНН такой-то) в жилом доме по адресу такому-то в подвальном помещении, предназначенном для подземной парковки легкового автотранспорта(назначение помещения согласно БТИ (план прилагается)), организовала мойку автотранспорта с посещаемостью 50 (100/200/500 - сколько есть, столько и пишите) машин/час суммарно на столько-то постов с возможностью одновременного обслуживания такого-то количества автомашин без организации вибро- и шумоизоляции производственного помещения от жилой части здания и без организации дополнительной принудительной вентиляции подвального помещения жилого дома, с удалением через общедомовую вытяжную вентиляцию (если так и есть, врать ни в коем случае нельзя) выхлопных газов обслуживаемых ИП Булькина автомобилей, что существенно ухудшило качество атмосферного воздуха вокруг жилого дома по адресу такому-то, в связи с чем прошу Управление Роспотребнадзора такого-то провести проверку соответствия санитарно-эпидемиологическому законодательству деятельности ИП Булькина по адресу такому-то в подвальном помещении жилого дома» каждую неделю жильцы по очереди будут регистрировать подобные запросы, то эту мойку закошмарят по жалобам жителей так, что проще будет организовать все вытяжки и документы.
А Вы можете написать статью закона, согласно которой нельзя?
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
Возможно, я упустила одну деталь. В нашем доме 1-й этаж не жилой, там офисы. Но высота потолков обычная, как в квартирах. То, что нет жильцов на 1 этаже, не влияет на эти нормы?
Там написано - исключение обслуживания машин на прилегающей территории. Паркинг под домом - это прилегающая территория?
У нас и у УК есть только фамилии собственников машиномест. Мы не знаем ни название компании, ни ИНН. Вообще весело, если автосервис там не зарегистрирован, а ни одна проверка на это внимания не обратила. Включая, прокурорскую.
Нет у них никаких уголков. Скорее всего, они там действительно неофициально. Вопрос - почему прокуратура не обратила на это внимание.
Да, выручка у неё хорошая, поэтому сама она постоянно в Эмиратах живет, а нас тут травит.
Возможно пригодится:
С 1 января 2021 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» от 16 сентября 2020 года № 1479.
Документом, как и ранее, устанавливаются требования пожарной безопасности, определяющие порядок поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов защиты в целях обеспечения пожарной безопасности.
Согласно данным Правилам изменения коснутся нескольких областей:
- в подвалах и цокольных этажах запрещено (пп. "б" п. 16 ППР) организовывать производственные участки и мастерские, и запрещено хранить что-либо;
Кроме того, в квартирах и жилых домах нельзя хранить баллоны с горючими газами. Данное правило было и в предыдущей редакции. Но к списку жилых помещений добавились детские сады, дома престарелых, больницы, гостиницы, спальные корпуса санаториев, кемпингов и пансионатов. Баллонов не должно быть на кухнях, чердаках, балконах, лоджиях, путях эвакуации, лестничных клетках, в галереях, цокольных и подвальных этажах.
Кроме того, в подвалах и на чердаках многоквартирных домов нельзя хранить по новым Правилам и личные вещи. Также в подвалах нельзя обустраивать производственные участки и мастерские, открывать детские развивающие и развлекательные центры, площадки для торжественных мероприятий и праздников и спортзалы. Исключением могут быть только те случаи, когда проектная документация предусматривает такое размещение.
Взято отсюда:
https://55.mchs.gov.ru/deyatelnost/press-centr/novosti/43458...
А вот тут, на сайте прокуратуры, подробно разбирается случай незаконного размещения швейной мастерской в подвале дома:
https://epp.genproc.gov.ru/ru/web/proc_73/activity/legal-edu...
цитата оттуда:
Промышленные производства в силу п.3 ст.288 ГК РФ, п.3 ст.17 Жилищного кодекса РФ собственник не вправе размещать в жилом доме. Названное ограничение касается жилого дома в целом, а не только находящихся в нем отдельных жилых помещений. Закон исключает возможность размещения различных производств не только в жилых помещениях, но и в подвалах, на чердаках жилых домов.
Согласно ч.2 ст.3 Федерального закона от 31.12.2014 №488-ФЗ «О промышленной политике в Российской Федерации» предусмотрено, что промышленное производство (промышленность) – определенная на основании Общероссийского классификатора видов экономической деятельности совокупность видов экономической деятельности, относящихся к добыче полезных ископаемых, обрабатывающему производству, обеспечению электрической энергией, газом и паром, кондиционированию воздуха, водоснабжению, водоотведению, организации сбора и утилизации отходов, а также ликвидации загрязнений.
Таким образом, швейное производство как отрасль легкой промышленности, относящейся к обрабатывающей промышленности, является промышленным производством.
Швейное производство, независимо от выпускаемой продукции, является промышленным предприятием и не относится к помещениям общественного назначения, в связи с чем, размещаться в жилом доме не может.
Пунктом 2.1. Санитарных правил для швейного производства, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача СССР 21.06.1990 №5182-90 предусмотрено, что для промышленных швейных производств размер санитарно-защитной зоны швейных производств должен соответствовать «Гигиеническим нормам проектирования производственных объектов», подтверждаться расчетами защиты жилой застройки от шума и вредных выбросов в атмосферу и согласовываться с органами государственного санитарного надзора.
В соответствии с п.7.1.6 СанПиН 2.2.1/2.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» от 02.09.2007 швейное производство относится к четвертому классу опасности, для которого установлен размер санитарно-защитной зоны от жилья – 100 метров.
При таких обстоятельствах, расположение швейного производства, являющегося промышленным предприятием, в нежилом помещении жилого дома противоречит законодательству о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.
В случае, если жители многоквартирного дома, в котором размещено швейное производство полагают, что их права нарушены, они вправе обратиться с заявлением в территориальный орган Роспотребнадзора для проведения проверки соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения и принятия мер при выявлении нарушений.
Лига Юристов
38.7K постов39.8K подписчик
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.