1598

Нужна консультация юриста

Кто знает, есть ли у нас в стране закон, который разрешает открывать автосервис в подвале жилого многоквартирного дома?

У нас просто полный ужас. Такое ощущение, что выхлопная труба работает непосредственно в квартире. Дышать нечем. Особенно в выходные дни. Кот утром поел, и его сразу вырвало - надышался. Боюсь, нас всех потравят. А мы живём на 6 этаже. Весь наш стояк так мучается.

Куда только не обращались - безрезультатно. 🤬

Лига Юристов

38.7K постов39.8K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
113
Автор поста оценил этот комментарий

Давайте так. Конкретно, куда вы обращались, каким образом и какие были ответы. Желательно скрины

раскрыть ветку (28)
32
Автор поста оценил этот комментарий

Мы вызывали МЧС несколько раз, они говорят: да, запах есть, но это не в нашей компетенции. Обращались в Роспотребнадзор - оттуда прислали газовую службу зачем-то (наш дом не газофицирован). Обращались в администрацию президента, были на приёме у заместителя генерального прокурора.Не говорю уже, что прошли районную пиокуратуру, мэрию Москвы. В Думу писали - в комитет по законодательству, депутатам от нашего округа. В ООН только осталось. Но и оттуда пришлют " Жильцам!"

12
Автор поста оценил этот комментарий

Мы вызывали МЧС несколько раз, они говорят: да, запах есть, но это не в нашей компетенции. Обращались в Роспотребнадзор - оттуда прислали газовую службу зачем-то (наш дом не газофицирован). Обращались в администрацию президента, были на приёме у заместителя генерального прокурора.Не говорю уже, что прошли районную прокуратуру, мэрию Москвы, Мосжилинспекцию. В Думу писали - в комитет по законодательству, депутатам от нашего округа. В ООН только осталось. Но и оттуда пришлют " Жильцам!"

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (26)
74
Автор поста оценил этот комментарий
Какой вопрос вы задавали или ставили задачу ведомству? Судя по ответу о проверке вентиляции и постороннему запахе? Подвал это общая собственность жильцов. На основании какого документа сервис размещается на территории вашей собственности? Договор аренды? Кто сдал? Где деньги? Кто выдал разрешение на размещение сервиса? Что вы выяснили? Есть информация о юр лице? Какой вид деятельности разрешен? Есть у них кассовый аппарат? Там работают граждане ср азии?
раскрыть ветку (24)
27
Автор поста оценил этот комментарий
Вот чего нашла https://mos-gorsud.ru/rs/zamoskvoreckij/cases/docs/content/7...
В решении другой вопрос, но нормативка более менее актуальна
раскрыть ветку (1)
9
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо!

41
Автор поста оценил этот комментарий

Согласен с вами. Хуйню спросили, хуйню получили. Первое- через ГИС ЖКХ в управляйте запрос с приложенными фотка и требованием освободить общедомовое. Не работает, в жилинспекцтю и прокуратуру на бездействии управлйки. Если ТС правильно описал, в чем я уже сомневаюсь, то управляйка вероятно впустила их. Кроме того не исключено, что подделали собрание. Опять же можно посмотреть результаты в ГИС жкх

раскрыть ветку (2)
21
Автор поста оценил этот комментарий

Эта ушлая дама, владелица сервиса, создала свою УК и сама себя обслуживала. Мы только полгода назад добились, чтобы на дом и подвал была одна УК, наша, не её.

раскрыть ветку (1)
13
Автор поста оценил этот комментарий

Вы поняли что делать

19
Автор поста оценил этот комментарий

Сначала прпвление ТСЖ обращалось во все инстанции о пожароопасности - у них там лако-красочные средства, плюс из-за мойки постоянная сырость - можеть замкнуть проводку. Вообще не реагирлвали. Из управы так вообще ответили, что у нас просто неприязненное отношение к владелице сервиса. И только когда мы обратились по поводу запаха, который идёт в подъезд и квартиры, прислали проверку, по результатам которой оказалось всё прекрасно.

По поводу собственности - это парковка, места в которой продавал город. И женщина выкупила 49 мест примерно. Это ее собственность. И на этих местах организовала мойку и сервис. Думаю, выяснить, кто ей дал разрешение, мы не сможем. Кассового аппарата не видела. Работают армяне.

раскрыть ветку (12)
44
Автор поста оценил этот комментарий
Без согласия собственников МКЖД нельзя изменить вид использования помещения. Проектом предусмотрено парковка, значит должна быть парковка, для изменения проектных решений необходимо плотно сотрудничать с ТСЖ и контролирующими инстанциями ( не буду повторятся) . Вам выше подсказали ссылки на гис, где можно посмотреть, у вас там не паханное поле для активной деятельности. удачи!
раскрыть ветку (2)
9
Автор поста оценил этот комментарий

Или просто найти юриста, что будет этим заниматься. Но ни кто не хочет платить :)

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Здесь и юрист без исходных данных не разберется))
16
Автор поста оценил этот комментарий
Выяснить легко, записаться на услугу,
пройти в клиентскую зону. Сделать фото всех доступных документов ( планы эвакуации - на них видно кто утвердил, думаю здесь вас ждет открытие и утвердил их планы инженер ТСЖ, кроме того на плане есть печать с реквизитами), лицензии, разрешения - узнаете кто выдал, попросить чек для отчетности. Сделайте записи в книге отзывов, попроситесь в туалет, попросите чашку кофе, доступ к вай фаю, дайте чаевые работникам - возьмите номер, эл. почту руководителя, напишите нейтральный отзыв в 2 гис, чтоб пробить все данные в открытом ресурсе. Это все делается в течении дня. Собирайте информацию и наймите юриста, мне кажется вам необходимо сразу в суд обратиться.
раскрыть ветку (7)
Автор поста оценил этот комментарий

Только сейчас сообразила, что Вы под сервисом подразумевали автосервис. Там нет клиентской зоны, диванов, вайфая и чашечек кофе. Когда мне нужно зайти и сфотографировать, я делаю это открыто, без всяких ухищрений. Но чтобы еще платить им деньги, поддерживать их бизнес - это уж слишком.

раскрыть ветку (2)
17
Автор поста оценил этот комментарий

Вам нужна информация или самоутверждение?

Если информация, то надо сыграть роль благодарного клиента, которому приспичило в туалет, воспользоваться их wifi, успокоить тревожность наличием плана эвакуации (пожалуй, единственный кроме чека документ, который Вы сможете увидеть) и тд и тп

8
Автор поста оценил этот комментарий

Это называется работа под прикрытием. Нормальная практика

ещё комментарии
0
Автор поста оценил этот комментарий

о, всё пиздец, не раскачивайте лодку, они тоже россияне

3
Автор поста оценил этот комментарий
Почему это сразу подвал - общедомовая собственность? Если там нет коммуникаций, то он может быть в чьей угодно собственности.
раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Вы правы, трудно судить без технического паспорта и выписки из ЕГРН входит подвал/ парковка в состав МКД или нет.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Уже входит. После того, как они продали места этой бизнес-леди.

1
Автор поста оценил этот комментарий
Вы пишите, что подвал это общая собственность жильцов. В нашем доме подвал выкуплен ещё на стадии строительства, как говорит наша УК. Всегда под замком, прямого доступа к коммуникациям даже у УК нет, они сперва созваниваются с собственником, он приезжает открывает подвал. К чему я это, вы, видимо разбираетесь в подобных вопросах, это с точки зрения закона нормально?
раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Без выписки ЕГРН не разобраться)) возможно помещение имеет иное название, тогда выкуп возможен.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
выше написано, что это парковка. и у автосервиса выкуплено 49 мест
5
Автор поста оценил этот комментарий

в СЭС ещё нужно, т.к. нарушение явное - у любого автосервиса должна быть СЗЗ, в которой не могут быть жилые дома.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку