Завертелся маховичок…
Глава Минстроя Ирек Файзуллин предложил застройщикам снизить цены на квартиры в новостройках
"Некоторым застройщикам хочется задать вопрос – не хотите ли снизить цены немножко, чтобы продалось?", - сказал он.
Взято здесь: https://t.me/nedvishestate/213
Интересно, дядя совсем не отдупляет, что половина сделок с первичкой - инвестиционные. Если сейчас застройщики начнут опускать цены, то у них вообще никто ничего не купит, т.к. будут ждать снижения цены, чтобы купить пониже. Мне, как физ. Лицу это только на руку, но зачем советовать такое застройщикам? Раньше надо было их одергивать. Короче, популизм или непонимание ситуации.
А вы новости смотрите ?
Застройщик 1 рекордная прибыль.
Застройщик 2 рекордная прибыль.
Все за счет субсидий из бюджета все за наш счет!!!
А еще где-то рядом тусит банк и радуется!
Какой нахер популизм, какие инвестиционные.
Лично знаком с человеком кто в участвует в строительстве жилого фонда. Цены просто не адекватные на рынке и он это признаёт. Ипотеки и вся эта поебень на столько расслабила застройщиков и их лоббистов что цены сверхзавышены от затрат уже почти в 2 раза.
Какие нахуй инвестиционные? Вроде 9 дней, а не 3 года тому назад комментарий писался.
Инвестировать в первичку сейчас это дебилизм ведь.
Купить можно по льготной ставке, а продавать то нужно будет по обычной.
Фактически квартира после сдачи становится дешевле, а не дороже.
Все верно! Покупка новостройки, кто бы что либо не говорил с экранов ТВ, соцсетях и классифайдерах (Авито, ЦИАН и прочих) это полный дибилизм.
Да, согласен. Нужно законодательно отделить инвестиции от покупок единственного жилья. Цены растут из за инвесторов.
Один раз доступные кредиты на жилье уже привели к нехорошим последствиям в США. Вот на их примере и можете посмотреть и к чему дешевые ипотеки привели и к чему дешевые кредиты на обучение привели. Ну а дядя, вомзожно, повторил это за Эльвирой Сахипзадовной, которая также недавно указала на эту проблему.
Я не про сам пузырь, а про поведение цен на жилье. Они начали расти, также как и в случае с дешевыми кредитами на обучение. Включается закон рынка, стало более доступно, т.е. спрос вырос, а выросший спрос обычно провоцирует рост цены.
Сложнее, но суть, похоже, одна. Цены во-многом подняли те, кто "о, за месяц выросло, и ещё выросло, возьму, подержу год, в крайнем случае, перепродам раньше времени. Денег нет? Первый взнос за маткапитал, а то и потребкредит".
Realestate
55 постов20 подписчиков
Правила сообщества
1. Правило одно - не быть придурком. Адекватные люди никогда не получат тут никакого бана.
2. Поддерживай товарищей по сообществу - и они поддержат тебя.
3. Срачи в комментах оставь для раздела "Политика".