Всем привет! Вопрос к лиге юристов.
В процессе создания посёлка СНТ проводилось межевание в 2014 году использую какую то местную привязку, весь посёлок выставлен по ней.
Собственник №2 взял в ипотеку землю и строительство дома. Банк обязал чтобы их геодезист перемерил точки, он перемерил по новой системе. В итоге получилось что его участок на ~1метр залезает на участок №1.
Кто прав в этой ситуации, на чью сторону вероятнее встанет суд?
а в чем проблема сместить 2 участок правее на одну клетку - там же как раз пустое место ничейное?
Обратитесь к кадастровому инженеру. Было в практике одно СНТ, где вся линия по координатам съехала на 5-6 м от фактического положения, то есть исправление ошибки в границах одного участка тянет за собой исправление ошибки другого и так далее. Со смежными земельными участками поправить можно собрав один межевой план на требуемое количество участков, при этом заявление будет только от первого. Основная сложность заключается в том, что все, чьи участки вы будете двигать, должны подписать акт согласования местоположения границ, который включается в состав межевого плана. Но это реально сделать без суда,если договориться с соседями.
Почему участки двигаются то? Если это природное явление, то зачем постоянно обратно передвигаться, они же опять уплывут?
Лига Юристов
32.7K постов37.2K подписчика
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.