600 новосибирских сирот останется без жилья в 2020 году
В Новосибирской области 7 000 детей-сирот ждут очереди на собственную квартиру от 7 лет. Из них почти 900 живут в Новосибирске. Очередь просто огромная.
Ранее министр труда и соцразвития Новосибирской области Ярослав Фролов заявлял о том, что в 2020 году на покупку недвижимости для детей-сирот выделено 515,3 млн. рублей. На них планируют приобрести 305 жилых помещений. Иначе говоря, 600 человек в Новосибирске останется без квартиры. Снова.
В Забайкальском крае, республиках Бурятия, Тыва, Кабардино-Балкария, Мордовия и Ингушетии ещё хуже: сироты стоят в очереди на жилье и по 20 лет.
Что делает государство
Чтобы устранить очередь, государство пытается частично переложить ответственность на самих сирот. Для этого, в качестве меры поддержки, предлагают принять очередную льготную ипотеку. Предложение поступило от Общероссийского народного фронта.
Суть предложения в том, чтобы предоставить детям-сиротами возможность приобрести жильё по ставке от 2 до 6% годовых. Это нечто между дальневосточной ипотекой и семейной, для многодетных родителей.
Иначе говоря, сиротам предлагают обеспечивать себя жильём самостоятельно. Учитывая сложности с образованием после интернатов, социализацией и невысоким заработком, реально воспользуются этой возможностью единицы.
Какое жильё себе смогут позволить сироты
Эксперты Центрального агентства недвижимости посчитали, на что хватит денег детям-сиротам. Математика такая: медианная зарплата в Новосибирской области составляет 32 000 рублей, а банки требуют от 15% стоимости квартиры в качестве первоначального взноса. Комфортный платёж по ипотеке составляет 40% от заработка. Люди, которые платят больше испытывают большой дискомфорт.
Однокомнатная квартира в новосибирской новостройке эконом-класса стоит в среднем 1 600 000 рублей. При этом ассортимент ограничен жилыми комлексами на окраинах и с инфраструктурными проблемами: застройщики предпочитают возводить более дорогое жильё.
При ставке в 6% годовых, платёж немного превысит 10 000 рублей. А ведь на оставшиеся 20 000 рублей покупателю нужно ещё сделать ремонт, купить покушать, одеться, следить за здоровьем и обставлять новое жильё. Даже со ставкой в размере 2% годовых, платёж может оказаться непосильным для тех, у кого нет возможности собрать средства на первоначальный взнос.
Как это можно исправить
Чтобы устранить очередь, по подсчетам Счётной палаты РФ, нужно увеличить бюджет с нынешних 32 миллиардов до 265 миллиардов рублей. Для сравнения, половину необходимой суммы составила кредитная линия, выданная Россией для Белоруссии.