l30l3AH

l30l3AH

https://t.me/pikabu_vopros_electriky
Пикабушник
Дата рождения: 01 января 2000
поставил 11240 плюсов и 503 минуса
отредактировал 2 поста
проголосовал за 2 редактирования
Награды:
За неравнодушие к судьбе Пикабу5 лет на Пикабуболее 1000 подписчиков
28К рейтинг 2263 подписчика 243 подписки 43 поста 28 в горячем

Мой жилищный вопрос... часть 2.

Строю себе дом. Начало тут.


Итак, семья в деревне. Зимой закуплены по вкусным ценам газобетонные блоки. Взят кредит. Продана машина. На руках чуть больше 1 млн. руб. Погнали...


Март.

Мой жилищный вопрос... часть 2. Личный опыт, Строительство дома, Квартира, Длиннопост с продолжением, Квартирный вопрос, Длиннопост

Подготовка места. Завоз блоков и минус 300 тыс. руб. из бюджета.

Мой жилищный вопрос... часть 2. Личный опыт, Строительство дома, Квартира, Длиннопост с продолжением, Квартирный вопрос, Длиннопост
Мой жилищный вопрос... часть 2. Личный опыт, Строительство дома, Квартира, Длиннопост с продолжением, Квартирный вопрос, Длиннопост

Погнали расчеты.

Заказал расчет фундамента - 10 тыс. руб.

Мой жилищный вопрос... часть 2. Личный опыт, Строительство дома, Квартира, Длиннопост с продолжением, Квартирный вопрос, Длиннопост
Мой жилищный вопрос... часть 2. Личный опыт, Строительство дома, Квартира, Длиннопост с продолжением, Квартирный вопрос, Длиннопост
Мой жилищный вопрос... часть 2. Личный опыт, Строительство дома, Квартира, Длиннопост с продолжением, Квартирный вопрос, Длиннопост

Технология фундамента следующая: плита 25 см двойное армирование с шагом 20 см, верхняя сетка из 12 арматуры, нижняя - из 10. Ребра из 12 по 3 прутка сверху и снизу ребра. Вертикальная арматура везде - 8. Ребра связаны с плитой выпусками вертикальной арматуры.


Ждем тепло. Мечтаем. Изучаем технологию. Съездил отучился на курсы: теперь я сертифицированный блокоукладчик. Бесплатно.

Мой жилищный вопрос... часть 2. Личный опыт, Строительство дома, Квартира, Длиннопост с продолжением, Квартирный вопрос, Длиннопост
Мой жилищный вопрос... часть 2. Личный опыт, Строительство дома, Квартира, Длиннопост с продолжением, Квартирный вопрос, Длиннопост

Май.

Погнали нулевой цикл.

Мой жилищный вопрос... часть 2. Личный опыт, Строительство дома, Квартира, Длиннопост с продолжением, Квартирный вопрос, Длиннопост

Разметка. Помечтали немного.

Мой жилищный вопрос... часть 2. Личный опыт, Строительство дома, Квартира, Длиннопост с продолжением, Квартирный вопрос, Длиннопост

С юга прилетели узбеки. Я их быстренько зарядил на земельные работы. 30 тыс. руб.

Мой жилищный вопрос... часть 2. Личный опыт, Строительство дома, Квартира, Длиннопост с продолжением, Квартирный вопрос, Длиннопост
Мой жилищный вопрос... часть 2. Личный опыт, Строительство дома, Квартира, Длиннопост с продолжением, Квартирный вопрос, Длиннопост
Мой жилищный вопрос... часть 2. Личный опыт, Строительство дома, Квартира, Длиннопост с продолжением, Квартирный вопрос, Длиннопост

Затрамбовали. Коммуникации уложили.

Мой жилищный вопрос... часть 2. Личный опыт, Строительство дома, Квартира, Длиннопост с продолжением, Квартирный вопрос, Длиннопост

Первые бетонные расходы. 17 тыс. руб. на подбетонку.

Мой жилищный вопрос... часть 2. Личный опыт, Строительство дома, Квартира, Длиннопост с продолжением, Квартирный вопрос, Длиннопост

Узбеки вяжут. Я наблюдаю. Грязные дешевые работы все делали они. Я на работу мотался.

Мой жилищный вопрос... часть 2. Личный опыт, Строительство дома, Квартира, Длиннопост с продолжением, Квартирный вопрос, Длиннопост

Залили основную плиту. Про это можно отдельный пост пилить - много особенностей. Но думаю тут вам не интересно эти подробности.

Мой жилищный вопрос... часть 2. Личный опыт, Строительство дома, Квартира, Длиннопост с продолжением, Квартирный вопрос, Длиннопост

Каркас и опалубка ростверка.

Мой жилищный вопрос... часть 2. Личный опыт, Строительство дома, Квартира, Длиннопост с продолжением, Квартирный вопрос, Длиннопост

Гидроизоляция готового фундамента.

Мой жилищный вопрос... часть 2. Личный опыт, Строительство дома, Квартира, Длиннопост с продолжением, Квартирный вопрос, Длиннопост

И вот долгожданный первый блок. Уже июнь. На фундамент ушло 250 тыс. руб.


Продолжение в ближайшее время.

Если натыкаете рейтинга, то может даже сегодня даст разместить.

Показать полностью 19

Мой жилищный вопрос...

Навеяно положительным опытом пикабушника @denisugai, вот один из его постов.


Решил тоже поделиться своей историей решения жилищного вопроса моей семьи.


По жизни сложилось так, что в далеком 2012 году моя молодая семья не имела жилья. Сначала мы с моей замечательной супругой начали снимать квартиру. Протаскались мы по съемным квартирам около 5 лет. За это время у нас в семье появились двое маленьких деток: сын и дочь. И вот после очередного (четвертого по счету) переезда мы наконец решили положить этому скитанию конец.

Понимая, что за 5 лет мы потратили на съем около 1 млн руб, а перспектив в жилищном вопросе не предвиделось никаких, я посчитал, что взяв кредит 1-1,5 млн. руб. мы получим отдачу в виде своего жилья за те же 5-7 лет выплаты этого кредита, а не просто выкинем их на ветер.

В связи с определенными обстоятельствами и небольшими финансовыми возможностями было принято решение строить дом (чую будут споры, но делаю упор на фразу про обстоятельства - о них в следующих постах).


Входные параметры определились в следующих рамках:

- бюджет 1,5 млн рублей.

- срок от начала строительства до въезда в дом - 6 месяцев.


Надо дополнительно сказать, что участок земли для дома нам предоставил мой отец. Участок в 15 соток, наполовину не использовался, как раз та его часть, где по генплану должен быть расположен жилой дом. Территориально - Московская область, деревня Чапаевка.


В течение нескольких зимних месяцев я прорабатывал план строительства, подбирал оптимальный материал, прикидывал сроки и определял, что же в итоге мы должны получить.

После долгих дней и ночей размышлений родился проект, созданный мной в освоенном на самом начальном уровне ArchiCAD (сейчас бы заморочился в SketchUp).


В начале весны мы съехали с последней съемной квартиры, жену с детьми я отправил к бабушке в деревню. Продал семейный автомобиль, взял кредит в сбербанке, собрал все немногие накопления и начал. К слову добавлю, что кредит был не один. Это был первый 850 тыс. руб., который оформил на себя мой отец (т.к. мне естественно отказали с зп 40 тыс. и двумя маленькими детьми, жена соответственно в декрете), но выплачивал его полностью я. Если будет интересно, параметры кредита могу поднять (все документы сохранены).


На начало строительства было принято следующее решение:

- основной материал дома - газобетон (выбрал Ytong);

- два этажа + отдельный чердак;

- перекрытие - плиты, чердачное - дерево;

- начало строительства - весна;

- окончание - как зайдет, но осенью планировал въехать...

- проект:

3D-вид

Мой жилищный вопрос... Квартирный вопрос, Личный опыт, Строительство дома, Квартира, Длиннопост с продолжением, Длиннопост

План 1 этажа

Мой жилищный вопрос... Квартирный вопрос, Личный опыт, Строительство дома, Квартира, Длиннопост с продолжением, Длиннопост

План 2 этажа

Мой жилищный вопрос... Квартирный вопрос, Личный опыт, Строительство дома, Квартира, Длиннопост с продолжением, Длиннопост

Основной фасад

Мой жилищный вопрос... Квартирный вопрос, Личный опыт, Строительство дома, Квартира, Длиннопост с продолжением, Длиннопост

Зад

Мой жилищный вопрос... Квартирный вопрос, Личный опыт, Строительство дома, Квартира, Длиннопост с продолжением, Длиннопост

На момент начала стройки мне не было и 30 лет. Возможно благодаря юношескому максимализму моим планам частично суждено было сбыться.


Я благодарен моей жене, что не сбежала от меня и прошла этот путь со мной, а также всем, кто принимал участие в моей затее, в основном это были наши родственники.


Но самое ценное во всей этой истории - опыт, который выявил во мне любовь к строительной области, в которой я нашел для себя нишу для профессиональной деятельности (сейчас профессионально занимаюсь электромонтажом и всем, что с этим связано в частном домостроении), а в общем практикую строительный консалтинг (частного домостроения).

Но на момент описываемых событий до этого было как до Луны.


Обо всем этом в следующих постах, которые к слову почти готовы.

Показать полностью 5

Электрика. Начало.

Электрика. Начало. Длиннопост, Электрика, FAQ, Электрика в квартире, Электрика на даче

Многие читатели сталкиваются с вопросом как сделать электрику правильно сначала? Как найти хорошего специалиста? По количеству постов о неисправностях, непонятностях и исправлением ошибок можно сказать, что пока что вся электрика в квартирах, частных домах, гаражах и прочих местах, где нет контроля со стороны хоть каких-то органов, выполнена неправильно, с ошибками или даже опасно. На этой почве хочу поделиться своим опытом, размышлениями и дать ответы на большое количество комментариев, где пикабушане спрашивают, как же сделать все правильно с самого начала...

Как ни странно, но качественно сделать чужими руками по-прежнему практически невозможно в нашей стране. Вина тому во многих факторах, но они далеки от темы электрики (экономика, миграция, образование и другое). Тем не менее жить как-то надо, а без электричества жить в современном мире практически невозможно. Итак, правило "Хочешь сделать - сделай сам" - основной совет и от него никуда не уйти. Но это не значит, что нужно самому лазить в щитах, тянуть кабеля, подключать розетки и выключатели. Нужно это самому организовать и проконтролировать, других способов я в своей практике не нашел.

На самом деле не все так сложно в электрике, как кажется. Основы везде одинаковые: качественные материалы, грамотный и логичный подход (или проект), аккуратный монтаж.

Пробежимся по самым популярным вопросам, а тонкости уже у каждого индивидуальные, поэтому углубляться и раздувать сильно пост не буду.

Электрика. Начало. Длиннопост, Электрика, FAQ, Электрика в квартире, Электрика на даче

1) Из чего состоит система электроснабжения квартиры, дома или другого частного объекта?


а) ввод электричества - это квартирный щиток на этаже (в подъезде), столб с счетчиком на даче (в поселке)

б) распределительный щит - это квартирный или домовой щит с автоматикой

в) электропроводка - кабели к розеткам, выключателям и потребителям (светильники, бытовые приборы)

г) другие вспомогательные системы при необходимости и возможности (заземление, молниезащита, резервное питание, автономное питание, различные системы управления и сопряжения с другими системами...)

Электрика. Начало. Длиннопост, Электрика, FAQ, Электрика в квартире, Электрика на даче

2) Какой должен быть распределительный щит?

Во-первых, в нем должна быть качественная автоматика. Выбор велик, но можно грубо разделить на 2 подгруппы: дешевая (в основной своей массе на китайская или из китайских материалов и комплектующих) и недешевая (полностью европейская автоматика). Какую бы вы не использовали, не покупайте на рынке и в местах, где невозможно быть уверенным в оригинальности продукции. Дешевая автоматика, такая как IEK, DЕKraft, EKF, лучше чем ничего. Но я рекомендую собирать щит на АВВ, либо, если вопрос в финансах не так остро стоит, то можно смотреть в сторону Legrand, Hager и др.

Во-вторых, он должен максимально, насколько это финансово возможно, функциональным. Поясню: если средств немного, то можно на всю квартиру собрать совсем небольшой щит, в котором как минимум будут: вводной автомат, общее УЗО, несколько автоматов на отходящие линии. Максимум конечно очень далеко (вилка стоимости автоматики в больших распредщитах для больших коттеджей 200-400 тыс. руб. и более): основной и резервный ввод, защита от перенапряжений, контроль и индикация, отключение на время отсутствия, защита каждой линии отдельно с учетом селективности (чтобы при замыкании в одной розетке, отключалась только она, а не вся квартира или дом), управление освещением модульной автоматикой (импульсные реле, беспроводные радиореле, программируемые логические контроллеры) и многое другое вплоть до того, что щит будет являться частью "умного дома". Большие щиты конечно нужно проектировать, тут без грамотных специалистов не обойтись.

Электрика. Начало. Длиннопост, Электрика, FAQ, Электрика в квартире, Электрика на даче

3) Какая должна быть электропроводка?

Из качественного кабеля, проложенная максимально безопасно, без лишних соединений, с качественными контактами.

Поясню конкретнее:


а) рекомендую кабель ВВГ или его модификации (ВВГнг, ВВГПнг, ВВГнг-LS...) Берите качественных на сегодняшний день производителей (многократно проверены мной: ЭКЗ (http://elcable.ru/), Конкорд (http://nym.ru/). К сожалению, слово ГОСТ мало говорит о качестве кабеля, поэтому аналоги со стабильным качеством даже по ГОСТу посоветовать не могу.

Можно в качестве альтернативы рассмотреть кабели марки NYM. Но дело в том, что этот кабель выпускается по немецкому стандарту DIN VDE 0250, т.е. надежда только на совесть производителей.


б) монтаж электропроводки надо выполнить качественно, это важно, т.к. ее замена в последующем может быть самым затратным мероприятием.

В квартире с бетонными констукциями более-менее у все одинаково: в стяжке кладем кабель в прочной ПДН-гофре, по потолку и в пустых перегородках - в ПВХ-гофре, под штукатуркой (в штробах по стене) - либо в гофре (не принципиально в какой) либо аккуратно без нее. Гофра в этих случаях выполняет защитную функцию и для удобства монтажа. Рекомендую DKC Octopus.

В коттедже ситуация сложнее, т.к. материал конструкций может быть различным. Одно дело, если стены каменные (бетон, кирпич, газоблок, арболит и проч.) Другое, если из сгораемых материалов (дерево, СИП, различные несъемные опалубки и утеплители).

Общее правило такое: качественный кабель надежно защищаем от повреждений. Многие стараются придерживаться нормативных документов, соблюдая требование о запрете прокладки кабелей по сгораемым основаниям. Лично мое мнение, что механически защищенный кабель (т.е. проложенный без риска повреждения в процессе эксплуатации) не сможет создать условий для возгорания этих оснований. Важно при этом понимать, что этот кабель может нагреваться со стороны потребителей от нагревательных элементов в них (плита, духовка, электрокотел) или от плохого контакта в местах присоединений. Такой фактор гораздо пожароопаснее, чем сам факт прокладки кабеля по сгораемым конструкциям. Эти факторы рассмотрим далее, здесь остановлюсь только на механической защите. Если есть хоть какой-то шанс повреждения кабелей электропроводки, принимайте все меры для исключения этого, либо не делайте проводку. Это может быть что угодно: грызуны, усадка деревянных конструкций, деформация дома от ветра, различные острые конструкции (профили под гипсокартон, армарура...), термическое воздействие как на провод, так и на конструкции радом, вызывающие их расширение (котельная, сауна...) и многое другое. Как защить кабели? 1. Не класть там. 2. Металлические трубы (гильзы), лотки или короба. 3. Слой штукатурки, стяжки, бетона. 4. Наружный монтаж (например, в коробах). Кто-то может посоветовать металлорукав/металлогофру... Лично я не приветствую их использование, т.к. дополнительно встает вопрос качества их изготовления и монтажа, а защитные функции у них сомнительны. Кстати обращу внимание, что от некоторых защитных конструкций кабель нужно тоже защищать дополнительно: например ПВХ-гофрой от острых углов металлических коробов, труб, гильз и проч.


в) Соединения. Никаких распредкоробок (распаечных). Все соединения в подрозетниках, у потребителей или в распределительном щите. У этого правила есть одно исключение - это группы освещения при открытом монтаже, например, вы делаете электропроводку в кабель-каналах, тогда в целях экономии кабеля имеет смысл на ответвлениях к выключателям делать распредкоробки или прятать соединения в самих кабель-каналах. При этом соединения должны быть надежными: розетки на своих штатных клеммах (рекомендую самозажимные Legrand), ну а линии освещения WAGO. Светильники тоже подключаем зажимами WAGO, а не штатными китайскими.

Электрика. Начало. Длиннопост, Электрика, FAQ, Электрика в квартире, Электрика на даче

В заключении, хотел бы сказать про проектирование и монтаж.

Чем масштабнее ваши планы, тем больше вам необходимо проектирование.

Это важное правило, т.к. на больших объемах легче допустить ошибку, не уследить за ходом и качеством работ. Также и с монтажом: самому сделать огромный объем работ не получится никак. И встает вопрос, что даже при наличии финансов, сложно достичь желаемого результата. Рекомендую в этих случаях подходить комплексно: проектирование не доверять одному проектировщику, обязательно проводить анализ проекта в у других специалистов, к поиску исполнителей подходить ответственно, побольше искать информации о них (сейчас много сервисов с историей, портфолио и отзывами - форумхаус, юду, ремонтник), прибегать к технадзору, консультируйтесь на форумах - в общем все, что вам доступно. Старайтесь пообщаться непосредственно с монтажниками, найдите взаимопонимание, интересуйтесь проблемами, которые возникают у них, иногда даже несвязанные с монтажом. Иногда личный контакт положительно сказывается на качестве просто из-за человеческого отношения к заказчику.

Электрика. Начало. Длиннопост, Электрика, FAQ, Электрика в квартире, Электрика на даче

Тэг [моё], потому что опыт мой.

Пост первый, поэтому критикуйте по-полной, чтобы следующие получались лучше.

Если хорошо зайдет, продолжу выкладывать размышления и опыт на всеобщее ознакомление.

Всем удачи. Берегите себя и близких.

Показать полностью 6
Отличная работа, все прочитано!