Дорогие, пикабушники, день добрый! Можно ли привлечь в качестве соответчика гражданскую жену ответчика, если договор займа составлен только с ним, в договоре фигурируют только её реквизиты. Пытались по ст. 1102 , но суд проиграли, так как она типа ни при чем и знали куда деньги переводили и кому исходя из нотариально заверенной переписки истца и ответчика. А с ответчика взять нечего, в долгах как в шелках 👻
Добрый день, пикабушники! Моя волокита с квартирой с торгов продолжается...:( немного добавлю новых деталей, восстановив хронологию событий, может будет более понятна ситуация.
И так, в феврале 2021 года выходит постановление о передаче арестованного имущества (квартиры, площадью 32 кв м) на торги.
В марте 2021- акт передачи арестованного имущества судебным приставом на торги по делу от 2007 года, исполнительное производство от 2014 года . Дело "Кредит.платежи в размере почти 30 млн рублей", должник - некая дамочка О. и как позже выясняется большая мошенница (эту же квартиру она продала ниже рыночной стоимости дважды наивным людям). С 01.09.2021 она банкрот. Собственно к/у и уведомил меня о ситуации с квартирой.
В ноябре 2020 года Имущество предвартельно было оценено в 6,64 млн руб независимым агентством по оценке.
Имущество принято на торги и реализовано в августе 2021, стоимость 6,9 млн руб+оплата площадки 350 т.р. Кадастровая стоимость квартиры в 2018 г 4,3 млн руб., Стоимость на ЦИАН квартиры 6,8 млн руб на декабрь-январь 2021-2022.
Соот-но деньги от торгов пошли суд.приставу через ЛС ТУ Росимущества.
В августе 2021 подписан ДКП между мной и ТУ Росимуществом и через полгода (февраль 2022) получено св-во о собственности, произведена регистрация прав.
Сейчас выясняется, что должница погасила перед банком свой долг ранее 2021 года и судебный пристав был уведомлён об этом в мае 2021 года конкурсным управляющим, который банкротит эту даму О.должницу, но видимо Суд.пристав не заметил уведомления и квартира ушла на торги.
В деле также фигурирует прописанное в квартире лицо С. Лицо крайне заинтересовано в квартире и съезжать не собирается, так как этой квартирой когда то владела сама и отдала ее должнице в 2014 году за первоначальный взнос в др.недвижимость, но денег не получила. Получается, что С. проживает сейчас в квартире не будучи собственницей уже почти 8 лет. Сейчас С. говорит о том, что эта должница-мошенница-банкрот О. хочет вернуть эту квартиру ей.
Я же жду суда по выписке...но теперь даже не знаю к чему это всё придёт и как мне действовать дальше. С моей стороны все процедуры были соблюдены, торги честные. В деле ещё фигурируют другие кредиторы, но на сайте ФССП я их не нашла, только долги на сумму 27,8 млн руб по старым исполнительным листам с прекращением 16.11. 2021 по ст. 47 ч. 1 п. 7.
ВОПРОС: Законно ли аннулирование сделки? Если есть подобная вероятность, то как скоро я получу свои деньги обратно? Несёт ли пристав какую-либо ответственность за то, что "профукал" все сроки? Как надолго может затянуться процесс и от чего он зависит? Какие шаги мне предпринять для ускорения процесса и разрешения в свою сторону (для меня и возврат денег теперь тоже уже положительный исход, так как я плачу кредит и платить мне еще 4 млн руб...)? Может кто-то сталкивался с похожей ситуацией, буду благодарна за любые дельные советы, может есть кто-то, кто сопровождает в судах (грамотный юрист), так как понимаю, то этого уже точно не избежать.
Уважаемые Форумчане! Юридическая задачка, Буду благодарна, если найдётся какой-нибудь ответ. Суть в сл.: группе людей А (6 человек) должен деньги Человек B, который в свою очередь эти деньги передал Человеку С, а тот уже Человеку D. Между человеком С и человеком D Есть расписка о займе, Между группой людей и человеком В Есть также расписки о займах. Человек D Отказывается платить человеку С, Утверждая что деньги он не занимал и расписка сфабрикованная. Также утверждая , что у человека С Отродясь таких денег водиться не может. Сейчас в гражданско-правовом поле Идёт экспертиза на подлинность подписи в расписке человека D. НО чувствуя что дело попахивает керосином, читай - мошенничеством, человек С хотел бы привлечь группу людей А как свидетелей. Внимание вопрос: можно каким-то образом составить расписку между человеком В и человеком С, Чтобы привлечь в качестве потерпевших непосредственно людей из группы А как силу коллективного воздействия в правовом официальном поле. Сорри, за многоходовку, сами в шоке!
Спасибо заранее всем за участливость!
#лигаюристов #помощьюриста
Добрый день, уважаемые пикабушники! Вот, специально зарегилась, чтобы попросить дельного совета, да и просто поделиться наболевшим. В августе 2021 купила квартиру у города Москвы с торгов для личного пользования. В пределах МКАД, недалеко от станции метро, до которой я езжу, а сама же я живу глубоко и далеко за МКАДом, но ездить сил более нет и вот по опыту друзей (благополучному опыту) решилась на такую процедуру. Часть денег было, а на большую часть взяла кредит в банке. Купить то купила и стала регистрировать право собственности, но оказалось бывшая должница-владелица (проживающая сама в данной квартире) в тот самый момент аукциона банкротилась и сейчас уже она банкрот (банкротом объявлена после подписания ДКП, хотя как оказалось это совершенно не важно). Связались с конкурсным управляющим, он сейчас типа думает и собирает документы и выясняет на сколько ниже рыночной стоимости она ушла, т.к. кредиторы владелицы-банкрота жаждут своих денег. Ушла она не намного дешевле рынка, если уж на то пошло и смысла аннулировать сделку на мой взгляд уже нет никакого, но кто их знает...Так вот мой вопрос - конкурсный управляющий самолично решает разворачивать сделку или нет? и можно ли что-то сделать, чтобы её всё-таки не аннулировали? Мне юристы подсказала, что регистрировать право собственности нужно всё равно, а дальше просто ждать, но я думаю как можно проактивно воздействовать на ситуацию.
Про регистрацию отельная песня. Сейчас у меня приостановка регистрации потому как судебный пристав забыл снять с неё арест (как квартиру допустили на торги тогда тоже вопрос???), 3 недели пристав собирался с мыслями и наконец-то написал, что запрет снят в рег палату и в росимущество. Теперь я всё-таки рассчитываю,что зарегистируют, хотя там срок 3 мес, а он истекает уже через 10 дней и учитывая праздники есть риски, что все доки просто вернут в МФЦ. Может у кого то есть опыт как ускорить процедуру? Если у кого-то есть подобный опыт по приобретению имущества банкротов, то буду тоже благодарна.
p.s. И по выселению должников @sisfelix очень бы хотелось знать выселили вы их через сколько и каким образом?
