69Werewolf69

В Архангельске свадебный салон выгнали из ТРЦ «Макси»

До ноября этого года Лариса и Анатолий Жвайкины со всеми сложностями из-за пандемии вели бизнес в Архангельске. В торговом центре «Макси» на Ленинградском у них был свой отдел свадебных и вечерних нарядов Mozart. История напоминает фокусы Копперфилда: буквально за одну ночь — с 4 по 5 ноября — все дорогостоящие товары оттуда пропали, помещение опустело, а замки оказались сорваны. Перед этим администрация «Макси» предлагала супругам покинуть территорию «по-хорошему», но те попытались отстоять свою правду: нарушений с их стороны не было, весь ноябрь оплатили до конца, а договор с арендатором оформлен вплоть до октября 2021 года.

Темные дела: отключения электричества и ночное исчезновение
Сейчас в ТРЦ на Ленинградском, за дверями отдела, где раньше супруги Жвайкины продавали праздничные наряды, уже обустраивается другой арендатор. Администрация «Макси» быстро нашла замену отделу Mozart, который всегда был показательным для проверок.

Когда супругам сообщили, что надо покинуть отдел, управляющая Анна Курицына объяснила, — администрация торгового центра «воспользовалась своим правом расторжения договора аренды». Без объяснения причин с ними решили попрощаться, только Жвайкины не поспешили собрать вещи.
— Конечно, это решать Арбитражному суду, — говорит Анатолий Жвайкин. — Но мы считаем, что с нами поступили незаконно, что договор может быть расторгнут только на основании двустороннего соглашения. Никаких нарушений с нашей стороны не было, и предупреждений мы не получали. По факту только это могло бы дать право собственнику расторгнуть с нами договор в одностороннем порядке, но никаких претензий нам никто не предъявлял! Мы всегда работали честно.


Плату за аренду, даже несмотря на проблемы из-за коронавируса, предприниматели, как говорят сами, вносили вовремя. Текущий месяц оплатили целиком. Однако в администрации ТРЦ предупредили, что если Жвайкины сами не покинут помещение, то из отдела просто вывезут все товары.
— Сначала нам просто отключили электричество, — говорит предприниматель Анатолий Жвайкин. — Администрация обесточила отдел, чтобы мы ушли. При этом на руках у нас был договор аж до 31 октября 2021 года! Договор действующий, заключен в ФРС, и для чего тогда мы заключаем их, если они не имеют силы?
Предприниматель Жвайкин был возмущена тем, что из ТРЦ его так легко решили выгнать, и подал в Арбитражный суд иск на собственника «Макси» по поводу нарушения договора аренды. Не успел прийти ответ, как через два дня ночью все дорогие наряды просто пропали — салон Mozart опустел.
— Представляете, с 4 на 5 ноября они всё вывезли, — говорит Лариса. — В полночь! Утром приходим — просто пустой отдел. Всё вырвано с корнем.
— Товаров там было миллионов на 20, — говорит Анатолий. — Больше тысячи единиц — это только вечерние дорогостоящие платья. Свадебные — порядка 200 штук. Дорогая мебель. Куда они всё это дели? Мы без понятия. При этом ТРЦ нам сам денег должен — 200 тысяч, а не мы им. Даже если они сейчас напишут письмо, мол, забирайте свой товар, мы уже не оставим это просто так и будем добиваться справедливости с юристами. Будем забирать с комиссией и полицией. Хотим оценить ущерб в результате этих варварских действий. Что это? Самоуправство? То есть, помимо иска об аренде, мы хотим разобраться еще и с этим вопросом.

До пандемии бизнес шел в гору. Из-за коронавируса свадеб и торжеств стало меньше, но супруги смогли сохранить свое дело и надеялись на лучшее

Предприниматели говорят, что тот объем товаров, что был в салоне, можно было вывозить неделями: если правильно упаковывать и транспортировать дорогие товары.
— Боюсь представить, в каком состоянии вещи, раз их так быстро вынесли. У нас была надежда, что если коронавирусные ограничения снимут и люди встретят Новый год в нормальных условиях, то мы смогли бы продать наряды на торжества. А в итоге ничего не вышло.
С утра — после ночного исчезновения товаров и мебели — Жвайкин и супруга вызвали полицию, приехал и адвокат. Составили протокол, что сорваны замки и отдел пуст. Полиция объяснила, что не имеет права ничего взламывать, они только осмотрели место происшествия.
— Мы написали с адвокатом заявление в полицию, — говорит Анатолий. — Потом я написал в прокуратуру, начальнику ОВД города Архангельска. Конечно, чтобы защитить свои права, пришлось обратиться к юристам. По словам охраны, ночью управляющая Анна Курицына с какими-то людьми проникла в наш отдел, сняла замки, и всю ночь из отдела что-то выносилось. В итоге замки поменяли, а стеклянные стены отдела завесили баннером.

Подробнее в источнике:
https://29.ru/text/business/69536674/

UPD: #comment_184662269

Официальный ответ от Макси