Действие происходило осенью 2016 года. Мы с семьей долгое время жили в однокомнатной квартире, и наконец-то финансовые обстоятельства сложились таким образом, что мы смогли выбрать и купить себе нормальную просторную квартиру. Одно дело реклама, а другое дело реальность, через пару недель удалось найти несколько подходящих вариантов, но "квартиры мечты" не было.. И вот, в новом доме, уже в эксплуатации, появляется несколько десятков квартир в продаже. Цены, надо сказать разные, квартиры тоже, и среди них - она - "квартира мечты": хорошее расположение, этаж, планировка, вид из окна, цена соответствует качеству.
Мы готовы покупать, но не все так просто, квартира принадлежит небольшому московскому банку (а мы в Санкт-Петербурге), и цена, о которой мы договорились с реэлтором, должна быть согласована с владельцем. Проходит 3 недели - согласования нет.. наконец, приходит согласованная цена на 15% больше.. Пытаюсь разобраться, оказывается, банк действительно увеличил цену на подобные квартиры, но на 10% и произошло это через день после нашего согласования! На 3-й день после согласования цены состоялся основательный разговор с реэлтором, она заявила, что если мы не согласимся на предложенную цену, то бронь на квартиру уйдет другому покупателю, и он уже есть, а по цене, добавила, что она здесь не причем.. Был еще один неприятный момент, при оформлении заявки на ипотеку в Сбербанке мы получили отказ без объяснения причин, а реэлтор была изначально против "сбера" - "не хочу с ними работать".. Может и совпадение, но в итоге решили с этим реэлтором не работать, квартиру на таких условиях не покупать.
Проходит неделя и "чудо" - "квартира мечты" снова в свободной продаже! Цена первоначальная! Договариваемся с другим реэлтором, он сразу предупреждает, что цена будет выше, и действительно, через 3 дня нам согласовали цену на 5% выше, на которую мы соглашаемся, квартира того стоит. Через неделю появляется договор по нему мы должны перед регистрацией договора перевести первоначальный взнос банку владельцу.. т.е. у банка будет и квартира и деньги, а у нас только договор. Предлагаем аккредитив - банк не соглашается.. проходит месяц, неожиданно приходит новый договор с передачей денег через аккредитив, но условие вскрытия аккредитива "правообладание покупателей на квартиру", вид праообладания не указан (аренда тоже правообладание). Просим уточнить вид правообладания - "собственность", на что получаем звонок реэлтора, что если мы не подписываем присланный нам вариант договора, то квартира будет продана другому покупателю (где-то я это уже слышал). Через 2 дня обнаруживаю, что квартира сменила владельца, т.е. она уже была продана, когда мне договор прислали..
PS через 2 месяца купили квартиру в другом новом доме у застройщика, без проблем, но она не "квартира мечты"..
